精装房收房验房应带什么工具精装房收房验房九步走精装房交房后多久可以入住

~ 现在的开发商建造的都是精装房，购房者买精装房可以省去装修的烦恼，但是精装房的验收就比较重要了。很多人不了解精装房的验收工作，那么精装房收房验房应带什么工具？精装房怎么验收？下面为大家介绍精装房收房验房九步走，以及精装房交房后多久可以入住，和小编一起去了解一下详情吧。
一、精装房收房验房应带什么工具
1、小锤子，验房时需要用到空鼓锤，就是检验墙面是否空鼓的锤子，而这里我们可以用棍子或小锤子代替，也是可以的。
2、手电筒，主要是用于验收墙壁表层是否水平，将手电筒靠在墙壁上顺着光源看，如果光源上出现阴影的部分则就说明墙体不水平，以及检查通风口中有无建筑垃圾。而验房师用的则是水平尺之类的工具。
3、验电笔，检验各个开关插座是否都有电，这种验电笔使用简单，将其插在插座中，指示灯亮着就说明此插座是可用的。在平常使用的时候，如果发现插座有问题，也可以自己用验电笔验一验，好对症下维修。
4、打火机，厨房和卫生间的通气孔一般都是开发商预留出来的，而这打火机则就是检验这通气孔是否通畅，将其点亮放在通风孔口边上，看火苗是否有晃动的现象即可。
5、卷尺，检验房屋的高度、门窗的宽度、房屋的面积等等都是必不可少的工具。
6、扫帚，清理墙地面的灰尘，能更清楚的看到墙地面上的裂缝、坑洼之处，当然这个我们可以找工作人员借来用用。
7、粉笔，在验房的时候粉笔也是不可少的，在验收的过程中出现什么不合格的问题，就用它标记出来，方便后期装修的改善。
二、精装房收房验房九步走
1、墙
检查是否墙壁开裂空鼓，用小锤子敲击墙面听声音识别。如果声音是不是真实的话，记得标记，然后用水泥砂浆填充。然后还要检查防水外墙腻子，是否是飞溅在墙壁上，然后用手去触摸，看有无泥浆的手，并不能说明是合格的。
2、屋顶
同样是进行检查建筑屋顶我们有没有出现开裂，以及发展屋顶跟墙面的阴阳角线是否经济水平。如果不是，那要粉刷石膏，再用耐水的腻子找平便可。
3、地面
然后，在地面进行检查，看看他们的光滑，有无开裂和反砂情况。用脚搓地面可以检查出来。如果质量砂浆或水泥失败和不均匀的比率混合，发生这些问题。
4、门窗
检查推拉门窗是否光滑，有没有严重的划痕或裂纹现象。当门窗关闭时，风扇与风扇、框架之间是否有明显的间隙，密封条是否松动。硬件是否完整，是否牢固，以及位置是否正确。
5、水路
卫生间一般2-3个地漏的安装，这取决于设置是否合理，然后再决定是否要根据自己的需求进行改变。
6、电路
检查插座跟开关设置问题是否可以合理，并且通过检查我们每个灯具的开关、插座能否正常的使用。
7、燃气管道
燃气是整个智能家居很重要的东西，必须是由燃气公司来检验及改造。
8、验防水
现在检查防水主要是看是否会有渗水漏水现象。
9、验管道
，还要检查每根管子的接受情况，建议取一个盛水容器，将水放入排水管，然后看水是否能流走
三、精装房交房后多久可以入住
现在精装房非常的受欢迎，而开发商也喜欢做精装房，在购买精装房之后，大家也要注意做好室内的除甲醛工作，保证家人入住的安全，那么精装房交房后多久可以入住？下面来了解一下。
精装房交房后一般在通风6个月后可以入住，据相关标准显示，甲醛的含量浓度为0.08mg/m3；而新房在装修后会有浓重的甲醛气味，这些气体是有害健康的；当然如果想要尽快入住，能采用一些对应的措施进行治理。
精装房交房后多久可以入住还是根据你自己的实际情况来的，一般来说房子交给你了之后，就由你自己来决定了。想要早点入住就可以早点入住，但是如果说你想要把里面的空气散一散，那么也可以等稍微晚一点的时候再住。
入住新房子的时候一定要选择一个吉利的日子，然后也需要按照一定的顺序来搬东西的，一般来说都是由户主拿着家里比较贵重的东西先进入，然后在入住之前也是要先打扫一下才可以。
以上就是关于精装房收房验房应带什么工具，精装房收房验房九步走，精装房交房后多久可以入住的相关内容，希望能对大家有帮助！

