造价常见定额换算及换算方法

~

造价常见定额换算及换算方法

　　乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。下面是我为大家分享造价常见定额换算及换算方法，欢迎大家阅读浏览。

　　一、常见换算类型

　　1、砌筑砂浆换算

　　2、抹灰砂浆换算

　　3、构件混凝土换算

　　4、楼地面混凝土换算

　　5、系数换算

　　6、其他换算

　　二、换算原因及公式

　　1、 砌筑砂浆的换算

　　1)、换算原因

　　当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时，就需要调整砂浆强度等级，求出新的定额基价。

　　2)、 换算特点

　　由于砂浆用量不变，所以人工、机械费不变，因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费。

　　3)、砌筑砂浆换算公式：

　　换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 ×(换入砂浆基价-换出砂浆基价)

　　2、 抹灰砂浆换算

　　1)、换算原因

　　当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时，就要进行抹灰砂浆换算。

　　2)、换算特点

　　第一种情况：

　　当抹灰厚度不变只换算配合比时，人工费、机械费不变，只调整材料费;

　　第二种情况：

　　当抹灰厚度发生时，砂浆用量要改变，因而人工费、机械费不变，因而人工费、材料费、机械费均要换算。

　　3)、 换算公式：

　　第一种情况的换算公式：

　　换算后定额基价= 原定额基价+抹灰砂浆定额用量×(换出砂浆基价 - 换出砂浆基价)

　　第二种情况换算公式：

　　换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1)+∑(各层换入砂浆用量×换入砂浆基价-各层换出砂浆用量×换出砂浆基价)

　　式中: K——工、机费换算系数，且 K = 设计抹灰砂浆总厚÷定额抹灰砂浆总厚

　　各层换入砂浆用量=(定额砂浆用量÷定额砂浆厚度)×设计厚度

　　各层换出砂浆用量=定额砂浆用量

　　3、构件混凝土换算

　　1)、换算原因

　　当设计要求构件采用的混凝土强度等级，在预算定额中没有相符合的项目时，就产生了混凝土强度等级或石子粒径的换算。

　　2)、换算特点

　　混凝土用量不变，人工费、机械费不变，只换算混凝土强度等级或石子粒径。

　　3)、 换算公式

　　换算定额基价=原定额基价+定额混凝土用量×(换入混凝土基价-换出混凝土基价)

　　4、 楼地面混凝土换算

　　1)、换算原因

　　楼地面混凝土面层的定额单位一般是平方米。因此，当设计厚度与定额厚度不同时，就产生了定额基价的换算。

　　2)、换算特点

　　同抹灰沙浆的换算特点。

　　3)、换算公式

　　换算后定额基价= 原定额基价+(定额人工费+定额机械费)×(K-1) + 换入混凝土×换入砂浆基价-换出砂浆用量×换出砂浆基价

　　式中：

　　K——工、机费换算系数

　　K= 混凝土设计厚度/混凝土定额厚度 各层换入砂浆用量=(定额混凝土用量)/(定额混凝土厚度)×设计混凝土厚度

　　换出混凝土用量=定额混凝土用量

　　5、乘系数换算

　　乘系数换算是指在使用预算定额项目时，定额的一部分或全部乘以规定的系数。

　　例如，某地区预算定额规定，砌弧形砖墙时，定额人工乘以1.10系数;楼地面垫层用于 基础垫层时，定额人工费乘以系数1.20

　　6、其他换算

　　其他换算是指不属于上述几种换算情况。

　　拓展阅读：造价工程师《造价管理》知识：造价工程师执业

　　(1)注册造价工程师的执业范围：

　　1)建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工程概算、预算、结算，竣工结(决)算的编制和审核;

　　2)工程量清单、标底(或者控制价)、投标报价的编制和审核，工程合同价款的签订及变更、调整，工程款支付与工程索赔费用的计算;

　　3)建设项目管理过程中设计方案的.优化、限额设计等工程造价分析与控制，工程保险理赔的核查;

　　4)工程经济纠纷的鉴定。

　　(2)注册造价工程师的权利：

　　1)使用注册造价工程师名称;

　　2)依法独立执行工程造价业务;

　　3)在本人执业活动中形成的工程造价成果文件上签字并加盖执业印章;

　　4)发起设立工程造价咨询企业;

　　5)保管和使用本人的注册证书和执业印章;

　　6)参加继续教育。

　　(3)注册造价工程师的义务

　　1)遵守法律、法规和有关管理规定，恪守职业道德;

　　2)保证执业活动成果的质量;

　　3)接受继续教育，提高执业水平;

　　4)执行工程造价计价标准和计价方法;

　　5)与当事人有利害关系的，应当主动回避;

