一套80平米左右的二手房过户费要多少钱
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税：按房价3%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳。（5）所得税：按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：100.00元。二、按房屋买卖办理过户：过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价1.5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳三、按继承房产办理过户：过户所需费用：（1）公证费：按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳（3）印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳（4）土地增值税：按房价1%缴纳（5）房屋产权登记费：100.00元一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：过户所需费用：(1)公证费：按房价2%缴纳，(2)评估费：按房价0.5%缴纳。(3)契税：按房价3%缴纳(4)土地增值税：按房价1%缴纳。(5)所得税：按房价1%缴纳。等等。
如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。
以下是减免条件，全国政策一样：
买方：契税普通住宅：
首次套房90平米以下：总价*1%，
首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%
144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、
商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
扩展资料：
股票过户费：
印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（1‰）。
过户费：按成交股票的金额×0.02‰收取，单位：元。双向收取（上海、深圳市场均收取）。
佣金：买卖双向收取，成交金额的0.015%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商客户经理面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。
网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。2015年7月30日，中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称，根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。
8月1日起，沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。
参考资料来源：百度百家-过户费
房子过户费用，有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖，赠与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。
税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
房价的两个点
请问在南坪买一套80平米左右的二手房,大概需要多少钱?
大概要45至50万左右
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注：以上价格来源于网络，仅供参考！ 以上就是小编为你分享的80平米两室一厅装修要多少钱，80平米两室一厅装修费用明细的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多80平米两室一厅装修的相关信息，请继续关注。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有...
80平米两室一厅半包装修多少钱80平米装修预算清单
这些费用根据具体情况而定，一般来说占总预算的10%左右。此外，还需要考虑到一些额外的费用。例如家具、家电、软装等费用。这些费用根据个人需求和品牌选择而定，可以根据自己的预算进行合理的安排。总的来说，80平米两室一厅半包装修的预算大致在10-15万元之间。具体的费用会受到地区、装修风格、材料选择...
我想在四川省中江县买套3居室80平左右的二手房,大概要多少钱?_百度知 ...
3居室还80平米？？？那一室的多小啊，那个要看使用年限嘛，，20万左右嘛80平米
两室一厅小户型装修多少钱80平米小户型装修多少钱
房价的高涨，让一部分上班族，只能选择购买小户型房子来解决自己的居住问题。可是购买了房子就要对房子进行装修，两室一厅小户型装修多少钱呢？这样根据用户选择装修来做预算，全包80平米4-5万左右，半包80平米房子2-3万左右，下面我们一起看看80平米小户型装修多少钱。一、全包装修费用：4万-5万元以80...
我在2010买了一套80左右平方的二手房,现在想过户,请问手续费要多少钱...
以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
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套内面积80平三室小吗
以80平方米的套内面积计算，对应的总建筑面积大约在100平方米左右。这样的面积规划出三居室通常不会显得狭小。每个房间的大小大约在15平方米左右，既不会感到过于拥挤，也不会显得过于空旷。房间的实际感受还取决于户型的合理性；如果户型设计不佳，空间利用将会受到影响，可能会让人感觉更加狭小。二、套内...
初狐双环： 以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套...
巍山彝族回族自治县13869693677： 80平米 住房过户费多少钱 - ？
初狐双环： 主要是契税,总房价3%,1万2,其他杂税加起来不超过1万5,超过5年的税一般是卖方交的,你买房子不用管.买方 1、契税:成交价或评估价(高者)*1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费:建筑面积(平...
巍山彝族回族自治县13869693677： 我买了一个80平米的二手房,过户费应缴多少 - ？
初狐双环： 评估费用是住房评估价格的千分之6,依据住房评估价格,缴纳契税,规定家庭首套买入,90平米以下契税1%,二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,三套以及三套以上契税3% 手续费几百元,印花税万分之5,满2年住房,过户免增值税5%,满五唯一住房,过户再免个税1% 过户前提,贷款还清,有房产证,契税证明,出让性质土地证.
巍山彝族回族自治县13869693677： 80平米左右的房子,过户费大概需要多少 - ？
初狐双环： 一、若是以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到你名下,只需交纳手续费.但以后出售时需要交纳20%所得税. 二、若是以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如...
巍山彝族回族自治县13869693677： 80多平米的二手房,过户的时候我得要交多少钱? - ？
初狐双环： 要根据评估价格后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额因初次缴纳1%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%、卖方缴纳,若满五年可减免.
巍山彝族回族自治县13869693677： 我买了一个二手房,第一次买住宅,80平方米,过户多少钱 - ？
初狐双环： 第一次买房,90平米以下契税是1%, 手续费几百元, 评估费用千分之六, 印花税万分之五, 卖家持有住房如果满2年,可以过户免增值税5%, 卖家如果是满五年持有,又是卖家家庭唯一住房,过户可以再免1%个税.
巍山彝族回族自治县13869693677： 80平方二手房过户要多少钱 - ？
初狐双环： 过户税费依照住房评估价格为基数基数. 买家首次买房90平以下契税1%,如二套买入90平以下契税1.5%,三套以及三套以上买入契税3%, 卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%, 卖家满五唯一住房,过户可再免1%个税. 还要评估费千分之6 印花税万分之5, 手续费几百元.
巍山彝族回族自治县13869693677： 八十平米左右的二手房,过户费是多少 - ？
初狐双环： 房本时间越长过户费越少 我刚办的过户 73平米 房本是5年外的 过户费 差不多5 6千左右
巍山彝族回族自治县13869693677： 请问房子过户费是多少 - ？
初狐双环： 房子过户费用,有3种情况:1、买卖:税费1%-9.6%;2、赠与:赠与非直系亲属,视为买卖,赠与直系亲属,只需契税3%;3、继承:对于法定继承人继承的,只需要缴纳1%公证费,而对于非法定继承人需要额外再交3%契税.
巍山彝族回族自治县13869693677： 80平米的房子过户须多少过户费 - ？
初狐双环： 全款的话,比如十万的房子,两千就可以了
