交房验收注意事项有哪些 五个技巧让您轻松搞定
对于业主来说，交房有喜有忧。令人高兴的是终于有一所属于自己的安心小屋了，令人担忧的是交房验收非常关键，若验收时有问题而找不到，没有跟开发商提出来，那后期再找开发商就太迟了。因为那时候开发商会找各种理由推脱或者直接不予理会，所以交房验收绝不能马虎。那么，交房验收注意事项有哪些呢?下面我为大家推荐五大注意事项以供参考。
交房验收注意事项有哪些
1. 交房验收注意事项有哪些呢?一般情况验收标准分为两种房型，一种是毛坯房，对于毛坯房来说它会比较容易看出问题所在，
因为它是暴露出来的。验房时，先看一下外立面，检查外墙瓷砖、涂料、门以及楼道是否有问题存在。然后再检查室内的门窗、墙面、地面、厨房卫生间的防水、强弱电、排气、排烟等，对于这些如果有任何问题都要及时和开发商沟通，并让他们解决。值得注意的是，在做存水试验时，一定要跟楼下的邻居事先说明，而且存水要24小时后观察楼下是否有漏水情况。
2. 交房验收注意事项有哪些呢?第二种就是对于精装房的验收，这种房型验收需要特别小心，因为一些隐蔽工程的瑕疵有可能被精装房掩盖。在验房时，要特别注意细节部分，如：装修的品质、装修材料的品牌，如果需要的话还可以请专业的验房师陪同验收。
3. 在交房验收时，其墙壁的验收相对而言会比较容易。如果验收时，刚好是冬天，那就更好了。因为冬天干燥的天气会使一些施工品质不好的墙壁出现裂缝，不过除了观察有无裂缝外。还要用直尺检测墙壁是否平滑笔直，还要用橡胶小锤敲击墙面，可以听声音来分别墙体有无空鼓等现象，有的地方需要用笔做记号，再找开发商处理。
4. 在验房时，其地面的验收是不能用肉眼来观察是否平整的，这样做误差会很大。应该要用三角尺或直角尺对地面进行检测，这样检测的误差才不会那么大，若有问题就要做好记号，等专业的人来重新检测。
5. 在对精装房的窗户检测时，最好挑一个大风大雨天检测比较好，因为这样就可以很好的检查出窗户的密闭性能，还可以通过开关窗户来检查其隔音效果。但是，对于毛坯房来说，因为还没有做窗户，所以这时就要检查门洞是否标准，如果不标准，后期安装门窗就会很麻烦。
文章总结：交房验收注意事项有哪些呢?以上我介绍了五个方面的检测技巧，大家要牢记。由于交房验收有两种户型，一种是毛坯房，一种是精装房，这两种户型在验收时，有些检测标准是不一样的，大家要注意区分。
验收房屋注意事项
一、验收房屋注意事项 1、检查墙壁是否有裂缝 验收房屋的第一步就是检查墙壁是否有裂缝，尤其是厨房和卫生间，如果有漏水，或者渗水的情况，墙壁就会有水渍，业主可以在验收的时候带个手电，以免灯光太暗，忽略了重要部分。2、检查通电、供水以及煤气情况 首先，水电煤气是入住之后非常重要的一部分，因此在...
房子验收注意事项有哪些
房子验收注意事项如下：1、插座、灯、线路的检验。2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也必须通水检验，记得要特别注意角落。3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点。4、交房注意地面、墙的检验。首先要看地面和墙面会不会空鼓，这个很重要，检验...
新房验收注意事项
验收是要注意大门的猫眼有没有松动、看不清等现象，及时修复调整。3.测高度 使用盒尺检查房顶，检测四至五个点左右，高度均是二点五米左右，用来查验房顶有没有倾斜。4.测墙壁空中 用长尺来检验，墙壁是否有空中、不平坦、划痕或者裂痕。5.查看刷漆完整度 可以使用镜子查看哪些门顶部和底部，这写平时...
验收房子注意事项有哪些 需要检查哪些地方
检查门窗的密封性。我们在新房子验收时，要认真检查一下新房的门窗，首先看看房子的窗户有没有缝隙，如果窗户在关闭的状态下还有缝隙，就说明窗户密封性不好，在装修的时候要重新定做，避免雨季出现漏雨的现象，然后再检查一下新房的门是否有划痕和破损的地方。检查下水道是否通畅。我们在新房子验收时，不...
验收房子注意事项有哪些?
一、验收房子注意事项有哪些1、大家要记得验防水。这里所说的防水，指的是厨卫的防水。这是很重要的事情。当然，这就需要装修时做了。如果在交付时已经做了防水处理，那么您就需要对防水质量来验证。您不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。2、验管道也是很重要的事情。这里所指的管道，...