　　6)保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密。

　　注册造价工程师应当在本人承担的工程造价成果文件上签字并盖章。修改经注册造价工程师签字盖章的工程造价成果文件，应当由签字盖章的注册造价工程师本人进行。注册造价工程师本人因特殊情况不能进行修改的，应当由其他注册造价工程师修改，并签字盖章;修改工程造价成果文件的注册造价工程师对修改部分承担相应的法律责任。

;

---

涿鹿县13921196715： 如何进行定额换算?最好举例说明 - ？
劳封麦滋：[答案] 严格意义上讲,定额只有在定额容许换算的子目换算. 例如,抹灰砂浆的等级、抹灰厚度,混凝土强度等级,一级一些施工内容相同,主要材料不同的子目. 这个换算比较简单,你看下吧 一、常见换算类型 1、砌筑砂浆换算 2、抹灰砂浆换算 3、构件...

涿鹿县13921196715： 定额计价规则 - ？
劳封麦滋： 定额项目的换算,就是把定额中规定的内容与设计要求的内容调整到一致的换算过程.我认为,一般定额项目的换算可分为四种换算类型: 1、工程量的换算; 2、人工、机械系数的调整; 3、定额基价的换算; 4、材料规格的换算; 一、...

涿鹿县13921196715： 定额基价的换算简介 - ？
劳封麦滋： 当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时,就产生了定额的换算. 1.换算类型:1)配合比材料不同时的换算;2)乘系数的换算;3)其他换算. 2.换算的基本思路. 根据你要换算的定额可按如下公式换算:换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用 3.适用范围:适用于砂浆强度等级、混凝土强度等级、抹灰砂浆及其他配合比材料与定额不同时的换算.

涿鹿县13921196715： 如何换算定额 - ？
劳封麦滋： 使用商品混凝土、商品砂浆的项目,可以对相应定额项目中的混凝土、砂浆进行换算,并扣除相应的混凝土、砂浆搅拌机械和水平运输机械费用,商品混凝土、商品砂浆单价以出厂供应价加运输费、泵送费计算.具体扣除多少应实际情况而定!如何换算定额

涿鹿县13921196715： 定额怎么换算? - ？
劳封麦滋： 定额换算首先必须要是定额允许换算的材料 其次 材料的消耗量不变 价格替换为 新的价格 然后在定额编号上标准 换 或者 h

涿鹿县13921196715： 定额换算 - 提问定额怎么换算成平米单价 ？
劳封麦滋： 直接套的时候 单价组成里面就算好人工费了 如果是工日 你直乘出总量然后除以平方就算出每个平方的人工含量了 然后改下含量和单位就好了 比如以个定额单位是M2 1000平方人工含量是500工日 那么1平方的人工含量就是0.5 一级工的人工定额价是56 二级工53 三级工50

涿鹿县13921196715： 定额预算材料价格和用量的换算公式?？
劳封麦滋： 一般情况下不外乎两种方法:1、定额价格的造价+价差造价+消耗量差造价2、材料换算(实际消耗量*实际价格)造价关键还是要看你当地造价计算方式了,但是出来的结果必定一致

涿鹿县13921196715： 定额怎么换算啊? - ？
劳封麦滋： 不光是江苏定额,全国都一样要换算.例如在定额基价中混凝土为C20的价格,而实际是C25混凝土,这时你把定额中C20的混凝土价格减去加上C25混凝土价格.注意的是,混凝土用量是不变的.还有水泥砂浆的一样.

涿鹿县13921196715： 20分求:吉林省求实计价软件,怎样换算定额项里混凝土的厚度及标号? - ？
劳封麦滋： 常见定额的换算类型1、砌筑砂浆换算2、抹灰砂浆换算3、构件混凝土换算4、楼地面混凝土换算5、系数换算6、其他换算 二、换算原因及公式1.砌筑砂浆的换算1)、换算原因 当设计图纸要求的砌筑砂浆强度等级在预算定额中缺项时,就需要调整砂浆强度等级,求出新的定额基价.2)、 换算特点 由于砂浆用量不变,所以人工、机械费不变,因而只换算砂浆强度等级和调整砂浆材料费.3)、砌筑砂浆换算公式:换算后定额基价=原定额基价+定额砂浆用量 *(换入砂浆基价-换出砂浆基价)2.抹灰砂浆换算1)、换算原因 当设计图纸要求的抹灰砂浆配合比或抹灰厚度与预算定额的抹灰砂浆配合比或厚度不同时,就要进行抹灰砂浆换算.2)、换算特点

涿鹿县13921196715： 建筑工程造价定额套用和换算 - ？
劳封麦滋： 全国定额的大同在于按投影面积计算工程量,单价人工机械按普通楼梯地面增加30%,主材(即花岗石)按普通楼梯地面消耗量增加10%,