小区二楼露台搭建雨棚合法吗（小区露台搭建雨棚算违建吗）
近日，有市民向我们反映，他居住的瑞和家园二期小区有违章搭建行为，物业根本管不住。
瑞和家园二期业主 杨先生：6月15、6月16这两天就开始建了，当时他叫了十多个工人，偷偷地把一些钢架结构的建筑材料偷偷地运过来的，运到二楼然后偷偷建。
杨先生住在瑞和家园二期五栋302，他所说的这个建筑物就在楼下。记者在现场发现，因一楼为商户，所以二楼带有露台，跟二楼住户阳台相连，外人无法入内，露台上已经搭建了一个钢质支架，地面也已经铺上了瓷片。
瑞和家园二期业主 杨先生：你看今天这个砖都铺得好好的了，他可能下一步就要封顶了，现在就还没有封顶，钢架结构已经搭得很完善了，包括前面还有这个右边的，因为右边的也是违建。
杨先生说，两年前楼下的业主跟他谈过，要在露台上搭棚，当时他果断地拒绝了，后来2楼业主把房子出租出去了。
本以为事情结束了，然而2楼业主突然就把支架搭了起来，发现情况不对后，杨先生尝试与楼下业主沟通，但是无果。
瑞和家园二期业主 杨先生：我当时就反映他这个是违法的、不合法，是违规建筑、擅自占用这个公共平台。我说这里不能建，放弃或者停建，他根本就不听。
杨先生认为这个露台虽然不对外，但也是属于全体业主共有，二楼业主可以用来晾晒衣物、临时放置物品等使用，但不能用来违章搭建。
瑞和家园二期业主 杨先生：比如说下雨天，这个声音很大，小孩子根本就没办法睡觉。还有小偷很容易摸进来，还有上面掉了一些垃圾，如果它建起来，到时候我们这是很脏、很烂。
记者注意到，实际上隔壁楼栋同样位置，许多业主都在自家露台加盖雨棚等建筑物。那么，二楼露台是否属于业主共同所有？为何如此多的业主在上面加盖建筑物？
记者来到了瑞和家园二期物业中心了解情况，一位彭姓经理表示，她刚入职不久，对于二楼能否加盖及是否属于违建，不清楚不了解，他们物业没有执法权，已经交给城管部门处理。
随后，记者联系了河南岸执法队，负责人介绍，他们在6月16日已经给杨先生楼下业主发出了整改通知书，明确了该钢支架属于违建，限当事人3日内自行整改，目前当事人拒不整改，接下来他们会在近期组织强行拆除。
住宅二楼露台搭顶棚三楼晒被子要勾到怎么办
首先要问物业是否允许在自家露台进行搭建，另外搭建的标准是什么样得。直接找到物业管理中心进行问题反馈，让他们找楼下住户进行整改。根据商品房管理相关规定及物业管理条例规定，所有楼房在工程验收后不得进行外观改动，如果需要改动，则需要进行改建报批审核，审核通过后才能进行改建。而且所有的改动必须符合...
露台雨棚违建界定标准
露台雨棚违建界定标准如下：1、雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的；2、不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的；3、不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等...
在私有露台,如何才能合法搭建遮雨棚
1. 雨棚通常不被认定为违章搭建，因为它没有与地面相连的结构，不具备居住条件。2. 如果雨棚四面无墙，且不影响邻居，那么在自己产权范围内搭建通常不被视为违法。3. 然而，如果雨棚影响了邻居的采光或其他权益，应与邻居协商解决问题。4. 根据《物权法》第八十四条，不动产相邻权利人应本着有利生产...
露台搭雨棚属于违建吗
一般封露台是不允许的，因为建筑设计都是不允许擅自改变建筑的，封露台不仅可以阻挡噪音的侵入风雨的气息，还起到保温的作用，通过窗户可以看外面的美丽景观，封露台后窗户不仅让光线和空气进入房间，还能起到居民和外部交流的作用。
露台搭建玻璃雨棚属于违建吗
第二点:不能影响城市的美观，就是你在沿街的房子里，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象的，会被认为是违法的，必须拆除。第三点:不应影响他人生活，即影响采光、视线、通风、晾衣等。要点四:雨棚不能建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。第五点:不能影响社区的整体要求。一般来说，社区...
