二手房直卖网有用吗？
1. 中介具有一定专业性。房地产交易涉及的法律、税费等方面较为复杂,中介有一定专业知识可以为交易双方提供咨询和指导,此点是二手房直售平台难以完全替代的。
2. 交易安全性还需要提高。二手房直售存在一定诈骗风险,中介在一定程度上可以帮助鉴别房源真伪与判断买卖方对象,提高交易安全性,这也是中介的一大功能。
3. 个人交易经验不足。对于未经常进行房地产交易的个人来说,直售平台的交易过程可能会存在一定困难,中介有丰富的交易经验可以帮助指导完成交易,这也是不可忽视的一点。
所以,对购房者来说,二手房直售平台可以降低交易成本,增加选择范围,但交易安全性和专业性问题也需要考量。理想状态下,二手房交易可以通过直售平台与传统中介Sales的结合来实现,既可以利用直售平台降低交易成本与提高效率,也可以通过中介来保障交易安全与提供专业服务。
未来,随着监管政策的进一步完善、人工智能技术的应用和消费者交易习惯的转变,二手房直售平台的比重会进一步增加,但中介在二手房交易中也仍将发挥不可替代的重要作用,真正意义上的「去中介化」还需要一定时间。二手房交易形式可以实现直售平台与中介的良性互动与结合。
未来房屋二手房直卖有没有可能实现呢?
「二手房直售」平台并不会完全取代传统中介模式，而是作为一种补充和辅助手段存在。总的来说，「二手房直售」平台的出现为二手房交易带来了更多的便利和选择，同时也需要注意传统中介模式的存在和发展。对于购房者而言，需要谨慎选择平台并了解相关政策法规，以免产生不必要的麻烦和风险。
二手房买卖直卖模式安全吗?
近年来，随着互联网技术的发展，二手房交易平台越来越多，并且越来越多地涵盖了互联网的特性。比如，直售平台已经出现在国内的许多城市。那么，二手房交易是否可能完全“去中介化”，对于购房者又有何影响呢？首先，让我们先了解现代二手房交易市场的现状。在很长一段时间里，买卖二手房都需要借助中介...
完全的去中介化,二手房交易安全吗?
在过去的十年中，中国的房地产市场发生了翻天覆地的变化。随着政府对房地产市场的政策调控，房价也逐渐趋于平稳。同时，房地产交易的方式也从传统的中介代理转向互联网在线交易。二手房直售平台就是这种新的在线交易方式之一。近年来，二手房直售平台在国内多地上线，这似乎意味着二手房交易有可能完全「去...
二手房交易有可能完全「去中介化」吗?
在未来，二手房交易去中介化是一种可能，但不太可能完全去中介化。现在的中介机构在二手房交易领域发挥着非常重要的作用。他们为房主提供了专业的房屋估价，帮助出售者挑选合适的买家，组织房屋的拍卖、展示和推广，协助双方进行合约的签订等等。但现在已经有些在线的房产平台，像链家、安居客、58同城等，...
卖房不靠中介?杭州上线“房东直售”官方渠道,靠自己”后也有烦恼...
”在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，当前全国二手房交易中，约85%的交易是由中介机构完成的，而房东和购房者自主交易的比例相对不高。即便是对于此类15%的交易，也因为没有平台支持，交易风险很大。此次杭州在全国率先搭建直售平台，具有创新的意义，也能够提高直接交易的比例。其对于房东和购房者在...
杭州推“房东直售”模式,房产中介慌不慌?
而从二手房买卖的服务需求来看，中介也不可能被完全替代。“如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，目前来看还无法绕开中介。”胡萍莉坦言，如果是买卖双方谈好了房价，且产权清晰、无贷款需求的，通过“房东直卖”模式确实可以省下一笔中介费。买卖双方可直接前往不动产登记中心办理网签过户手续，非常方...
二手房不用中介可以自己买卖操作吗?
是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税发票、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙事件常有发生。其次...
瓜子二手车直卖网主要是卖什么的?
二、为我们提供了一个方便的渠道在这个时代当中，我们的快递业十分的发达，我们在网上可以购买二手房，也可以购买二手车，所以我们的生活方式发生了很大的改变，科技水平的提高，让我们的生活变得更加便利了。瓜子网二手车直卖网主要卖二手车，在我的生活当中，有很多人都会去瓜子网买二手车，因为里面的车...
