商业房产征收房产税吗
1、商业房产征收房产税，目前只有自用住宅免征房产税。
2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税。
相关说明：
1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。
3、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
个人商业房产的要交房产税吗
个人商业房产目前是暂免征收房产税和土地使用税的；但是，如果将房子由于商业用途，就要缴纳房产税和土地税了。个人房产税是以个人所拥有的房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的个人房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发...
商业房产以后要征房产税吗
商业房产要征收房产税，不论是以前，现在还是以后。其征税方式主要有两种，具体如下：1、第一种是从价计征，房产税是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴税。房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。2、第二种是从租计征，...
商业房产以后要交房产税吗
1、商业房产目前是需要要交房产税的，目前也只有自用住宅免征房产税。2、自用商业房按原值的70％乘1.2％计算缴纳房产税。相关说明：1、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。2、现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，...
对商业房产征收房产税吗
对商业房产是有房产税是要征收的。其房产税按房子租金的12%缴纳。企业的话一般是按原值70%来计算房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年...
个人持有商业交房产税吗
个人持有商业房产要交房产税。房产税的征收自然是以房屋作为征收对象，不管是对房屋进行交易还是需要进行租赁，其实都是要征收房产税的，但因为情况的不同，那么具体的征收税率也不一样。房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。就目前而言，我国仅仅是在部分地区开始试点...
公司房产要交税吗
公司房产是需要交税的，房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税，不管是个人名下，还是公司名下，只要是用于经营的，都要交税。但是个人名下，个人所有非营业用的房产免交房产税。另外具体的缴纳要看当地税务部门的规定，每个地方都有地方性政策。关于房产税的交法有两种：1、从价...
商业的自用房也要交房产税吗
商业的自用房产要交房产税，说明如下：房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，仍需征收房产税。根据房产税法规定，如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对没有房产原值的，应由房屋所在地的税务机关参考同类房屋的价值核定。在原值...
商业房产需要要房产税吗
商业房产需要缴纳房产税。房地产开发企业开发的商品房是要缴纳房产税的。房产税征收范围是房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。房产税暂行条例规定，房产税在...
商业房收房产税吗
房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。因此商业房是要缴纳房产税的。所缴纳税费比率1、营业税，按租金的3%收取。2、城建税，按营业税的7%收取。3、教育附加，按营业税的3%收取。4、地方教育附加...
公司自用房产如何缴纳房产税?
房产税是以房屋为征税对象按房屋的计税余值或租金收入为计税依据向产权所有人征收的财产税，企业自用房产属于房产税免于征税的项目。房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，简单的说，房屋出租了才产生纳税义务计税方式有两种：1.从价计征，按照房产余值征税;2.从租计征，按照房产租金收入计征。(1)按...
卷湛替马： 1、商铺收房产税.2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》,从1986年10月1日开始实施.
庄浪县15918787230： 商业用房和公寓需要交纳房产税吗 ？
卷湛替马： 1、商业用房和公寓要交房产税,用于经营性的房屋都交房产税.2、根据规定,房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳.具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定.房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%.
庄浪县15918787230： 商业地产需要交房产税么? - ？
卷湛替马： 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.所以商业地产也要交房产税.
庄浪县15918787230： 现在商业地产要收房产税的吗 - ？
卷湛替马： 一般情况商用房交易需要缴纳的费用如下: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税) 2、 土地出让金:按成本价的1.5%*建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证) 3、 印花税:房款的0.05% 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 6、 营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 7、 中介费:房款的1% —— 菁英地产员工
庄浪县15918787230： 请问商业地产会不会征收房产税? - ？
卷湛替马： 你说的应该是个人投资的商业地产吧.现在房产税的细则还没出来,但是商业地产明显不属于限购的范围,从这个意义上来说它与普通住宅是有区别的,所以不征收房产税的可能性比较大.
庄浪县15918787230： 商用房是否缴纳房产税？
卷湛替马： 根据新政策,房产税只针对住宅类业主.商用房作为流通商品,不纳入房产税范围.房产税的出台时为了抑制住宅类空置房问题的.不涉及商用房
庄浪县15918787230： 商铺也收房产税吗 - ？
卷湛替马： 收.中华人民共和国房产税暂行条例(节选): 第一条规定:房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收. 第二条规定:房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承...
庄浪县15918787230： 商铺每年要交房产税吗 - ？
卷湛替马： 房产税计税依据房产计税价值或房产租金收入征收式值计征租计征两种值计征适合企业商铺般采取租计征闲置期间需要缴纳房产税 《华民共房产税暂行条例》 第五条 列房产免纳房产税: 所非营业用房产; 商业用房空置属于非营业用房产 税务稽查依据租赁合同及任何其线索进
庄浪县15918787230： 房产税会涉及到商业地产吗? - ？
卷湛替马： 肯定会涉及到的,因为房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.商业地产也是会有房产证的.【源自:东奥会计在线】
庄浪县15918787230： 商铺要交房产税吗 - ？
卷湛替马： 商铺要交房产税,房产税的征收范围如下: 1、征收范围 称房产税“课税范围”,具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围,由各省、自治区...