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蝶山区15746068177： 我买的是精装房,收房时需要准备什么工具? - ？
姓旺京必： 若说工具,这些是少不了的:相位仪、卷尺、红外测距仪、2米靠尺、塞尺、直角检测尺、脸盆、乒乓球、抹布、塑料袋、空鼓锤、红外水平仪等.验收工具都还算是比较常见的,在百安居之类的地方都可以买到,但是精装房最好还是找专业的人员来验收吧,不然你拿着这些工具也不一定能起到作用.

蝶山区15746068177： 精装修验房工具主要有哪些 - ？
姓旺京必： 专业验房工具包括:垂直检测尺、多功能内外直角检测尺、多功能垂直校正器、游标塞尺、对角检测尺、反光镜、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤、钢针小锤等,其中,专业验房工具又可分为:量具和电钳工具.辅助工具包括镜子、手电、塑料袋多个、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等. 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:00去.有条件的可请专业人员帮你验房(专业验房公司,比如:捷辰验房.如果你在验房之前已经和他们签订了装修合同,那么可以请他们专门的施工监理和你一起去验房,其实这是最好,最有效的方式)

蝶山区15746068177： 精装房收房时要注意什么问题? ？
姓旺京必： 一、精装房验收需知 1.验收工具要带齐.带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西. 2.书面记录很重要.验房时一定书面...

蝶山区15746068177： 如何验收房子? - ？
姓旺京必： 房屋验收程序:1、检查墙面.首先要检查一下墙面状况,看墙面是否平整,不能有很明显的起伏,墙面是否出现空鼓现象,如果墙面有空鼓,日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳,所以验房时一定要仔细检查.2、检查裂缝.要认真检查...

蝶山区15746068177： 新房验房需要带哪些工具 收房验房工具大盘点 - ？
姓旺京必： 收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证. 2、纸笔,即时记下发现的问题. 3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找. 4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通. 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺.

蝶山区15746068177： 验房需带哪些小工具?？
姓旺京必： 1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道(水量一定要大) 1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓 1只塞尺--用于测裂缝的宽度 1只5米卷尺--用于测量房子的净高(主要是收房时用) 1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 1只计算器---用于计算数据 1只水笔--用于签字 1把扫帚--用于打扫室内卫生 1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道. ——齐家团购网扬州站

蝶山区15746068177： 收房验房要用什么验房常用工具? - ？
姓旺京必： 验房顺序:专人进行同步记录.一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)、电梯(使用、外观).二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、...

蝶山区15746068177： 验房自己要准备哪些工具 - ？
姓旺京必： 验房常用工具:一、量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺二、电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝...

蝶山区15746068177： 请问收房验房时哪些是必备工具呢? - ？
姓旺京必： 如果楼主是自己验的话,可以带以下简单的工具:◆1只塑料洗脸盆——用于验收下水管道◆1只小榔头——用于验收房子墙体与地面是否空鼓 ◆1只塞尺——用于测裂缝的宽度 ◆1只5米卷尺——用于测量房子的净高 ◆1只万用表——用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通 ◆1只计算器——用于计算数据 ◆1只水笔——用于签字 ◆1把扫帚——用于打扫室内卫生 ◆1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳——用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道.如果是请专业的验房公司来验的话,楼主不需要自带工具,像广州啄木鸟验房公司都会给验房师们每人配置一套专业验房工具的.

蝶山区15746068177： 如何验收精装房 - ？
姓旺京必： 1.装修材质需与承诺相符购房者在精装房收房时,应带上自己的购房合同,合同里一般都明确了工程适用的施工规范、验收标准,明确装饰工程的监理公司以及所使用的建材品牌与质量等等.例如业主收房时应该检查门窗是否与开发商的承...