楼房管道老化漏水是谁的责任
1、如果是因为楼上业主家中的管道出现老化现象，导致管道漏水楼下，对楼下业主造成经济损失的话，那么一般是由楼上业主负责维修，并且还需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
楼下业主可以和楼上业主进行友好协商，对维修事宜和赔偿事宜进行合理的安排，避免发生纠纷。假如楼下业主和楼上业主无法协商一致的话，那么楼下业主就可以通过法律手段来保护自己的合法权益。
对于楼下业主所受到的经济损失，双方可以一起协商出一致的赔偿金额。如果业主自己无法判断的话，那么业主可以请第三方的评估机构以估价的方式帮忙评估出需要赔偿的财产损失，这样可以避免发生争议。
2、假如楼上老化的管道是属于公共管道的话，并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由小区物业负责安排专业人士帮忙维修，并且也需要根据楼下业主的损失情况来进行赔偿。
3、假如物业合同中没有规定物业公司有维修水管的义务的话，那么一般是由该栋所有的业主一起协商老化管道的维修事宜，并且还需要一起承担维修费用和赔偿费用。不管是物业公司还是业主负责维修，都可以申请房屋维修基金来支付维修费用。
一、房屋漏水可以向谁投诉
1、一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。
2、如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请；提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。
3、属已购单位自管公房的：业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。
4、商品房：如果业主的房屋在保修期内，应该找开发商负责保修。
二、房屋漏水鉴定费用由谁承担
首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。
法律依据
《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
《房屋建筑工程质量保修办法》第十条 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
楼房管道老化漏水是谁的责任
2. 管理公司责任：一些楼房由专门的物业管理公司负责维护和管理。如果漏水问题是由于管理公司没有及时维修或更换老化管道导致的，那么管理公司应该对此负有一定的责任。3. 业主责任：在楼房交付使用后，业主负有维护和保养的责任。如果漏水问题是由于业主长期未进行管道维护或私自改动管道导致的，那么业主应对...
楼房管道老化漏水是谁的责任
2. 物业管理公司责任：一旦楼房建成并交付使用，物业管理公司将负责楼房的日常维护和管理。如果管道老化漏水是由于物业管理不善或维护不到位导致的，物业管理公司可能需要承担责任。3. 业主责任：作为楼房的使用者，业主也有一定的责任来保持管道系统的正常运行。如果业主没有及时修复或报告管道老化漏水问题，...
楼房管道老化漏水是谁的责任
2. 物业管理公司：物业管理公司负责维护和管理楼房的日常运营，包括管道系统的维护。如果管道老化漏水是由于物业管理公司未按时进行维护和修理导致的，他们可能会被认定为责任方。3. 业主：在某些情况下，楼房的业主可能承担责任。业主有责任定期检查和维护自己的住房，并及时修理任何存在的问题。如果业主未能...
老房子管道老化漏水谁负责
总之，老房子管道老化漏水的责任可能由房屋所有者、物业管理、业主委员会、房东或保险公司承担。具体责任应根据相关法律规定和合同约定进行判断。
老房子管道老化漏水谁负责
1. 业主自身责任：如果房屋所有权归属于业主，那么业主有责任对房屋的管道进行定期检查和维修。如果业主没有履行维修义务，导致管道老化漏水，业主应负主要责任。2. 管理机构责任：如果房屋属于公寓、小区或物业管理范围内，物业管理机构有责任对整个建筑物的维修和管道进行定期检查和维护。如果管理机构没有...
老房子管道老化漏水谁负责
2. 开发商责任：如果是开发商在建造或交房时安装的管道出现老化漏水问题，开发商应该承担责任并承担维修费用。购房者可以向开发商索要维修和赔偿。3. 物业责任：对于存在共用管道的老房子，物业公司有责任对管道进行定期检修和维护。如果是物业公司未能及时修复导致的老化漏水问题，物业公司应该承担相应的责任...
