租的房子要拆迁了，怎么跟房东要补偿？
拆迁房屋时，租客能取得拆迁补偿款吗？承租人都有哪些补偿
我本来打算活半年，但现在我不用付钱了。
根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条第二款的规定，出租房屋需要拆迁的，拆迁人应当与被拆迁人和承租人签订拆迁补偿安置协议。
第二十七条规定，在拆除出租房屋时，被拆除人与承租人之间的关系解除，或者被拆除人重新安置承租人的，被拆除人应当赔偿被拆除人。被拆迁人与承租人不能达成终止租赁协议的，拆迁人应当交换被拆迁人的产权。产权调换的房屋由原承租人出租，被拆迁人应当与原承租人重新订立租赁合同。
第三十一条规定，拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付搬迁补助费。在过渡期间，被拆迁人或者承租人自行安排住所的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。搬迁补贴和临时安置补贴的标准由省、自治区、直辖市人民政府制定。根据上述规定，承租人有权获得拆迁补偿，如拆迁租赁房屋的安置和搬迁补偿。
如果你不能与房东就赔偿问题达成统一的协调，你可以选择再次谈判。如果房东拒绝赔偿，你可以选择法律手段来解决这个问题。现在你的利益受损了，法律肯定会帮助你恢复失去的利益，而不是一劳永逸地解决它。
被拆迁人应对房屋承租人进行安置或者协商赔偿。
《城市房屋拆迁管理条条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋承租租赁合同。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的，可以通过委托评估确定。所以被拆迁人与承租人解除合同的，装修装饰费由被拆迁人支付。
承租人是否可以获得拆迁补偿这一规定，我国各地的情况都不太一样。在北京，拆迁人必须对被拆迁人予以补偿，这个被拆迁人就包括承租人，但是承租人必须具有北京市常住户口，按照国家规定的租金正式承租房屋，而且必须是长期居住才能获得拆迁补偿。
你租的房子要拆迁了。是否可以跟房东要补偿。这要看房东是否具有赔偿的责任，你可以结合你们签订的租房合同进行确定。如果合同约定拆迁致使租赁合同无法继续履行，双方各不承担责任，那么房东不承担经济赔偿责任，但应向你返还相应的租金。如果在签订租赁合同时，你和房东均未预见政府会拆迁，当政府拆迁导致租赁合同无法继续履行，房东是不承担任何赔偿责任的。
老百姓的房子要是强拆怎么办
面对强拆这种违反法律的情况老百姓可以采用马上报警的方法，采用警方的力量来维护自己的权利，要记得在报警之前需要搜集一些证据，证据搜集完了以后才会对自己有帮助的，若是要上诉到法院在开始的时候可以准备委托一个律师来协助自己完成，因为有律师的前提之下可以更好维权。 老百姓的房子要是强拆怎么办 1...
买的房子拆迁怎么办
1、房屋拆迁，一般有两种办法：一种是拆了你的房，在另一处或者在原地建的新房中补偿同样面积的房子，同时给予过渡期间的安家费用；2、另一种是拆了你的房就直接对你的房进行估价，值多少给你多少，以后两清。现在房子的所有权人是你。如果是第一种情况，过渡期间的安家费用应按人数来算。房屋征收是...
我的房屋要被拆迁,我应该怎么办?
如果您的房屋要被拆迁，建议您采取以下措施：1. 了解拆迁政策。了解政府的拆迁政策和程序，以及相关的法律法规。2. 了解自己的权利。了解自己在拆迁过程中的权利，包括补偿、安置等方面的权利，并咨询专业人士的意见。3. 与相关部门沟通。如果您有任何疑虑或不满意的地方，可以与相关部门沟通并提出您的要...
一般房子拆迁怎么赔偿的?
1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权的损失，以被拆迁房屋的结构和和拆旧程度，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或者自找临时住处的不便，按被拆迁房屋住户的人口每月给予补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁，或主动放弃一些权利，如主动...
买商品房以后拆了怎么办
房子被强拆之后一般有以下两种赔偿费用:1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿别墅被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿拆迁别墅住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。《土地管理法...
房子被强拆了要怎么办找哪个部门解决
如果遇到房子被强拆的情况，当事人可以向公安机关报案，维护自己的权益并且索要补偿，拆除违法建筑是可以要赔偿的。房屋征收管理规定了拆迁程序，除非经法院批准的强拆，否则强拆行为都属于违法行为。 一、房子被强拆了要怎么办找哪个部门解决 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿...
按揭的房子要拆迁了怎么办
按揭的房子要拆迁，房主的负债不变，正常还贷款就行。房屋所有权人可按以下办法处理：1、将未到期债务提前全部清偿；2、与抵押权人协商进行抵押物置换；3、将所得征收补偿款提存作为担保或将补偿款提前清偿未到期债务。
买的楼房拆迁了会得到怎么样的赔偿
具体怎么赔法应参照当地 拆迁补偿标准 ，以所签署的 拆迁安置协议 为准。具体而言：对于小产权房在拆迁守程中能否获得 拆迁安置补偿 ，分为两种不同情况。第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是 集体经济组织 在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体...