自己家的露台搭雨棚算违建吗
例如不应遮挡他人的采光、视线、通风或晾衣等。4. 是否遵守结构规定：雨棚应遵守结构规定，不得搭建在两侧结构上，而应安装在一侧结构上。5. 是否符合小区整体要求：雨棚的搭建应符合小区的整体要求，不应破坏小区的建筑风格和美观。综上所述，自家露台搭建雨棚是否算作违建，需要综合考虑以上因素。
小区雨棚算违建吗?
2、不影响城市美观 不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。3、不妨碍别人生活 不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。4、雨棚在一侧结构上 雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。5、不影响...
小区露台搭建雨棚算不算违规
法律分析：小区露台搭建雨棚算不算违规，依据具体情况而定。若存在许可证明，则不算违规；如果没有取得许可证就算违规。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可...
雨棚算违章搭建吗
第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等。第四点：雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。第五点：不能影响小区的整体要求，一般小区也...
阳台搭建雨棚算违建吗
5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的；不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的；不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、视线、通风、晒衣等；雨棚不能搭建在两侧结构上，只能安装在一侧结构上。
宠贸麦角： 这个是不可以的,伸缩雨棚也好,还是固定雨棚,只要不是原来房屋设计部分,突出部分就属于违章建筑,物业公司可以要求拆除,甚至是城管拆除..
泸水县17149279157： 自己家二楼阳台装个雨挡属于违建吗? - ？
宠贸麦角： 不算,如果城管上门找你的话,让城管出示国家相关法律法规,并开具违法行为告知书,然后去投诉.
泸水县17149279157： 我楼下业主在我阳台上搭建雨棚违法的么 - ？
宠贸麦角： 如果他的雨棚已经严重影响到你阳台的使用了,是违反法规,你可以寻求物业协助处理,让其拆除,若他不当回事,你就可以走法律诉讼.前提是他的雨棚确实影响到你阳台的使用,那就是侵犯你的产权,是可以走法律程序.望采纳
泸水县17149279157： 露台搭个遮雨棚算违建吗 - ？
宠贸麦角： 你好这个是属于违章的,违反城乡建设条例,但这类问题其实普遍存在,如果出了事故或者被人投诉了,他们会处理你,如果没有出事故或投诉,是没有人主动处理的.建议咨询一下物业管理部门.
泸水县17149279157： 我们家在2楼,有个10多平米的阳台,我们在阳台上做了个遮阳雨棚,没有超出阳台范围,这也属于违法建造吗?？
宠贸麦角： 不违法,关键是没有和物业沟通,采用他们推荐的颜色和款式,
泸水县17149279157： 自家露台搭设玻璃雨棚算违章建筑吗 - ？
宠贸麦角： 算违章建筑. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; ...
泸水县17149279157： 雨篷是否算违章建筑 - ？
宠贸麦角： 违章建筑当然是由专门部门认定的,物业是没有权利强行拆除的.
泸水县17149279157： 露台搭雨棚属于违建吗 - ？
宠贸麦角： 越快越好,慢了算违法,快了他们也没办法,一点点好处完事,我们就是搭建这个的,见多了
泸水县17149279157： 露台上搭雨棚执法局有权利罚款么? - ？
宠贸麦角： 你好,违章建筑执法单位是 有权处罚并罚款的.违章建筑处罚程序 凡在城市规划区内进行建设的各类建设项目,包括新建、临建、改建、拆建的建筑物、构筑物,沿街装修、道路和各种管线,其它工程设施及各类占地等规划管理人员依法行使...
泸水县17149279157： 请问私自占用小区居民屋顶属于违法吗 - ？
宠贸麦角： 如果在小区内肯定是的,小区内搭建雨棚已算是构筑物,如果属于公共空间,物权法》中有规定,业主在物业管辖范围内搭建,必须通过业主委员会讨论决定.
