房屋已卖户主要迁出但户口内有成员不愿配合迁出怎么办？

二手房买卖合同中规定有原户主户口必须在规定时间内迁出，但原户主过期仍未迁出，怎么办？~

当然是起诉原户主了，是他没有履行合同之中约定的内容，所以起诉的主体是原业主。至于中介公司是否需要承担责任就要看你与他签的合同的细则里面是否有相关约定条款了，通畅来讲，只要中介公司只要协助双方完成过户就没有过失了。

可以落户。
原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。
《福建省居民户口登记管理实施规定》第十七条规定，房屋所有权、使用权发生转移，符合迁入条件的新住户要求户口迁入而原住户户口未迁出的，新住户可以申请在该住址上另立一户。公安派出所应当协助新住户动员原户主将户内成员户口迁出，自新住户请求协助动员原户主迁出之日起超过30日原户主仍拒不配合迁出的，可以将原户主及其户内成员迁移至乡（镇、街道）公共地址。

扩展资料
被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
参考资料来源：百度百科-强制拍卖

房子卖掉后 买房要求迁出户口 没地方迁入有种两办法 ：

第一种办法：

落户到其他房产，如果没有落户的其他房产，可以把户口落在接收了档案的新单位所在城市的人才中心户口管理办公室。不过需要缴纳适当的管理费。如果没有档案也没有公司的话，也可以尝落试户在当地的直系亲属户下。

第二种办法：

没有其他的房产，又没有单位可以挂靠的，可以让派出所代管，成为代管户，代管户没有户口本，需要用到户口本之类的东西时，就到当地派出所开具户籍证明，户籍证明一般三个月有效。
户口市内迁出流程：

（一）所内迁移

凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移；属婚迁的，须附交结婚证、计划生育证明等复印件；属分房、购房、建房办理迁移的，须附交房产证复印件。

（二）所间迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出派出所办理《市内迁移证》后，再到入户派出所办理迁入手续。

（三）跨区迁移

凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请，填写《入户申请表》，派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后，凭入户派出所开具的准予迁入证明，到迁出地派出所办理《市内迁移证》，再到入户派出所办理迁入手续。

既然房屋已出售出去了，那么在规定的时间内，就必须给人家把房子倒出来，家里有成员，不愿意迁出，就需要原户主做好工作了，毕竟房子已经卖出去，你没有权利不搬走的，嗯，这是家庭共有房屋，不是户主一个人的房屋，家庭有争议，你不能干涉别人家庭事务，嗯，根据中华人民共和国户口登记条例规定，户口登记工作由各级公安机关主管公民迁出本户口管辖区由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记领取迁移证件，注销户口，按照上述规定，包括户口的申报及迁除在内的各项户籍管理工作，具有公安机关主管属于公安机关行政管理职责范围，上市工作不属于人民法院主管的范围，当事人之间基于二手房买卖，而涉及户口迁出纠纷，并不属于人民法院受理范围，故人民法院无权受理与户口迁移相关的纠纷

既然房屋已出售出去了，哪么在归定的时间内就必须给人家把房子倒出来，家里有成员不愿意迁出，就须要原户主做好工作了，毕竟房子已经卖出去，你没有权利不搬走的，，，，

这个是没有办法的事情，根据我们国家现有的一个户籍规定，我们只能够进行协商。虽然说房子是你所有。但是人家不签，我们国家不可能是让强制迁移户口的。只有去好好的进行协商，才能够解决这样的问题。很多的二手房买卖都欠到这样的一个问题，遇到啊人品好的人。会帮我们顺利的迁户口，如果人品不好的人就会出现这样的情形。这种事情为了避免发生，那么就一定要在房产交易之前把事情说清楚。留好相应的惩罚金。

如果户主愿意迁出去，他户主自己迁出去就可以了，其他成员可以不迁的

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乌拉特后旗15379221172： 我房子卖了,我的户口也迁出了,但是还有1个亲戚的户口在我房子里,他等着分房,现在买房人的户口能进来吗 - ？
易南苦参： 1、不能2、要清空了户口才行.我有个朋友就是这样子.买了个房子,有名校学位的,结果业主的孩子没有迁户口,仍然挂着,他就进不来了.

乌拉特后旗15379221172： 户主卖房子 但是其他人不迁户口怎么办 - ？
易南苦参： 以前可以,现在不行了,不能强迁户口.房子你可以卖,只是房价要低至少五万了.

乌拉特后旗15379221172： 户主迁出,其他家庭成员可以做户主吗 - ？
易南苦参： 谁规定说户主不可以迁移户口了? 户主要迁移走户口,依法是可以迹鼎管刮攮钙归水害惊的,迁移后,可以选定家庭成员中的其它人当户主. 如果派出所民警不让你迁移,你可以让她拿出依据,如果她故意调难,你可以向其上级公安机关纪检或者户政部门投诉.

乌拉特后旗15379221172： 买的二手房,原房主的户口卖房时已迁走,但现在发现户口上还有两个人,原房主也不认识,我该怎么办啊 - ？
易南苦参： 我想当时你买房的时候当时自己大意了贾大意丁和对方商量贾如不行就找有关部门

乌拉特后旗15379221172： 户主产权证都是我,但户口簿里有其他人不想迁出,我可以卖房吗? - ？
易南苦参： 卖房和户口没关系,只要房主有完全的产权就可以了. 有很多房子卖出去了户口还没迁出的案例,也有户口落在租来的房子上的情况.不过原住户户口不迁出,对买主会产生很多后患,主要是一套房子只允许落一户户口,买主落不进来. 我猜...

乌拉特后旗15379221172： 我的房子卖了,现户主要求尽快把户口迁出,且我无法挂靠到亲戚朋友那里,该怎么办? - ？
易南苦参： 请到你户口所在地的派出所进行询问并进行散居户籍登记,一般在你没有房产但有户口时,户籍所在地的派出所会在你户口上打上散居字样,代表你所在城镇户口所在的街道、片区,只是属于无房散居状态,待你买房以后在办理迁入手续.

乌拉特后旗15379221172： 房子卖掉了但是户口上还有上一家人的名字该怎么办,如果对方不迁出户口该怎么办? - ？
易南苦参： 买二手房,售房协议应该注明迁户截至时间~对方不同意,你只有打官司了~

乌拉特后旗15379221172： 房子已经动迁户主户口已迁出余下人口户口咋办 - ？
易南苦参： 房子已经动迁,户主户口已迁出,余下人的户口可以随户主迁入到新的地方,有其他房产的,也可以另行落户.

乌拉特后旗15379221172： 房子卖掉以后户口应该怎么处理 - ？
易南苦参： 原房主和他儿子要自己找个地方落户口才能迁走 原房主和他儿子的户口未迁走以前 买方是无法在此房处落户口的根据相关规定 二手房原房主户籍未迁出、新房主提出申请办理户籍迁入的 新房主可持房产证明经公安部门审核相关证明材料后 将原房主及户内成员户籍迁至所在街道、乡、镇集体户中 同时为新房主办理户籍迁入手续.

乌拉特后旗15379221172： 房东已把户口迁走,为什么还有别人的户口在那里而且是没人认识他! - ？
易南苦参： 有可能是房东前手遗留的户口,即你的上家的上家的户口(有些拗口).该房屋可能已经过多次转让.你可以到派出所查阅遗留户口的迁入时间和迁入原因.我也曾经处理过该类案例.如果你和上家的合同中约定了户口迁出条款,你可以依据该合同要求上家负责迁出房屋内遗留的户口(该户口不仅仅指你上家的户口,还包括你签订合同时遗留在房屋内的其他人的户口).以上意见,仅供参考.