农村宅基地老土地证是否有效

现在宅基地在确权,那原来的集体土地使用证还有用吗?
因此，这一集体土地使用证或者有一定的基本功能的，就算是您早就获得农村土地确权的证件也需要保存好集体土地使用证。宅基地农村土地确权和集体土地承包证是两回事，开展不一样。宅基地属于屋主具备的永久居住的支配权，不能强占。集体土壤资源仅有时候长承包权，目前年集体土地承包农村土地确权，提升三十年...

农村房屋土地使用证是个人私有的么?
原在城镇中的公有住房、落地房、安置房、集资联建房等一般属于国有划拨性质，由开发商开发的商品房、经济适用房(限价商品房)、通过国有土地出让招拍挂取得后建造的房屋等属于国有出让性质;在城效结合部、农村，老百姓一般取得是宅基地使用权。二、农村自建房要办房屋土地使用证吗? 1、农村自建房也...

农村宅基地证与房产证有什么区别
农村宅基地证与房产证有什么区别?【1】宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，如国家有政策不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。【2】住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民，房产证包括房屋产权证和房屋共有...

什么是农村宅基地证,与房产证有什么区别?
宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。主要区别是：宅基地就是国家通常所说的小产权，没有实际的使用权，不受保护，房产证是在房产机关登记过的房屋产权证明，受法律保护。

农村自建房有土地使用证吗
在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。只在本村集体户籍人士之间转让。法律客观：《土地管理法》第六十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的...

农村宅基地老房子翻建规定
农村宅基地旧房改造规定是在具有集体建设用地使用证的情况之下，需要经过土地管理部门对于改造房屋的面积变动进行审批之后就可以进行改建。需要当事人携带户口本，还有土地证到当地土地管理部门办理审批手续的。农村宅基地旧房改造规定如下：村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如...

宅基地确权,以前的老宅基证还有效吗
此次宅基地确权颁发的不动产权证是房产证和土地证的二合一。与农户现手上的集体土地使用证相比，新证不仅记载了宅基地的占地面积，还登记了房屋的建筑面积等信息，产权要素齐全，可更有效地保障农户的合法权益。按规定，发新证应该要收回旧证的，但也有部分朋友反映，自己家的旧证并没有收回。虽然按照...

农村宅基地自建房有房产证和土地证吗?
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》，至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的，如果是当地经济比较发达，也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市...

农村老房土地使用证如何办理过户?
3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。在我国的土地使用权的管理规定中国，农村土地使用权也可以转让，包括买卖转让、赠与及继承等。如双方签订转让协议，需要去将土地使用证过户。手续也比较简单，带上转让合同、身份证及土地证等材料，经过...

农村宅基地怎么办理土地证?
经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。