农村自建房建筑从基础开挖到竣工的全过程,是怎样的?
1、土地购买
开发商在看中一块地准备开始购买前就会要求设计师对土地进行初步设计,计算经济技术指标,估计投标价
2、建筑方案招标——建筑师初步设计——方案深化——方案报规
3、施工图设计
土建工程造价师要求对施工图设计提出合理建议(主要确保可以施工)
4、工程管理策划书编写
确定主要时间节点,经济效益什么的,工程部牵头地产公司其他部门配合
5、施工总承包入场
6、三通一平和办理各种证件
7、土方单位入场——场地平整——基坑开挖(开挖前应该先降水,地下水到基地标高2m以下基坑开挖才可以开始)
8、基坑支护施工
9、抗浮锚杆与基底施工(基底施工因该是在验槽以后,所谓验槽就是对持力层结构的检验,保证不会出现不均匀沉降。基底主要是为了好做防水,)
10、防水施工(地下多用sbs防水卷材)然后是防水保护层(防水材料是种类、价格、应运范围土建工程师要牢牢掌握,防水是关键)
11、基础钢筋绑扎(基础分为筏板基础、独立基础等,施工工艺不一样,这里不展开讲了,我在读大学是时候兼职当代课老师当时上的就是地基与基础这门课)
12、基础浇筑砼(质监站对基础钢筋验收以后浇筑)
13、地下室挡土墙浇筑(挡土墙的砼配合比要求高,应该为防水混凝土,注意检查)
14、地下室顶板浇筑(注意模板满堂架搭设等安全问题,地下室顶板跨度大)
15、地产项目一般到地下室顶板浇筑完成就可以开始售卖了,这个一个重要的时间节点
16、一层梁柱钢筋绑扎——关模板——浇筑(然后开始循环,没什么特别的,注意过程控制)
我们在建房的基础之前,首先要进行准确的放线。依据我们所放的基础线,然后进行开挖基础。开挖基础,根据不同的基础类型进行开挖。例如,采用的承台基础,筏板基础等等,然后要把基础下面清理干净。
房子修的再好,地板常年受潮,也是件脑壳痛的事。地基选择上,要选择地势开阔,不是地洼地带。
选好地址,设计好房屋的造型之后,先要挖地基,挖好地基之后要拉土回填,回填之后匠人开始干活砌砖墙,等到砖墙的主体框架砌好之后就会进行灌顶,灌完之后需要歇几天的时间让它凝固一下,而后封顶,最后就是添加门窗里面的装饰等等。
农村自建房可以根据自己的喜好来设计房屋以及房子的大小,并且也可以栽种自己喜欢的植物,设计成自己喜欢的风格。
农村修房子的时候为什么有的要做地梁,有的是打几根柱子就做框架了...
如果不打地梁下沉的还要快。地梁在农村自建房中并不是可有可无的,反而作用非常大,而且效果也非常明显。地梁对于整个建筑来说,就相当于我们柱子钢筋上面的箍筋,我们绑扎柱铁的时候,不要说不需要箍筋,哪怕就是箍筋太少都会影响柱子的整体结构,减弱了柱的承重能力。而且地梁不但只是联结整个基础,...
农村自建房常见基础
桩基础是通过深桩承载高荷载,特别适合地基软弱的地区。摩擦桩和端承桩的选择应根据土质特性进行。对于地基条件复杂的情况,推荐采用条形基础、筏形基础或箱形基础以确保结构的稳定性和安全性。以上内容来自华建工艺学会,更多详细的施工图和设计指南,可前往官网获取。这些知识旨在帮助农村自建房的业主和建...
农村自建房采用砖混结构,做什么类型的基础好?
箱基础主要是用在土质松软地区,这是种由钢筋混凝土浇灌在底和顶中间的纵横墙体基础,特点是基础面大,可以有效防止因为土质松软造成的后期沉降。桩基础就是在房屋地基下选点打桩,是深基础的首选,多用于深坑回填的地基,因为这几根桩整个托着上面的地基,更加稳定。现在的农村自建房基础最常见的也就是...
