房子拿到钥匙后多少天可以办理房产证？
拿不拿钥匙是无所谓的，先给客户钥匙和后给客户钥匙都是由开发商自己决定的，拿证的话如果开发商手续齐全的话，银行审批一般是7-10天左右的时间，办理房产证如果不是集体报卷的话一天就能出来，不过开发商办理房产证一般都是集体报卷的，除非你面子大。
对于买房的人来说，成为业主之后，最关心的事情莫过于什么时候能拿到房产证了，那么买房之后要多久才能拿到房产证呢?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。也就是说如果是期房，已经交房有90天了还没有拿到房产证，或者说现房签完合同90天了还没有拿到房产证，业主有权利向开发商讨要说法，可以维权了。实际上，即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付使用，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担违约责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。
在使用银行按揭贷款的情况下，部分银行在《住房按揭贷款合同》中强制加人“要求开发商协助将房产证收押”的约定，这种情况下只能委托开发商或代理公司办理房产证。
房产证一般程序：
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
以上内容参考：百度百科-房产证
一般由开发商进行这项活动，大约在3个月内完成吧
正常房子在验收后,开发商以办理房屋的大照,你拿到钥匙后当天就可办理房产证,如果开发商手续不全时间带定
对于房产证的办理时间，我们国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
上述的法律规定，明确了房产证办理的期限包括约定期限和法定期限。也就是说，首先要依据商品房买卖合同的约定，如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定，开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证，否则就要承担违约责任。其次，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限。那就是人们常提到的所谓的“90”天的期限。一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；一个“90”天是指，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
如果其居住的是还迁房，如果在还迁合同订立时，合同中对办理房产证的期限有约定，那么合同约定的时间就是开发商应当为其办理产权证的期限；如果合同中没有约定，那么从房屋交付使用之日起，开发商就应当在90日内协助其取得房产证。
马上交钥匙了,收房需要注意些什么
验收房子分哪几步? 看完资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们协商,验收好后,再交付费用。 从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等。接着就可以同物业人员一起去房子里了。 一看详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无...
外出三天以上回来时,为什么说不要一下子就拿钥匙开门,首先要重敲三下...
因为要先把鬼吓跑，因为你很多天不回家了，很可能里面住的都是鬼。你外出三天或三天以上，我说的是屋子里没有人的时候，等你回来的时候，不要一下子就拿钥匙开门，首先要重敲三下门，然后等上半分钟，开门时再敲三下然后再开门。门开后不管白天黑夜，把屋子里所有灯开着，两分钟左右又关闭。因为...
母钥匙是什么?子钥匙用过了母钥匙还能不能用?
一般买来的防盗门有二到三种钥匙，子钥匙是给装饰工用的，母钥匙是最后都装好了，不用工人了自己用那个钥匙一转，以前那些钥匙就打不开门了，记住了，母的最后自己用。
租客不租房子后拿了钥匙走,打他电话又不接,我有他身份证资料,我可以...
使他在今后的交往中有诸多的不便。他把钥匙带走可能是无意之中的事。因此建议你。还是打电话联系。我这是发短信。把情况告诉他。也可以向他讲明利害关系。在所有的努力都完成之后。如果还不能拿回钥匙，这个时候你再去报警。那就顺理成章啦了，因为你已经做到了仁至义尽。
2024年收房领钥匙黄道吉日(2024年适合收房的日子)
2. 选择黄道吉日收房，是中国传统文化中的一部分，寓意带来好运。3. 在2024年，农历二月十一（3月8日）、五月十六（6月12日）、八月二十二（9月20日）和十一月十八（12月15日）被认为适合收房。4. 选择吉日收房，要确保法律文件齐全、房屋无误、贷款事宜妥善。5. 收房后的新家布置与祈福同样重要...
拿到新房钥匙发朋友圈的低调说说
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山田洋子为什么会拿到对应的钥匙
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买房子时交了首付,后来交房了我没有拿到钥匙,现在想转让卖掉可以吗...