房子盖好了强拆怎么办?
1.废弃的地方盖的房子，如果具备合法的手续，对方要强拆是不讲道理的，大家可以不让其强拆，进行相关的维权即可。2.如果房子没有手续，一般就是违建，对方是合理强拆的话，一般协商不成强拆。3.另外一般即使是强拆，也会有相应的补偿，有的补偿多，有的补偿少，根据建筑性质等而定，一般不补偿的也有。
要拆迁的房子还有贷款如何办
1、要看拆迁个人的具体情况，以及拆迁的政策。根据相关的法律条文，拆迁补偿的形式有货币补偿、产权置换以及货币+产权置换三种形式的补偿。如果拆迁政策规定被拆迁者可以选择任意补偿形式，那么大家就可以根据自己的具体情况来定了，比如说自己原来的房子价值比较高，拆迁给一两套房子价值也不够的情况下，拆迁...
城狭泽马： 租房合同未到期遇拆迁,租户可以索取合理的赔偿.拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,拆迁人应对被拆迁人给予补偿.可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等.
怀安县18521364342： 房屋拆迁房屋租户能得到补偿吗 ？
城狭泽马： 房屋拆迁一般而言租户是无法得到赔偿的:1、法律并没有相关规定房屋拆迁租户可以得到补偿,但房屋出租人即房屋产权人是能得到拆迁补偿的.租户在签订租房合同时可以和出租人协商,如果房屋出租期间遇到拆迁要求出租人承担赔偿责任的.2、房屋拆迁租户要请求自己的权益需要提供签订的出租协议.3、任何地方进行拆迁,都要将拆迁补偿办法进行公示.对于拆迁中的装修费补偿,承租人是能够得到一部分的,拆迁办应与房东或承租人商量装修补偿费,双方进行评估,评估下来,应得多少就是多少,而且承租人当初装修的花费,也应得到相应的补偿.
怀安县18521364342： 在合同期内房子拆迁,找房东怎么赔偿 - ？
城狭泽马： 如果你是压1付3、付6、付12的情况,在第一个月就拆迁,让你腾房,你可以要求其返还未发生的租金.主要还是看协议上怎么约定的.租房户拆迁补偿的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.《...
怀安县18521364342： 我租的房子是违章建筑,现在市政施工,要拆掉,该向房东要哪些补偿??? - ？
城狭泽马： 可索赔二次搬家费用和相关的找房费、误工费等.如果房东不能接受,您要提起诉讼,您可以仔细看看合同关于违约的条款,据此向房东提出索赔.如果合同没有此项约定,因此,这份出租合同是无效的,可以像网友“灵芝101”所提示,大家就找此办理就是了.所以,无效的合同从签订合同之时起就是无效的.其次,在实际操作中,如果甲乙双方愿意遵守合同的条款,那么就不必谈合同的有效性首先要说明的是,出租违章建筑是违法的
怀安县18521364342： 拆迁房屋承租人如何获得相应的补偿? ？
城狭泽马： 一、公房拆迁承租人能获得补偿吗,有哪些相关规定?法律咨询解答1、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义...
怀安县18521364342： 我租用的商品房 还未到期 要拆迁了 怎么索要赔偿呢？
城狭泽马： 这个拆迁会在房东的赔偿里有,你可以和房东商量.
怀安县18521364342： 租房遇到拆迁,怎么补偿 - ？
城狭泽马： 这个问题,如果从国家法规来说的话,租赁协议遇拆迁自动作废.对你是很不利的.关于补偿,顶多把押金和房租退给你,再给你补偿几百块钱搬家费.但是你可以和他谈(没必要,顶多多给你2-300),可是不要太过分和太顽固.因为,如果房东跟拆迁办把合同一签,这房子就是拆迁办开发商的了,他不要你租,给你几天让你搬出去,如果你还是不搬的话,他们对你来狠的,你是想不到的.而且吃了亏也不会有人或者哪个部门会帮你.不要贪心. 原成都市房屋拆迁管理处罗浩
怀安县18521364342： 房子按月付租金,突然间要拆迁了,花了很多钱装修,能不能向房东要补偿 - ？
城狭泽马： 回答这个问题,首先要弄清楚你租房时和房东所签协议内容.一般情况下,协议会约定合同到期后,如果不再续期或者续期达不成协议的,房屋内装饰装修无偿归属于房东所有,续期达成一致的情况,这里就不讲了.如果合同履行期内,任一一...
怀安县18521364342： 现在要拆迁了,我们能不能问房东要补偿. - ？
城狭泽马： 您好,拆迁补偿均一次发放给房屋产权所有人,承租方是可以得到拆迁补偿的.具体的补偿依据租赁协议上列明.
怀安县18521364342： 租赁的房屋要拆迁,搬迁费应该给谁? - ？
城狭泽马： 拆迁补偿的对象是房屋所有权人,所以各项补偿都是给房东的.至于你住在出租屋里实际上是你要搬家这个与拆迁无关.你只能按照双方的房屋租赁合同约定来履行合同.合同中没有这方面约定的双方协商处理.