自建房基础做法是怎样的
3、国家对建房这一块由明确的要求,是不允许将其搭建在公路的两旁,除非是有养护公路或者防护公路的需求。而且即便是由特殊需求的话,也需要得到政府主管部门的允许,且在控制区内搭建建筑。关于自建房基础做法是怎样的,以及自建房需注意哪些细节,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?自建房基础是需要做...
你好,我想了解一下农村自建房根基底层是砖混结构好?还是不用钢筋直接商...
或者预算有限,商灰浇筑地沟可能是一个可行的选择。重要的是,在进行任何建筑项目之前,建议咨询当地建筑专业人士或工程师,以根据具体的地理环境、土壤条件和预期荷载,选择适合的建筑结构和基础形式。他们可以提供更具体、详细的建议,并确保您的自建房具备所需的强度和安全性。
农村自建房。用红砖做基础。要是楼上要设计大梁,大梁下设计柱孑。我在...
如果当地地下水位比较浅,那基础就需要做好一点。一般用红砖做基础,都是75 公分宽的基础往上,慢慢收缩,到地平上收缩到24 公分就可以了,可以打地梁
建房子一般有哪几种基础?
最常见的基础形式有独立基础、柱下条形基础、柱下井格基础、筏式基础、箱型基础和桩基础。基础是建筑地面以下的承重构件,它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载,并把这些荷载连同本身的重量一起传到地基上。地基则是承受由基础传下的荷载的土层。直接承受建筑荷载的土层为持力层,持力层以下的土层为下卧层...
农村自建房地基应该占总工程款的多少合理
农村自建房地基所占的比例没有一个固定的标准,因为这取决于很多因素,例如地质情况、房屋的大小和承重等等。一般来说,基础部分的造价占房屋总造价的15~20%左右是比较合理的。这是因为,在房屋建造的过程中,基础是一个很重要的环节,它不仅对房屋的结构安全有影响,也会影响到建房成本。如果能够选择一...
农村自建房做什么基础好!150平方,四层,硬土质。
硬土质的话使用独立基础或条型基础就行.如果周围与别人基地有足够距离的话可以用独立基础.相对省钱.如果与别人的房子靠的比较近的话可以用条型基础.因为你边上的基础不能做到别人地块上.基础又不能偏心.只能这样子选择比较合适
自建房应该怎么做基础才又省又安全?
目前农村自建房常用的基础,主要有以下几种:独立基础 一般在地质条件允许的情况下,独立基础的挖土方量最为经济,施工简便,工费用较低,整体性好,抗不均匀沉降的能力比较强。地基承载力不低于80Kpa时,其材料通常采用钢筋混凝土、素混凝土等。适用:当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时,...
广徐凯帝: 开挖、钎探(地基处理) 、垫层、底板、墙体、顶板、梁直至结构完工后,做外墙防水、回填土、装饰装修工程、屋面工程至结束.
淮北市15153496053: 工程从土方开挖到竣工需哪些程序?
广徐凯帝: 从大类上说: 地基与基础分部(土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础) 主体结构分部(钢筋混凝土结构、砌体结构、钢结构) 装饰装修分部工程(地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板、幕墙、涂饰、细部) 屋面分部工程(防水屋面、瓦屋面、隔热屋面) 给排水和采暖分部工程 电气分部工程 智能分部工程 通风与空调分部工程 电梯分部工程 室外工程 这些分部工程下的子分部工程下又有许多分项工程.工程类型不同,分部分项工程的内容也不尽相同.
淮北市15153496053: 谁知道工程从挖基坑到主体竣工土建各工序(包括分项、子分项都要详细)先后步骤 - ?