在中介看了二手房,但中介不给办事想直接和房主交易行吗
其次要注意的是关于房子税费的约定。如果没有中介的帮忙，这些税费该怎么计算，在哪里交，这都是需要注意的。第四，千万要注意，留一部分尾款，等正式住进去再付清，不然，物业交割阶段，或者房东不配合迁户口，不配合腾房子之类的，特别麻烦。本文由安心网整理，转载请标明出处。关注安心网，助您安心买房...
二手房买卖套路多,怎么才能避免被坑
从最开始的挑房选房再到交易过户,你想知道的这里都有! 看房之前,现在各大网站了解下二手房市场信息等。时间充沛后,提前一天,打电话给中介,你相中了哪些房子及看房的时间,另外说明下你对房子的要求,预算。一方面,中介会联系你相中房子的业主,另一方面中介也会根据你的要求筛选他手里的房源,推荐符合要求的房子给你...
野欢养阴： 靠谱,值得推荐.现在都习惯性一听朋友要买房卖房就推荐上叮咚二手房直卖网上找房主,不是为了帮叮咚宣传,是为了帮我身边朋友省钱.
沧县17095827276： 如果有一个没有中介干扰的二手房房主直卖平台,大家愿意尝试吗? - ？
野欢养阴： 可以啊,现在的中介那么坑,不过也更容易被骗或者被一房多卖,要自己了解清楚,在房管局办理过户的时候把钱先通过房管局保存,过户成功之后钱才会到原房主手上,自己多留心
沧县17095827276： 卖房子自己挂在网上好呢还是通过中介挂好? - ？
野欢养阴： 可以同时进行,挂网上可以有更多中介知道,更多人知道,挂中介房子周边的人都可以看到,有利于成交.如果价格差不多,可通过中介成交,毕竟能做到合法手续,保险系数更大. 通过中介,比较省时省力,中介比较专业,出售速度一般情况都比自己出售的快.如果中介信誉很好的话,可以完全托付给中介,看房了、议价什么的,只有成交时,过户时去几趟就可以了. 自己挂网,没有中介费,中介费不论买方、还是卖方出,或者是平摊,对于房子的出售都有一定的影响,这一点相对于中介有一定的优势.但是,自己挂网,比较费时费力,因为出售渠道比较单一,出售流程、技巧等没有中介专业,这对出售会一定的影响.
沧县17095827276： 如何挂网卖二手房？
野欢养阴： 个人建议你不要挂网卖二手房,因为电话太多了,而且很多是中介打的,如果图方便,直接交给中介卖,然后告知大致可看房的时间段,如果真的不想通过中介,那么建议你去办个新的手机号,专门接听这些电话,每个城市都有几个买卖二手房的网站,你拍几张自己家的照片放上去,然后注明价格
沧县17095827276： 买二手房是 通过中介 还是不通过 好? - ？
野欢养阴： 好!我觉得买二手房还是通过有资质的,比较正规的中介公司,这样会比较安全.首先,中介可以根据你的具体需求给你找出好多符合你的要求的房子,来供你选择,这样你就可以对房子进行对比,你看上其中一个房子后,中介可以根据你所给...
沧县17095827276： 在哪个网站卖房子比较好 - ？
野欢养阴： 一般来说哪个网站都行,比如安居客、赶集都还是比较好的网站;个人建议如果您要诚心出售,最好去大的中介公司登记,这样卖的比较快
沧县17095827276： 买二手房是 通过中介 还是不通过 好?？
野欢养阴： 在网上找的话一定要有耐心,并不全是高价的.找到卖主后最段时间内和对方面谈(谈的诚心些,对方一般不会当面黑着心要高价,而在网络上就没有撒谎\骗人会脸红的事了.不想费事的话,还是上中介所好些,那里应该急于脱手的多,价位不高而且可能可以拉得更低.
沧县17095827276： 有没有房东直卖的二手房网站 - ？
野欢养阴： 成都这边有蜜城网,上海有房多多,算是第一批做二手房直卖的企业
沧县17095827276： 网上交易能给买卖双方带来哪些好处? ？
野欢养阴： 具体如下(1) 最大限度保证房源信息的真实性.二手房房源欲上网交易,必须经过最基本的信息核验,未通过信息核验的房源将不能上网挂牌交易.因此,购房者在进行...
沧县17095827276： 如何清洗单反镜头 - 数码相机镜头脏了如何清洗? ？
野欢养阴： 1.镜头清洁: 镜头上的指纹、灰尘会降低相机的性能,最好在购买时配上UV保护镜,擦镜头要有一定的方法,否则易擦伤镜头. 方法一: 在擦拭镜头时我们选择如下工...
