托管公司跑了,房东咋办
对于因为托管公司跑路导致的，房东个人利益受到侵害的行为，其房东可以要求其托管公司承担违约责任或者侵权责任。也可以想人民法院提起民事诉讼。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
托管跑了房东到法院终止合同有效吗
一、托管跑路房东清出房客违法吗? 托管跑路房东清出房客不违法,因为一般情况下房东是有解除合同的权利的。此类情况下,房客可代承租人支付租金,对抗房东的解除,然后可向托管公司进行追偿。 房屋出租中介法律责任有保证提供跟签订合同有关的一些事项都是真实有效的,房屋中介最重要的责任就是提供与订立...
租房,托管公司拿钱跑路了怎么办?
租房，托管公司拿钱跑路了，你可以去请求法律援助，让他们承担民事责任。1、 多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费。2、 筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心。3、 追讨租金：客户不按时支付租金...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办
需要重新租房，起诉托管要求退还租金。如果托管公司违约，房东依据租赁合同约定的解除条件或《民法典》第七百二十二条规定法定解除权解除租赁合同的，托管公司将丧失承租权及转租权，房客也将随之丧失承租权，但依据《民法典》七百一十九条代为支付租金的除外。建议年轻的租客，尤其是大学毕业生，租房尽量不要...
租房中介公司跑路,钱已经付给中介公司了,但是房东没收到钱?
报警处理。正常来说你已经交钱了，托管公司跑路需要房东去找托管公司的，因为他们肯定也是签了租赁合同的。而你钱交了，合同也签了，并不是过错方，自己的责任和义务也履行了，不过处理起来很麻烦，建议和房东协商，亏钱可能是要亏得，尽量少亏，让房东多几个月居住时间减少损失。房屋托管业务主要包含5...
租赁公司跑路了房东有权赶租客吗
要视具体的情况来确定。首先，租赁合同中往往会有明确规定，要求房租必须由承租方交给中介，然后由中介转移并交付于出租人。因此，若承租人已成功履行了自己的付款义务，他们便有权向中介寻求剩余租金，而非直接驱逐房客。接着，我们需要考虑到这样一种特殊情境：如代理公司在中介业务中出现了失误或未能按时...
在托管公司租的房子,托管公司跑了,房东没收到房租,房东有权赶走租户吗...
不可以的。依据《合同法》第三十条规定：承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。承诺对要约的内容作出非实质性变更的，除要约...
房屋托管公司跑了,房东要收回房子,租客怎么办?
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房屋托管后。托管公司跑了,房东可以收回房子吗?
不可以的。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。承租人按照...
房屋托管后。托管公司跑了,房东可以收回房子吗?
肯定可以，就算不跑路，房东也有权收回房子。前提是之前签订的协议到期或者有列明房东有权提前回收
房屋交给托管万一托管公司跑路了,那房东的房屋怎么办?
不会的，房屋属于不动产，所有合同均需要本人签字才可生效的。依据《不动产登记暂行条例》第二十三条规定：国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平台。各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享。...
呼牲爱倍： 房东只能通过双方的协议去起诉这个公司要求到赔偿.
河口区17021568615： 房屋托管后.托管公司跑了,房东可以收回房子吗? - ？
呼牲爱倍： 不可以的. 依据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定:出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途.承租人应当按照约定的方法使用租赁物.对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,...
河口区17021568615： : 跟托管公司签的租房合同,托管公司跑路了,房东要收房子,... - ？
呼牲爱倍： 看你与房屋托管签的合同 有无房东的委托 如果有委托,你没有过错,提交你签订的合同、付费的凭据就可以.他们之间的纠纷,属于房东委托的房管不靠谱 不能协商处理,起诉到法院处理,
河口区17021568615： 房东委托代理公司租房,现在代理公司跑路房东不退押金,怎么办 - ？
呼牲爱倍： 你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权.当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额.因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉.望采纳,谢谢.
河口区17021568615： 租了一个被托管的房子 托管公司跑路 我的押金没退 该怎么办? - ？
呼牲爱倍： 你与谁签订的租房合同,谁收的押金,就找谁要回. 假设是托管公司收的押金,在它跑路找不到的情况下,可以向法院提起诉讼追回押金.
河口区17021568615： 托管拿钱跑了房东住户怎样解决 - ？
呼牲爱倍： 确定显示器没问题的话,重装下显卡驱动,再参考显示器说明书看看是否调制有问题,最后没办法只有重装系统,哦,看下你的主机和显示器的接口是否松动,笔记本和一体机的话就送修吧.
河口区17021568615： 与中介签订房屋出租委托代理合同,中介公司跑路了,现在租户也不在家,房门紧锁 该怎么办? - ？
呼牲爱倍： 出现这种情况,你先报警报被街道居委会,由政府派人出面陪同你打开出租屋,把房子里面的东西如数清理登记好,由你暂时保管一下,然后有你到报社去出一个启示,某某租房的人在见报之日后,你再约定一个时间,一个月或者是半个月,租你房子的人如遇期不到,你有权收回出租的房子,处理出租房子的一切东西,如果中介欠你钱的话,你就只有向法院起诉他违约拖欠租金.
河口区17021568615： 房屋托管公司人跑了,现在租户已经2个月不肯交租,怎么办? - ？
呼牲爱倍： 从法律层面来说,如果是中介三方关系,房租应该是房主收而不是中介;如果是二次转租关系,房客单独把房租给中介,但不能提供中介出示的房产证明以及房主给中介的转租委托或授权证明,那么房主就可以收回房屋.这个事情应该是房客报警,和房东协商期限内搬出.你需要拿出和中介的到期协议证明,不然,你的钥匙怎么会跑到房客手上,也会有些被动.希望能帮到你
河口区17021568615： 房东仲裁可以与房屋托管解除合同吗 - ？
呼牲爱倍： 可以解除 不过有违约金的 当房东给托管公司解除 托管公司给你解除 就是说明 房东违约 托管公司违约 这个时候违约方式需要缴纳违约金的 所以你放心吧 会给你违约金的 不懂的可以追问或者去www.hnbjfc.cn找答案
河口区17021568615： 房子委托中介托管,现在中介拿拿着租金跑了,我可以收回房屋吗 - ？
呼牲爱倍： 你好!我是石家庄54淘客房屋托管中心,我来帮你回答一下!1. 你找的是什么中介,黑中介吧!中介一般不做托管业务,像石家庄的国大,21世纪,1+2 等!2. 你和中介签的和同是多长时间,时间段是哪年哪月哪日到哪?中介和租客签的合同时间段是什么?中介拿多少租金跑路了?如果和租客的合同在你和中介签的时间段,租客的合同有效!所以你会损失一部分房租!房子要收回的看合同的时效性!3. 当然你也可以报案找黑中介!所以房子要托管一定要找正规的房屋托管公司,有没有注册,管理多少套房子!手续是不是齐全!等等4. 可以和租客协商!
