河南省农村房产证登记说红线外不登记怎么回事
你这里所说的红线是集体土地建设用地红线，也就是说你的宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》。
农村土地一般都是属于集体土地，集体土地又可分为建设用地和农用地，在建设用地（宅基地）上建房合规合法，在农用地上是不可以随便建房的。如果全国人民都在耕地上建房，那么国家的18亿亩耕地红线怎么保得住。
登记宅基地是宅基地确权登记，其主要目的是明晰农村宅基地的产权。
农村怎么办房产证???
农村房子办理房产证的手续主要有：1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明...
在农村的房子怎么办房产证??
4、实地查看、缴纳税费房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记、在建工程抵押、不动产灭失注销等情形，不动产登记机构可以进行实地查看(注意是可以不是必须);领取房产证之前需要先交纳相关的税费，以及公共维修基金。5、登记不动产登记机构认为权属清楚应在30个工作日内将登记事项记载于不动产登记簿。6、发证...
乡镇办理房产证如何办理?
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要...
农村需要办房产证吗 农村如何办理房产证
农村房子办理房产证的手续主要有：1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请；2、提交相关材料。具体包括以下资料：登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明，以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明...
我国农村房屋房产证办理流程是怎样的?
关于农村房屋 房产证办理 流程如下： 需要填写相关农村村民建房用地申请审批表，该表可网，申请人 身份证 明，可使用身份证的复印件或户口薄的复印件；办理 宅基地使用权 的证明或者集体所有建设用地的使用权的证明；如果所申请的房屋涉及到城乡的规划还需出具申请登记的房屋符合城乡的规划的证明；村民还...
农村宅基地房产证怎么办,办理流程是什么?
（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的...
农村房产证归哪个部门管?去哪里办理?
法律分析：房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。 1、我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作; 2、市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。 3、如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个...
农村宅基地如何办理房产证及费用?
(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要...
农村房产证办理流程是什么?
农村房屋产权证办理流程如下：(一) 申请人提交下列材料提出申请：(二) 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理 (三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证。农村宅房产证办理需要的材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的...
农村自建房如何办理房产证?
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料即可。依据《房屋登记办法》第十一条规定：申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记...
聂达利倍： 看属不属宅基地,如果是的话就能办土地使用证,不是的话的就办不了,也没有任何手续证明
汤原县13996788511： 建筑物超红线,可给予产权初始登记吗 - ？
聂达利倍： 非常麻烦.规划验收合格,是产权初始登记的必要条件之一!建筑物超红线,不处理完,不可能初始登记的.看看规划竣工核实(预)是怎么说的,按要求整改.差几cm啊?看看拆干挂、拆雨棚,能不能解决问题.
汤原县13996788511： 以前的老房子因年久失修,前几年原拆原建了,现在做房产证做不出来了,说是我家在红线内,该怎么办. - ？
聂达利倍： 涉及土地使用权的房子,无论是房子的归属还是使用以土地使用权为准,房产证是严重违规违法违纪的东西.政府人员办理房产证一对不起党二对不起国家三对不起全国人民
汤原县13996788511： 土地证红线内是自已的吗?红线外又是谁的 - ？
聂达利倍： 红线就是规划部门出的用地控制线, 超出红线为红线外, 控制线内为红线内. 红线内就是你的土地使用权! 红线外就是国家所有!
汤原县13996788511： 建设厂房超出红线图能办房产证吗 - ？
聂达利倍： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证. 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
汤原县13996788511： 私人自建的房子如何办理小房产证怎么办? - ？
聂达利倍： )登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明...
汤原县13996788511： 已备案发现红线图错误,对办理房产证有影响吗？
聂达利倍： 对办理房产证没有影响.房产证都是按照规划红线发放的,如果修改红线得找开发商协商,撤销房产证的办理,很麻烦的.
汤原县13996788511： 国有土地使用证如何办理房产证 - ？
聂达利倍： 由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:①、登记申请书;②、 申请人身份证明复印件(原件核对); ③、建设用地规划许可证;④、国有土地使用证;集体土地上房屋初始登记du提供宅...
汤原县13996788511： 有红线图而没批复的建筑属于合法建筑吗(急 谢谢) - ？
聂达利倍： 认定违法建筑是看有没有建设工程规划许可证.不过规划部门是八十年代中期从建设局分离出来的,八十年代以前的房子都没有建设工程规划许可证.现在认定是否违建主要是看有没有房产证.
汤原县13996788511： 请问我们家买的二手房 房照已经过完户了 但是土地使用证办不下来 工作人员说是房屋压红线了 不予办理 - ？
聂达利倍： 不好意思,很久没上,还是写点意见吧.规划红线图是规划局规划制定的,有权变更的直接部门当然就是规划部门.比较常规的途径就是去规划局申请改规划,只是这个难度肯定不是一般二般的大.所以正常来说,要想办出违反规划的土地的土地证,难度是极大的.从法理上讲几乎就是不能做到的,但现实有可能做到.所以建议是找关系靠关系解决.还有一个疑问,房产证是怎么办下来的?
