宅基地有土地证吗

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法律主观：

根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种： 1、集体 土地所有权 证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发 集体土地 所有权证，确认所有权。 2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。 3、国有 土地使用权 证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。 经依法批准的 农村宅基地 ，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领 宅基地使用权 证。如果是属于转让房产而隐形交易土地使用权的，要到国土部门办理土地变更登记，申领宅基地使用权证。

法律客观：

《中华人民共和国宪法》第十条 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

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固镇县15155458617： 农村房子有土地使用证吗 - ？
慈壮银黄： 农村土地是村集体所有,如果分给你作宅基地盖房子,房屋、土地属你个人所有,但只能在本村集体内流通.村集体发证实有可能只发了房屋所有权证,证载的是你宅基地的面积

固镇县15155458617： 农村宅基地自建房有房产证和土地证吗? - ？
慈壮银黄： 农村自建房没有土地证办理房产证:一、 需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料.二、 办理的流程如下:(一) 申请人提交下列材料提出申请:(二) 受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三) 公告;(四) 审核;(五) 收费;(六) 记载于登记簿;(七) 发证.

固镇县15155458617： 宅基地可以办土地使用权证吗 - ？
慈壮银黄： 可以的.宅基地使用证必须要办理.农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权.农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权.设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记.

固镇县15155458617： 国有土地上的宅基地有土地使用证吗 - ？
慈壮银黄： 国有土地上的住宅,一般都应该持有国有土地使用证,但是,不少购买的县级城镇的商品房,由于开发商的原因,只给购房者办理房屋产权所有证.

固镇县15155458617： 农村宅基地没有盖房子能办土地证吗? ？
慈壮银黄： 按照《土地管理法》规定,如果使用集体土地建房,要明确:1、你必须是本村村民,2、必须执行一户一宅,3、经村委会或集体经济组织同意,报乡镇政府审核(需符合村屯规划、土地利用总体规划),最后报县级人民政府批准.4、工程竣工后,申请规划和土地部门验收,之后办理房屋、土地登记,就可以取得房屋所有权证和土地使用证. 提醒一下:是确认地基是否无主.

固镇县15155458617： 我现在和农村私人购买了一块150平米的农村土地 - 宅基地,可以正常办理土地证和房产证吗? - ？
慈壮银黄： 农村宅基地一般情况下都是集体土地性质,俗称小产权房.其土地证和房产证的所有权只能做到当初分配的村民头上.国家不允许自由买卖交易.更不能办理过户手续.所以,小产权房的交易只能建立在卖家个人的信用上,如果碰到法律纠纷,买家很难打赢官司.

固镇县15155458617： 集体土地使用证和宅基地使用证有什么区别? ？
慈壮银黄： 村民在办理集体土地使用证和宅基地使用证时,可能会遇到一些问题.其中,集体土地和宅用地在法律上是不同的,因此村民在申请这两个证件时可能会有不同的问题....

固镇县15155458617： 农村人注意了,农村房子也有房产证啦,你拿到了吗 - ？
慈壮银黄： 第一:完成土地确权,拿到确权证书 知道为什么土地确权在先,取消农业户口在后吗?就是为了能够确保全国6亿农民的利益不受损害!因为土地对于农民而言,是最为重要的!而农民相较于城市居民的特殊优势也在于拥有土地的使用权!所以...

固镇县15155458617： 农村宅基地的房子有宅基证或房产证或者土地使用证吗？
慈壮银黄： 虽然法律规定办理宅基地使用证,但是相当多的地方没有证件,当然也许正在办理中或者这个工作正在进行中

固镇县15155458617： 村镇规划选址意见书和农村土地使用证有什么区别? ？
慈壮银黄： 当然不是,村镇规划选址意见书其实和设计图纸差不多,是规划时用于参考的一些辅助性材料.土地使用证是黄色的一种证明,有法律效率.一般农村宅基地有土地证和房产证,有房产证只能证明你的房产是你的,土地证就是证明你拥有土地的权利.有土地证在拆迁的时候可以分到相应的宅基地、或者在造房子的时候可以分到宅基地,让你盖房子.没有土地证只有房产证,那就没办法分到宅基地,也就不能盖房子.