亲戚未经允许把我的房子出租他人收取租金,可以告他非法侵占吗?房子是农村自建房没有房产证,可以告吗?
申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料即可。
依据《房屋登记办法》第十一条规定:申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容。
扩展资料:
房屋登记的相关要求规定:
1、房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
2、房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
3、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
参考资料来源:土默特左旗不动产登记中心-房屋登记办法
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买亲戚的房子又在亲戚那里借钱,这是两码事情不可以推翻前面的协议协议,如果双方都是签订了的协议,那是合法生效的。
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伏狄纳米: 这是无效合同,你如果能证明他是在你没有授权的情况擅自处理的,可以要求你的亲戚负责的.
铅山县19458532192: 我有一套房子原先给亲戚住,亲戚搬走后擅自把我的房子出租了,我该怎么办 - ?
伏狄纳米: 你亲戚没有权利出租你的房子,你可以直接把房子收回来,让租客搬走,至于租金什么的就让他去找你亲戚
铅山县19458532192: 在我不知道的情况下,我的房子被亲戚强占并出租2001年我买了房子 ?
伏狄纳米: 既然你的房子,房产是你的,你可以到当地法院去立案,带上材料,房产证,出租的时间、租金、承租人等资料,完全可以立案,由法院来为你讨回公道.
铅山县19458532192: 亲戚房屋侵占,该如何办啊?算刑事还是民事?派出所为什么能说他们管不了啊?? - ?
伏狄纳米: 直接到法院起诉,派出所管不了 是民事诉讼 目前看构成侵权 可以要求大伯家将占有的房屋及属于你们的东西归还给你们 告大伯、奶奶以及和奶奶签订租房合同的人 让大伯停止侵权行为,归还你们的财产 因为奶奶不是房屋的所有权人,无权对房屋进行处置,请求法院判定奶奶与租赁人的租房协议无效
铅山县19458532192: 自己的房子被亲戚出租了 - ?
伏狄纳米: 起诉撤销姑姑与房客的租赁合同,因为姑姑是无权处分人,其没有权利将不属于其处分的房产出租.1、具体带上公房租赁面谈;2、非案件受理费每件交纳50元至100元.
铅山县19458532192: 法律方面的高手和阅历丰富的高手来帮忙?
伏狄纳米: 你拥有房产的所有权,你亲戚无权将你的房子出租,但是对于承租人来说,基于“善意第三人”原因,他与你亲戚的租赁合同有效!对于本案,你可以找你亲戚索要属于你的租金,并告知承租人你才是真正的房东,租赁合同只跟你有效!
铅山县19458532192: 农村我自己房产被弟弟租给别人开饭店和同未到期我能收回吗? - ?
伏狄纳米: 你自己的房子,你是所有权人,如果未经你的同意出租房屋,你可以随时收回房屋.如果经过你的同意,必须要等合同期限届满才能要回来.以上意见,仅供参考.
铅山县19458532192: 我有套房子是小产权的,房产证是我的名字,但是现在家里的亲戚在我不知情的情况下把房子租给别人了,而且租了3年.我看呢是家里人也就无所谓没有说什么.但是我想问下这个以后会对我的房产归属有影响吗? - ?
伏狄纳米: 归属没什么影响
铅山县19458532192: 属于我的房子被父亲以他人名义出租给别人了怎么办? - ?
伏狄纳米: 砸门肯定犯法,虽然房是你的,但现在里面的东西并不是你的. 继承之后你有去过户吗?要房产证上是你的名字才能证明你才房子拥有产权. 不管是你父亲还是其他人,他们并不是产权人,并没有权利处分房产,所以租赁行为并不合法.你可以通知承租人,给他一定的期限搬离. 如果所有的协商都没有结果的时候再考虑去进行起诉
铅山县19458532192: 请问房主的亲戚可以擅自出租房子吗? - ?
伏狄纳米: 按照物权法相关规定,房屋的所有权人才拥有对房屋处置、质押、转让、收益等权利,在没有你姑姑授权的情况下转租是不合法的,而且中介既然帮你转租的话肯定是要看房产证的.但是现...