等额本息,还本金怎么计算

等额本息每月的偿还本金和偿还本息怎么计算？~

每月还款额3457.57，利息共计1490.81
本金 利息
3230.57 227.00

3248.90 208.67

3267.34 190.23

3285.88 171.69

3304.53 153.04

3323.28 134.29

3342.14 115.43

3361.11 96.46

3380.18 77.39

3399.36 58.20

3418.66 38.91

3438.06 19.51

　　等额本息是指一种购房贷款的还款方式（另一种是等额本金），是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。\x0d\x0a　　每月还款额计算公式如下：\x0d\x0a　　[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]\x0d\x0a　　举例说明：\x0d\x0a　　假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。\x0d\x0a　　上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。

一、每个月本金就是 20W÷（贷款年限的月数）

二、等额本息计算公式（月还款金额）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

三、等额本金计算公式（月还款金额）= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

四、等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款能节省很多利息。

1、等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

2、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

3、因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

扩展资料：

等额本金

等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。

每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。

每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。

二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

等额本息的优点是每月还款额相同，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。缺点是需要付出更多的利息。不过前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

等额本金的优点是相对于等额本息的总利息较少。还款金额每月递减，后期越还越轻松。且由于前期偿还的本金比例较大，利息比例较少，所以很适合提前还款。缺点是前期还款压力较大，需要有一定经济基础，能承担前期较大还款压力。

等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更适合提前还款。

等额本息前期每个月还款额度中，本金比例少，利息比例较多，不适合提前还款。

如何选择等额本息和等额本金

贷款总额越少（5～20万），年限越短（5-10年），两者区别不大，一般总利息差距在0.1-1万元以内。

贷款总额越高（100万以上），年限越长（15年以上），两者差距较大，等额本息比等额本金多支付的利息将超过10万元以上。

制定适合自己的还款方式，量力而行。若对数字没有直观的理解，可用房贷计算器事先计算一下等额本息和等额本金这两种方式的差别。

参考资料来源：百度百科-等额本息

第一个月本金＝月还款额－第一个月利息
其中：月还款额可用公式计算出来
第一个月利息＝贷款本金×利率/还款月数
其实每个月的利息都可以算出来，只是要注意算的时候
实际本金＝贷款本金－累计已还本金

等额本息计算公式（月还款金额）=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]
等额本金计算公式（月还款金额）=
(贷款本金/
还款月数)+(本金
-
已归还本金累计额)×每月利率
等额贷款分为：等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比，在正常还款情况下，等额本金贷款能节省很多利息。
1、等额本息贷款：采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息，这好像比“利滚利”还要厉害。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
2、等额本金贷款：采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
3、因此，在传统还款方式下，贷款周期越长，等额本息贷款就要比等额本金贷款产生越多的利息。所以，如果借款人无法调整(或选择)还款方式的话，贷款周期越长的借款人，越应该选择等额本金贷款。

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山梁卓卡： 等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).每月还款额计算公式如下:[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]

思茅市13674261792： 等额本息,等额本金公式是怎么计算的,怎么推导过来的! - ？
山梁卓卡：[答案] 等额本息还款法,每个月还的钱都是一样多的,具体就是把你贷款年限的所有利息全部算出来加上本金再除以期数就等于每个月的还款额了;等额本金还款法又称递减还款,每个月还的钱越来越少,具体计算比较复杂:把本金除以期数+每个月的本...

思茅市13674261792： 等额本息本金计算公式 - ？
山梁卓卡： 等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率 2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数 3.每月应还利息=剩余本金*月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)*月利率 4.每月月供递减额=每月应还本金*月利率=贷款本金÷还款月数*月利率 5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额*月利率)+总贷款额÷还款月数*(1+月利率)〕÷2*还款月数-总贷款额

思茅市13674261792： 等额本息还款方式,每个月所还的本金该怎么算, - ？
山梁卓卡： 你好!以贷款450000为例,期数为360期,银行商业贷款利率6.15%,月供为2741.53.等额本息每月所还本金=月还款额-总利息/360,360期总的支付利息为537000,想这个案例它的每月所还本金为2741-537000/360=1492.希望采纳,谢谢!

思茅市13674261792： 等额本息还款计算方法 - ？
山梁卓卡： 等额本息是一种贷款的还款方式,也是银行经常适用的一种方式.等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息).那么,等额本息还款计算方法是什么呢等额本息还款计算方法具体如下:[贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]下面举例说明等额本息还款法.假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款,贷款期限20年,贷款年利率4.2%,每月还本付息.按照上述公式计算,每月应偿还本息和为1233.14元.

思茅市13674261792： 等额本息 剩余本金的计算 - ？
山梁卓卡： 如果是公积金贷款,目前月供大约是1720左右.利率很低,年利率4.5%,不建议提前还款.如果现在提前还款,需要31.9万左右不如办理比较稳妥的理财产品,可以覆盖贷款利息.同时,每月还款,可以消耗掉每月的公积金缴存部分.这部分资金如果不还款,利率很低,不划算.

思茅市13674261792： 等额本息和等额本金怎么计算 ？
山梁卓卡： 一、等额本息计算公式:〔贷款本金*月利率*(1+月利率)^还款月数〕/〔(1+月利率)^还款月数-1〕.二、等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本...

思茅市13674261792： 等额本息和等额本金的计算法是什么? ？
山梁卓卡： 每月归还相等的金额,其中包括贷款本金和利息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清(利息=资金额*利率*占用时间).由于每月的还款额相等,因此,在贷款初期每月的还款中,剔除按月结清的利息后,所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少,每月所还的贷款本金就较多.该还款法适用于收入较为稳定的工薪阶层,但还款总额高于等额本金还款法.

思茅市13674261792： 贷款还息.还本,计算方法 - ？
山梁卓卡： 看到这个利息与本金的差距你肯定会吃惊,很正常.以后每次还款利息与本金的比例是会变的,不过变化不大. 银行通常有两种贷款计算方法.等额本金和等额本息,前者就是每月还固定本金,利息递减,后者是每月还固定金额,其中的本金与...

思茅市13674261792： 等额本息中本金怎么算?利息怎么算? ？
山梁卓卡： 等额本息还贷中的本金是根据银行给你算的每月的还贷本息总额(这个数计算比较麻烦点)减去当月应还的利息数得到的,比如贷款20万20年等额本息法还贷,每月应还本息总额为1229元,贷款月利率为3.465‰,那么你第一个月的利息应还200000*3.465‰=693元,因此你第一个月还掉的本金就是1229-693=536元,下个月你的计息本金就是200000-536=199164元,第二个月应还的利息数为199464*3.465‰=691.14元,第二个月还掉的本金就是1229-691.14=537.86元,等等.....