合租房家电坏了谁承担维修费用
法律主观：
租的房子电器坏了的维修费一般是由出租人承担的。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
法律客观：
《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房时家电坏了怎么办
房屋租赁期间家电坏了一般由出租人处理，出租人须对家电进行修理和维护，以保证承租人能够正常使用家电。家电损坏由承租人的过错造成的或双方约定由承租人负责检查维修家电的，一般由承租人处理。洗衣机被租房人用坏谁负责1、租房的期间如果洗衣机被租房人用坏了，这种情况下，根据你们之间所签订的租房合同...
租房如果电器坏了谁来修费用怎么分
租房如果电器坏了的费用问题如下：1、租赁合同有约定，按照约定处理。如果租客和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理；2、租客故意破坏家电或使用不当造成的，由租客负责维修费用。因租客保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、...
租房电器老化坏了应该谁负责维修
租房电器老化坏了一般是出租人负责维修。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物...
租房电器坏了应该谁来修?
看着电器陆续坏掉，3个小女孩束手无策，只能找房东。一开始房东还不错，空调柜机、冰箱都修了，也没要她们赔偿。但这一来二去老是维修，房东也不高兴了。说机顶盒是她们使用不当坏掉的，要黄小姐她们承担。而氟利昂是易耗品，更应该房客埋单。因此，双方闹得很不愉快。【租房电器坏了谁修——案例4...
租房电器坏了应该谁负责维修
租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。据2021年实施的《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时...
家电坏了是房东修还是租客修
一般来说，如果是因为日常使用而导致的正常损耗，例如灯泡坏了、水龙头漏水等，这种情况通常是租客自己承担修理费用。但如果是因为房屋本身或者电路线路等原因引起的大的家电故障，例如空调、热水器、燃气灶等，就应由房东来负责修理或更换设备。对于租赁合同的具体细则，双方可以提前协商或在合同中详细说明。
租房子电器故障找房东维修还是自己维修
家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。租房签合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列...
租房的灯坏了谁负责
租房的时间久了，一些家电用品使用寿命就低了，比如灯泡坏了。那租房的灯坏了，谁负责？带大家了解下吧。自然老化的应房东出钱，人为搞坏的租客出。出租房屋内的东西坏了，由租客还是房东维修是有界定的：1、出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理...
租房一年多冰箱坏了谁修或买
法律分析：般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并承担维修费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物...
租房家电坏了房东不负责维修怎么办
租房需要问哪些问题1、问室内是否有配备冰箱、热水器等必要家电;2、问室内家具家电出现损坏，由谁负责维修;3、租房的房租如何支付，每月几号付租金;4、房屋之前的水电费是否结算清楚;5、退租时，是否可以退回租金。租房要考虑什么1、找到房源之后，不要急于签订合同，而是要合适出租者的身份，让其提供...
标秒猗清： 如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且非租客造成的家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担.因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己...
呼中区17382108992： 合租房家电坏了谁承担维修费用 - ？
标秒猗清： 1、家电自身质量问题,由房东负责. 2、属于具体使用不当导致,由承租方可负责. 3、租赁合同有约定的,按约定处理. 4、合同没有约定,可以平等协商解决.
呼中区17382108992： 租房家电坏了由谁负责 - ？
标秒猗清： 一般是住户负责,房东把房子租给你,你就享有电器的使用权,当然也有责任维护电器,好好跟房东沟通下,说不定房东能承担一部分
呼中区17382108992： 在租房过程中电器自然坏了,是由房东还是租客承担费用呢? - ？
标秒猗清： 交给你之前是好的,在你租房过程中坏的肯定是你自己修.
呼中区17382108992： 出租房的电器坏了.要哪个负责维修 - ？
标秒猗清： 如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.根据《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担...
呼中区17382108992： 租房里的电器坏了,是我修还是房东修? - ？
标秒猗清： 出租房的电器,如果是正常使用的情况下坏了,并且租房合同没有明确要求你承担维修责任的话,你可以要求房东承担.
呼中区17382108992： 在租房期间家用电器非人为情况下损坏 维修费用该房东负责还是租房的人负责呢??急!!! - ？
标秒猗清： 关键是当初租房时订立的租房合同中有否约定,如有约定按约定处理,如收取押金(一般是1个月房租),该押金通常指房客违约时付给房东的损失费(包括欠水电费、物管费、设备损坏、转租、合租、提前退租等).家电损坏应属设备损坏项目.约定不明确可以双方负担较为公平.
呼中区17382108992： 出租屋里的电器坏了由谁来修? - ？
标秒猗清： 出租屋里的电器属于出租物品的组成部分.如果合同中有约定承租人维修就按合同办理,没有约定由出租人维修.《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外.”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修.出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担.因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期.”
呼中区17382108992： 租期内家电损坏应该由谁承担责任? - ？
标秒猗清： 按照规定,出租屋在达成租赁协议的同时应该签订租赁合同书,对租期内损坏的房屋及附属设施(包括家具、电器等)的损坏均按照合同进行赔偿;没有签订合同的,双方可以通过协商对损坏的房屋及附属设施(包括家具、电器等)进行赔偿,但原则上应该按照人为损坏的由承租方赔偿,非人为损坏(比如因质量问题或其他意外事故造成)的由租赁方承担.
呼中区17382108992： 租房期间电器的维修费该由谁来负担? - ？
标秒猗清： 一、租赁双方签有房屋租赁合同的,按照合同的条款确定责任人并承担损失,也可由租赁双方协商解决. 二、进行房屋租赁时,双方可在租赁合同上约定清楚,如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的,出租人负责;如果是由承租人的过失造成的,由承租人向出租人负损害赔偿责任;如果是由第三人造成的,第三人向出租人负侵权损害赔偿责任;如果是由不可归责于任何人的原因(如不可抗力)引起的,由出租人对自身负担财产损失风险. 三、房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的损坏责任作明确的约定.尤其对一些大型家具,要在合同上备注新旧程度,最好拍照留底,防止日后产生纠纷.