交房时没拿到钥匙。证明你没有得到这套房子。如果是这样。转让卖掉是不可以？钥匙都没有，怎么卖房子？怎么没有拿到钥匙？如果房子属于你的。没有拿到钥匙可以去找物业要。再说房子住满5年才可以转让卖的。
买房子时交了首付,后来交房了我没有拿到钥匙,现在想转让卖掉可以吗...
你只要有购房合同，证明房子属于你，就可以卖，只不过没有房产证的房子卖起来比较麻烦，需要办公证，还有就是你要卖一定要拿到钥匙啊，不然怎么让买家看房验房啊！
我一个人在家住,我晚上回在家开门,第二天早上钥匙却找不到了,我就快...
你在家里翻遍都没有找到钥匙。最大的可能就是晚上回家开门后忘记把钥匙拔出被别人取走了，最好换把锁安全，这种情况我遇到过好几次，不过第二天钥匙还在锁孔中。钥匙最好用链子拴起来挂在腰带上，开锁后忘记拔钥匙进门后会被链子拉住，这样可以防止忘记开锁拔钥匙！你在家里翻遍都没有找到钥匙。最大...
兀有哈胰激： 拿不拿钥匙是无所谓的,先给客户钥匙和后给客户钥匙都是由开发商自己决定的,拿证的话如果开发商手续齐全的话,银行审批一般是7-10天左右的时间,办理房产证如果不是集体报卷的话一天就能出来,不过开发商办理房产证一般都是集体报卷的,除非你面子大.
红花岗区15212001360： 商品房交房后多少个工作日获得房产证? - ？
兀有哈胰激： 交房后拿房产证的时间,可以分3种不同的情况:(1) 如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证.(2)如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证.(3)如果是二手房,最长不会超过5个月.
红花岗区15212001360： 拿钥匙后什么时候办房产证 - ？
兀有哈胰激： 严格意义上,购房者拿钥匙(交房)是小区已经通过综合竣工验收合格后的手续,交房后90个工作日内开发商提供相关的资料由购房者去当地房管局办理房产证的.具体办理日期详见《购房合同》里的约定!
红花岗区15212001360： 拿钥匙了,什么时候可以办不动产权证 - ？
兀有哈胰激： 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证.2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门.房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任.
红花岗区15212001360： 交房后多久能拿到房产证? - ？
兀有哈胰激： 交房后多久能拿到房产证? 1、买房人与开发商之间的合同(商品房买卖合同)约定期限,一般情况下是交房后365个工作日内; 2、如没有约定,假如你签房屋买卖合同时,房屋已竣工,则是合同订立之日起90天办完产权证; 3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工,则是房屋交付使用后90日办完产权证.按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定,新建的房屋,房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记;买卖的房屋,买卖双方三十日内申请转移登记.
红花岗区15212001360： 房子拿到钥匙后多久办理房产证 - ？
兀有哈胰激： 如果是全款,开发商验收全部通过并在质监部门备案后两个月左右应该就能办房产证了,我的也是去年12月拿的钥匙,现在房产证已拿到手了,不过不是这小区
红花岗区15212001360： 购房拿到钥匙后多长时间可以办房产证 - ？
兀有哈胰激： 《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.”
红花岗区15212001360： 新房刚拿到钥匙,但是房产证要等到什么时候拿啊? - ？
兀有哈胰激： 如果你有房管局备案的合同,国家规范定在合同里一般约定180个工作日以内,逾期开发商将按日给予违约金.实际上都在1~3年,或者更长时间.如果你没有房管局备案的合同,那就等吧...
红花岗区15212001360： 刚拿到房子什么时候能办理房产证 - ？
兀有哈胰激： 朋友你好,很高兴回答你的问题.这和一些地方政策、开发商办事效率有关,所以也不太好说.说过不出什么问题,正常的话,一般都是房子交付给业主以后3个月左右办理房产证.祝你生活愉快!
红花岗区15212001360： 买的新房,多久能办房产证. - ？
兀有哈胰激： 正式交房(拿钥匙)后,缴纳了契税、公共维修基金等国家税费,由开发商凭契税完税证明到新房所在地房管局统一办理房产证,大约半年时间内.