广徐凯帝: 按施工步骤:基础→主体→屋面→内装修→室内设备管道:1、地基与基础.开挖基坑(基槽)→做基础→回填.2、主体结构.要看是什么结构形式,砖混、钢筋混凝土、钢结构等,砖混结构:砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇(预制)顶板;钢筋混凝土简单:绑扎钢筋(柱、梁板)→支模板(柱、梁板)→浇筑混凝土→填充墙;钢结构:加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板.简单来说就是这样.3、屋面.分刚性、柔性屋面,水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面;卷材、防水涂料等属于柔性屋面.4、装饰与装修.分几部分:地面、墙面、门窗安装等.5、设备管道包括:电缆电线、灯具安装;给排水管道器具;通风空调设备与管道安装;暖气;消防等.全部做完就竣工验收了,明白了吗?
淮北市15153496053: 求房屋修建的整个过程、详细 - ?
广徐凯帝: 地基与基础施工、主体结构施工、建筑装饰装修施工、建筑屋面施工、建筑给排水及采暖施工、建筑电气施工、智能建筑施工、通风与空调施工、电梯安装施工.
淮北市15153496053: 建筑施工全过程 - ?
广徐凯帝: 第一步:地基基础处理,这里要求进行地勘和设计基础,比如挖桩,换填等 第二步:基础工程:一般过程是土方开挖、地下室施工、防水、地下室回填 第三步:主体工程: 第四步: 装饰装修工程
淮北市15153496053: 求工程从开工到竣工所要做的资料详细步骤 - ?
广徐凯帝: 建筑与结构工程施工技术及施工质量验收资料.建筑给排水及采暖工程施工技术及质量验收资料.建筑电气工程施工技术及质量验收资料.通风与空调工程施工技术及质量验收资料.电梯工程施工技术及质量验收资料.从类别分为工程管理资料...
淮北市15153496053: 土建工程从开工到竣工要做哪些资料,哪个阶段做哪些?分项报验需要哪些资料? - ?
广徐凯帝: 开工准备资料:开工报告,单位工程施工组织设计,专项安全施工方案(塔吊安装与拆除、临时电、脚手架、模板、基础),管理人员证件和物种人员上岗证,图纸会审记录,地基承载力复查记录. 工程报验:土方开挖、验槽、基础垫层、基础、基础柱、基础砌筑、回填土、基础分部等等,里面包括隐蔽和检验批太多了.
淮北市15153496053: 建筑工程的详细施工过程,从开槽到竣工验收,越详细越好!! - ?
广徐凯帝: 前期规划-图纸设计-建设方“七通一平”工作-工程招投标-开工前的手续办理-测量定位-现场总平面布置-降水(在有地下水的情况)-土方开挖-边坡支护(放坡满足不了要求时采用)-地基处理或桩基工程-基础垫层施工-基础底板-基础-回填-上部结构施工(包括模板、钢筋、混凝土等工程)-墙体砌筑(含内墙隔断)-屋面工程(含防水)-外窗框安装-地面垫层-卫生间防水(含卫生间防水保护屋)-墙地面抹灰-外墙涂料-内门窗安装-地面面层施工-内墙涂料-洁具安装-其它设备安装(如开关面板及其它设备)-预验收-面积测绘、人防验收、消防验收及最后的竣工验收-工程移交-结算和决算.
淮北市15153496053: 工程从开工到结束的施工顺序 - ?
广徐凯帝: 基础 主体 装饰 基础包含挖基坑 做基础 这里面就牵涉到放线 支模 钢筋 混凝土 主体同样是放线 支模 钢筋 混凝土 承重墙 具体情况是按图施工 装饰里面就是填充墙 抹灰 地面 腻子 门窗 这些
淮北市15153496053: 建筑资料从基础到封顶要做些什么资料 - ?
广徐凯帝: 框架结构:土方开挖——垫层施工(有桩的接桩)——基础施工(有桩的桩承台和地梁)——回土——结构柱——结构梁板(柱板循环做,有几层做几层)——墙面施工——屋面结构——粉刷及装饰 砖混结构:土方开挖——垫层施工——基础施工——回土——砖墙砌筑——结构柱——结构梁板(墙柱板循环做)——屋面结构