新房购买后墙体裂纹的问题如何解决？
是质量问题看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。
一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。 若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。
看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患。 是质量问题是肯定的，问题是这质量问题有多严重，是否影响到房屋安全。
建议你在裂缝处用胶水粘上一张纸并在上面记下日期（不要用胶带因其有弹性），然后每天观察，如果纸张一直没有变化说明裂缝已不再发展，如果纸张过几天和裂缝方向一致的裂开了说明问题还在发展，就要找工程部要说法，同时建议你和上下左右的邻居多沟通，如果都存在同样问题可联合起来找工程部要说法，而且要书面的答复，人多力量大。
如果工程部顽固只好找当地建委的质量监督站解决了。
房屋墙体出现裂缝,是什么原因?
原始墙体问题 一是抹灰层裂缝及空鼓;二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，大多源自于开发商在建筑施工时，原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。乳胶漆的问题 乳胶漆的质量问题，在施工...
新房承重墙和卧室都出现裂缝怎么办?如何维权
判断裂缝对房屋结构安全有没有影响,如果不影响安全则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值,则要尽快拆除。裂纹产生的原因:1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。
二手房有裂纹的屋子可以买吗
建议找专业人士鉴定后再决定是否购买。二手房建成时间早，裂纹出现原因未知，应该慎重甄别。一般比较常见的是装饰层裂纹，这种裂纹不涉及结构变化，仅是面层开裂，比如抹面砂浆开裂或者腻子饰面开裂，形成原因多是通风过早造成水分散发过快而干裂，或者因为装饰材料配比不均匀导致，或者墙体砌块晾置太短导致热量...
墙体裂缝怎么处理?
1、用腻子刀刮出空隙的宽度，并刮成八字型，外宽里窄。2、用石膏块干粉添堵空隙，填堵深度不小于30-40mm，不需与墙面填平，比墙面低1-1.5mm。3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平，干后用砂纸打磨平。5、调墙面涂料，涂料调好后先刷样板，干后与墙面颜色...
墙体开裂是地基下沉吗
墙体开裂是需要引起重视的一个问题,其就有可能是存在了安全隐患,需及时处理。而墙体开裂是地基下沉吗。 墙体开裂是地基下沉吗 不一定,墙体开裂有可能是地基下沉导致,也有可能是其它原因导致的。如 1、原房保温层有裂缝,导致装修后墙体出现裂缝。 2、墙体开槽后修补涂漆不当,造成墙体收缩裂缝。 3、抹灰时的水泥配比...
墙面裂缝会不会对房造成危险
墙面裂缝会不会对房造成危险3 一、缩短耐久性 裂缝直接导致混凝土加速中性化，使得钢筋被腐蚀的速度加快，并且裂缝伴随着漏水、渗水导致内部结构长期处于潮湿的状态，从而大大缩短结构的使用年限及耐久性。二、降低结构强度 结构出现裂缝后，其结构本身的刚性、各项强度一并降低，并且还会导致结构为发生...
二手房墙壁有裂缝能买吗
不能买。1、稳定性：二手房墙壁有裂缝会影响房子的结构稳定性，存在安全隐患。2、影响居住环境：二手房墙壁有裂缝会导致房子渗水，影响居住环境。
新房墙壁有开裂现象,怎么办?
1、原因：如果墙面腻子厚度过厚，则墙皮就会比较容易脱落。一般刮腻子需要2-3遍，每次刮腻子的厚度最好不要超过2mm，总厚度不超过5mm。且上一次刮的腻子要干透之后，才能进行下一遍施工。解决方法：小面积裂缝，先用切割机将裂缝切成“V”形，弧度在30-45度之间，外宽里窄，并清理干净切口里面的灰尘...
新房装修好才三个月就有裂缝,是什么原因造成的?
这是非常简单的问题，有时候对于装修公司来说，很难出现这样的情况。也有可能是购买的楼层较高，由于墙壁比较潮湿，透水之后墙壁出现细细的裂纹，再使用年限逐渐增加之后墙皮会整体脱落，所以建议大家在购买房屋的时候不要购买顶楼，最好以中间楼层为好，采光性增加，而且冬暖夏凉。在出现裂纹之后，必须将墙面...