老房子管道老化漏水谁负责
2. 管理方责任：如果老房子属于小区或公寓等有物业管理的情况，物业公司或管理方也应承担一定的责任。管理方应定期检查和维护公共管道，确保其正常运行和安全性。如果管理方未能履行维护责任，导致管道老化漏水，管理方应承担相应的责任。3. 建筑施工方责任：如果老房子是新建时施工不当或使用低质量材料导致...
管道老化漏水归谁管
管道老化漏水归谁管 根据一般的法律规定，管道老化漏水的责任归属通常取决于以下几种情况：产权责任：如果管道老化漏水发生在私人住宅中，责任通常归属于房屋的产权人或业主。他们有责任维护和修理住宅内的管道系统。 公共责任：如果管道老化漏水发生在公共场所，例如公共道路、公园、学校等，责任通常归属...
房屋供水管漏水属于谁的责任
业主责任：如果漏水是由于业主自身的使用不当、管道老化等原因导致的，那么责任通常归属于业主。业主应该定期检查房屋供水管道的状况，及时更换老化的管道，避免漏水事故的发生。 物业责任：如果漏水是由于物业公司或物业管理人员维修不当、未进行定期检查等原因导致的，那么责任通常归属于物业。物业公司有责任...
住房管道漏水谁负责
1. 维修责任：如果住房管道漏水是由于自然老化、损坏或意外事故（如地震等）导致，通常由房屋的业主或租户承担维修责任。他们需要负责修复漏水的管道，并承担相关费用。2. 管道维护责任：如果住房管道漏水是由于物业公司或房东未及时进行管道维护保养导致的，通常物业公司或房东应该承担一定的责任。他们需要负责...
直洋热淋： 如果不是人为损坏导致水管爆水,而确实是水管老化导致的,你就不用承担任何责任,是房东的责任
分宜县18694278595： 管道老化漏水到楼下,楼上有责任麽? - ？
直洋热淋： 公共的管道找物业维修.入户的管道漏水造成楼下住户发生损失要负责修复或赔偿损失.
分宜县18694278595： 我租房住,现因水管老化造成跑冒滴漏,将楼下的住户墙面有侵泡现象,请问损失应由我负责还是由房东负责? - ？
直洋热淋： 你如果有证据证明是水管老化造成漏水的话,应该由房东赔偿,否则,应该由你来赔偿.
分宜县18694278595： 出租房水管老化、导致楼下受灾,责任应该谁来承担? - ？
直洋热淋： 第一责任人:如果是设施普遍老化,则水务局需承担设施维护不到位的责任.尤其是不止你一家如此的情况下,可去索赔.第二责任人:业主.设施的正常老化需业主承担,导致的损失也是业主负主要责任.第三责任人:租客.租客有义务将设施的状态及时报知业主,并配合、督促业主及时修缮.若此事,租客有失察之责.但责任最小.
分宜县18694278595： 屋内生活用水管老化漏水是谁责任 - ？
直洋热淋： 自己负责,如果是外面的主管坏了就是物管负责
分宜县18694278595： 房屋漏水纠纷,请问责任怎么划分 - ？
直洋热淋： 一、开发商的责任在保修期内,如果不是人为原因造成的漏水,开发商要承担全部责任.根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年,第(四)款...
分宜县18694278595： 小区下水管老化导致楼下漏水,该谁负责? - ？
直洋热淋： 1东西本身不好 当然是物业和装修公司 2如果为自己保养不善 居民的责任
分宜县18694278595： 房屋漏水赔偿责任如何认定 - ？
直洋热淋： 一、查清情况再做判断 发生楼上漏水,首先应明确状态.一是要证明不是自己人为的去损坏的,如果真是这样,那就该你自己来解决问题了.二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任.为了弄清情况,受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因...
分宜县18694278595： 房屋漏水,是谁的责任 - ？
直洋热淋： 受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求.如果相邻方不配...
分宜县18694278595： 租的房子,房屋管线老化漏水,造成经济损失,责任是谁的？
直洋热淋： 房东的责任,让出租方维修,或者你维修后向出租方主张维修费漏水条文如下:受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修...
