房抵押可以先解押,再开一般账户吗
解押和抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。正常的解押手续，需要备齐所有需要的资料到房屋所在地房产交易大厅办理抵押注销手续...
法师兄2021-12-12
房产解押再抵押能同时办理吗_专区精选_太平洋家居网
房产解押再抵押不可以同时进行，需要先解押然后再办理抵押手续。
PChouse
房子刚办完解押能立刻办抵押登记吗_精选律师解答—华律网
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另，某银行于2009年12月14日取得在建工程抵押证，开发商抵押的在建工程包括涉案房屋，因开发商没有偿还全部借款，银行至庭审仍未将涉案房屋解押。2012年12月底，开发商公司停业，法人也不知去向...
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房子还清贷款解抵押流程是什么？法律知识｜律图
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律图 小程序2022-08-06
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法师兄2021-12-11
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...当地透明网上显示状态是抵押,请问是开发商先解押才能卖还是我们先交...
先解押再交钱购买是最正常、对用户最保险的方式了。按政策要求来说，已抵押的房屋不能再次销售（工程或者土地抵押给银行，这种情况需要得到银行方同意销售）。最好是先解除了抵押再付钱购买吧，以免以后出现不利于你的情况。
大连二手抵押房买卖是先解押,还是先资金监管有法律规定吗?
没有法律规定，但是行规都是资金监管在前。资金监管的就贷款买房的首付款或者全款买房的全款。资金监管后，卖家解压。之后一起到银行面签。等银行批了买家的贷款申请，再去过户。过户后资金给卖家。
买的新房,房子已经抵押了,我能解除抵押再重新签别的银行贷款吗?_百度...
肯定是可以，目前市面上很火的房子转贷不就是这样子，把原有的按揭，转换成个人经营贷款，在原有的基础上，找个资金方，把名下的负债全部提前结清（包括房子按揭），然后重新办理一笔大额的贷款！
貊琼高特： 可以做的,如果这套房产的房产证的房产证下来的话,可以先解押房本,再抵押房本.等于房屋二次抵押.如果自己有钱,自己可以把余款给银行付清,解押出房本后,再办理房屋抵押贷款.如果自己没钱付余款,可以找担保公司或贷款机构,垫资,解押,再抵押.如果你在西安,可以找我办理.
九台市13498261762： 房产解押和再抵押可以同时办理吗 - ？
貊琼高特： 房产解押再抵押不可以同时进行,需要先解押然后再办理抵押手续.您需要先解押后才可以再抵押.一般要先还清商贷,需要自己先准备钱来还清商贷的;还的时间是在公积金贷款银行审批通过之后,也就是说不存在你还了贷款公积金这边却不贷款给你,还贷之后的解押和抵押手续办完交过去,银行就会审核放款了.
九台市13498261762： 有抵押的房子必须先解压才能贷款吗? - ？
貊琼高特： 是的,需要先解除抵押手续. 抵押过的房产,要贷款需要的流程: 1、抵押手续一般为办理他项权证;先去房管局办理他项权证的清除. 2、产权清晰后,再办理抵押手续. 补充:也有可能先办理二次抵押,去除第一顺位抵押,第二顺位成为唯一他项权利.
九台市13498261762： 房子刚办完解押能立刻办抵押登记吗 - ？
貊琼高特： 是的,房子办完解押手续后(注销抵押登记)、可以再接着办抵押登记!
九台市13498261762： 二手房买卖交易为什么要先解抵押?怎么办理解抵押 - ？
貊琼高特： 有房贷还能贷款,因为房屋是可以二次抵押的.二次抵押相对一抵较为方便,放款速度快,但是利率要高一些.条件要求如下:1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证...
九台市13498261762： 房子还有钱没还清,做抵押贷款时要我先解押,这个钱是银行可以先帮我付清还是要我自己拿钱去付 - ？
貊琼高特： 要先自己出钱还清解押,银行才能重新办理抵押,可以找垫资公司或中介垫款,需要出垫资费.
九台市13498261762： 卖二手房为什么要先解抵押?如何办解抵押? - ？
貊琼高特： 二手房交易之前,房屋不能处于再抵押状态,这是为什么呢?卖房人必须要先解抵押房产才能顺利出售房产吗?你知道解抵押需要注意哪些问题吗?二手房及抵押流程是什么?所需资料有哪些?1、为什么要先解抵押?在二手房交易中,卖房人...
九台市13498261762： 我买的二手房,对方在银行已拿房产证先做了抵押贷款,需要我帮他先解押才能办理过户手续.解押后回执单 - ？
貊琼高特： 这是现实情况,你要买就只能这样处理才能过户.建议先签订买卖合同,约定先支付部分房款给对方还清贷款解押,再办理过户手续后结清余款.
九台市13498261762： 想买一套二手房,可买房的房产证在银行抵押 ,让我们先交40万解压,拿出房产证在交易,可以吗? - ？
貊琼高特： 这玩意买倒是能买,关键前期工作得做全面了.首先你得要求出售人归还债务,解除设置在房屋上的抵押,然后再办理买卖手续.现在对方让你们先交40万,那40万算什么钱?你把钱给的是银行,回身人家翻脸不认人了,找谁也白搭.如果你们合同约定先买卖房屋,后解除抵押,那还行.但是,这里有个绕不过去的障碍,就是你们在买卖合同签订时,必须征得抵押权人【也就是银行】的书面同意,如果银行不同意,那就不可以.因为对方以后可以起诉主张买卖合同无效,你就吃大亏了.
九台市13498261762： 按揭中的房子,房产证还在办理过程中,可以全额还款解压出来,再做其他抵押贷款吗? - ？
貊琼高特： 房产证是办好了的,不然的话银行是不会办贷款的,你先还款,解压出来了再去办抵押贷款,没什么必要,无非就是可以多弄一些钱,但手续费各种费一算,划不来