房屋验收的注意事项是什么
一、房屋验收的注意事项是什么1、第一步详细检查新房的门窗阳台等地方，看看门窗是否有开裂现象，开合是不是很正常等。注意阳台的裂缝有没有太大，围栏是否牢固可靠。如果是复式楼，还要注意检查楼梯围栏的牢固性，看看瞅瞅是否有松动痕迹。若有，及时告知装修公司，并盯紧工人修正。2、墙面是否有裂痕，是...
房屋验收注意事项
房屋验收是购房者收房的重要环节，也是保障自己权益的必要步骤。在进行房屋验收时，需要注意以下几个方面。一、外观验收 在外观验收时，需要注意以下几点：1.检查外墙是否有开裂、渗水等情况。2.检查窗户是否能够正常开启、关闭，是否有漏风、漏水等情况。3.检查门的开关是否灵活，是否有变形、裂缝等情况。4...
新房验收注意事项
新房验收注意事项第一阶段：准备工作（预计时间：1周）在新房验收之前，我们需要做一些准备工作，以确保验收过程顺利进行。以下是一些需要注意的事项：1. 制定验收计划：在验收之前，制定一个详细的验收计划是非常重要的。这个计划应该包括验收的时间、地点和参与人员等信息。2. 准备验收清单：制定一份详细的...
新房验收要注意什么?新房验收有哪些注意事项
新房验收有哪些注意事项1、插座、灯、线路的检验，这是属于隐蔽工程之一，经常出问题，而且非常的难修，在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，记得每一个插座都要试一试。2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏，这个也...
房子验收注意事项房子验收注意哪些事项
1、门要检查是不是能正常打开，灵不灵活，推拉门要检查滑轮轨道与轴承的流畅性。窗要检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况，密封条、防尘条、防水条不得缺少。2、验收电路，业主可以在五金店或者网上购买一个“验电插头”用来辅助验电。查看总的控制开关，先将电闸关掉，...
寸亲枣仁： 验房五大注意事项:1、切记验房收房时间:验房收房通常集中在一个固定的时间段内,开发商会在正式验房收房之前向业主发出《入住通知书》;告知业主在规定的时间...
临澧县13093904489： 新房交付验收注意事项 ？
寸亲枣仁： 1、门.检查四周有无裂痕、开关门是否顺畅.2、顶面、墙面.检查是否有开裂,表面不平的现象.阳台附近是否有水迹、污渍等.3、窗户.查看玻璃有无裂纹,有无松动现象.4、卫生间、厨房墙面.检查墙面是否有空鼓现象.5、烟道、通风道.检查是否畅通,保护口是否完整.
临澧县13093904489： 新房收房需注意什么 ？
寸亲枣仁： 新房收房注意事项有:1、查验文件:业主在收楼时,首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件,必要时可以要求核对相应原件.2、第二项:核实面积,计算:面积...
临澧县13093904489： 收房时需要注意什么 ？
寸亲枣仁： 收房时需要注意的事项如下:1、要明确收房时间;2、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题;3、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》;等等.【法律依据】《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实.
临澧县13093904489： 商品房收房需要注意哪些方面 ？
寸亲枣仁： 商品房收房注意事项:1、注意及时接收入住通知书.2、确定房屋是否达到交付条件.3、房屋检验.收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”.即购房者一定要先...
临澧县13093904489： 新房交房验收需要注意什么? - ？
寸亲枣仁： 交房注意事项:1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》.2.先验房再办手续.3.核实清楚房屋面积.4.验收房屋质量.5.检查装修质量.
临澧县13093904489： 交房验收需要注意哪些 - ？
寸亲枣仁： 验房时一定要先验收,检查过房屋没了问题,或所有的问题都已得到圆满解决后,再签字.千万不能同意先签字再拿钥匙看房验收.只要业主签署了房屋交接单,办理了入住手续,那么开发商就会以“业主已经认可”为由,对质量问题拒绝赔偿...
临澧县13093904489： 交房时验收要注意什么 - ？
寸亲枣仁： 拿到精装房后,许多业主都是忍不住想开始装修,但对于第一次买房的业主来说,会很容易忽略到非常重要的一步,那便是验收房子.验收房子通常业主会选择一些好的装修公司来进行验收,毕竟这会影响到后期的装修效果以及预算方面.因此...
临澧县13093904489： 新房验收注意事项及技巧 - ？
寸亲枣仁： 1、准备工作.验房是件辛苦而复杂的工程,开始前准备工作一定要到位,这眼个验起房来才能得心应手.购房合同一定要具备,合同上有许多附件对装修房验收有重要意义,比如说小区分布图,约定细则等.\r\n2、带有尺寸的房型图纸在验收...
临澧县13093904489： 新房验收怎么验,要注意哪些问题? - ？
寸亲枣仁： 1、新房验收要看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风.我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗...