墙面裂缝是什么原因造成的
然后在挂网这样的话会避免后期开裂。像第三种情况呢，我们需要在修补的过程中啊，先把开裂的地方铲掉，铲完之后再重新给嵌缝，嵌缝之后再挂腻子刷漆！以上就对墙面开裂与预防解决方法，希望给装修的业主有一些帮助！本回答来自好好住用户临沂鹤立装修，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看 ...
闳任枢绮： 首先 要保证墙面施工的基层要好 如果原墙面有开裂现象 要把墙面的沙灰层铲除掉 看是墙体本身的裂缝还是沙灰层的裂缝 如果是墙体本身的裂缝 那么先要把缝隙剔大,再用嵌缝石膏抹平 等嵌缝石膏完全干燥了以后 再用水泥砂浆做墙面的找平处...
呈贡县13641761002： 新买的房子,墙上有裂缝怎么解决? - ？
闳任枢绮： 1、墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象.这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不...
呈贡县13641761002： 刚装修好的房子墙上出现了裂缝怎么办? - ？
闳任枢绮： 1. 商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求开发商给换房,如果不能换房就要求开发商维修并赔偿损失,对于严重开裂成...
呈贡县13641761002： 新装修的房子出现墙体裂缝怎么办? - ？
闳任枢绮： 新房装修完出现开裂,分为裂纹和裂缝两种情况,对其进行维修,需要先分清楚属于裂纹还是属于裂缝. 二者区别简单来说,裂缝是具有贯通性,指墙体的开裂穿透墙体或楼板,大多发生在不同批次的结构墙体交接处,如二次墙体或新砌墙体...
呈贡县13641761002： 新装修的房子,墙壁出现了裂纹,应该怎么办? - ？
闳任枢绮： 如果家里较干燥,墙面相对潮湿,就容易出现裂纹.造成裂纹的原因很多,墙面裂纹不同,修复难易程度和修复的方法也不同: 1. 直线由里向外的裂纹.这是房屋建筑本身的沉降原因.例如,新房在开始入住的一两年内会出现地基下沉,随后...
呈贡县13641761002： 新房墙面裂缝怎样修补？
闳任枢绮： 不知道大家是不是都遇到过这种情况,装修后墙面容易开裂,这种现象是无法避免的,那我们该想办法如何解决墙面开裂的问题,在解决前带大家来了解一下墙面的施工工艺顺序,然后再判断一下到底是哪个环节导致墙面出了问题.家里的墙...
呈贡县13641761002： 新房墙面出现很多裂纹,怎么补救？
闳任枢绮： 房子出现裂纹,有以下几种原因.. 1.刷厚了,解决方法:铲掉按正常比列施工.. 2.底漆未干刷面漆,解决方法:让底漆达到合适的干燥度后再刷面漆.. 3.试用了高弹性底漆,解决方法:改用低弹底漆.. 4.底材开裂,如果是自己配的腻子,就不要用了,那个东西没谱,而且还不环保,去买一点成批腻子吧,一点都不贵.. 5.墙体开裂,先找物业,然后买一点弹性腻子.. 不在现场,不知你的具体情况,你自己对照对照,大概是哪一种,然后去问问你的施工队,他应该帮你弄得
呈贡县13641761002： 新装修的房子墙面有裂缝该怎么处理 - ？
闳任枢绮： 墙面漆开裂是很多的业主的新居,在装修后一段时间甚至非常短的时间内就会发现江面出现或多或少的开裂的情况.墙面表面的漆膜开裂会严重的影响到墙面的装修视觉的效果.甚至也会造成漆膜开裂,扩大影响墙面的寿命.如果只是表面的龟裂的话.就用细砂纸将裂纹打磨掉,选择颜色相同的墙面积重新涂刷就可以了.
呈贡县13641761002： 新买的房子装修好了发现墙体有裂缝怎么办, - ？
闳任枢绮： 可以叫房产公司给你看一下,如果是装修的责任就叫装修,如果是建房的责任就找建房,按我看应该是装修的问题,可以问问他们怎么处理,应该会给你解决的.
呈贡县13641761002： 发现新买的房子墙面裂缝怎么处理? - ？
闳任枢绮： 房子裂缝,重要的问题不是修补,而是观察裂缝是否还在继续,假若裂缝还在继续,说明房子质量问题非常严重,等裂缝稳定以后,才适当考虑修补裂缝.现在的问题是贴石膏,观察裂缝变化,等稳定以后再修补,并在今后的房屋使用期间,进行定期观测沉降.
