县城新建住宅最高不超18层，如此是否会导致房价进一步上涨？
楼房层数限制并不能够促使房价进一步增长。
县城地区不让盖18层以上的住宅高楼是从安全性以及购房成本压力几个方面来进行考量的，因为县城地区的周边配套设施根本与18层以上的高楼匹配不上，这也导致老百姓生活在18层以上的高楼有很多不便。因此建设一些中低层的楼房，才最符合目前县城地区老百姓日常需要。
一、房价应该和地区经济水平挂钩。如果地区经济相对落后的话，那么该地区的房价也并不会高得吓人，因为房价过高也就会导致该地区的房地产市场陷入一滩死水当中。因此为了保障地区的房地产有一定的活力，房子价格也会定在相对合理的标准和水平，而房子的价格标准会根据地区经济水平来进行计划。
二、禁止18层高楼的出现，也能够加强县城地区的房地产市场竞争力。18层以上的高楼只有一些有实力的房地产商才能够进行投资建设，一些实力较弱的房地产商根本没有能力建18层以上的高楼。而禁止18层以上高楼的建设，也能够让这些实力较弱的房地产商有机会和那些实力较强的房地产商之间进行平等竞争，这也能够促进房地产市场不会出现价格过快上涨。
三、禁止建设18层以上的高楼，也能够减轻拆迁赔偿成本。如果18层以上的高楼需要进行拆迁的话，那么赔偿的金额将会是一笔很大的开销。而这一大笔开销也会加在未来的建设成本当中，这也会给县城地区的经济发展带来很大的阻碍，因为过高的拆迁赔偿也会使得房地产商不敢进行拆迁建设。
一些经济发达的县城地区，当然有资格有能力建设18层以上的高楼。因为18层以上的高楼对于这些经济发达的区域有着一定的刚需。
当然会。因为这样的政策出台，就会导致小区的容积率变小，从而开发商就会以加价的方式来维持成本，获得利润。
我认为是不会的，因为不可以超过18层，只是为我们的环境考虑，这些和房价上涨是没有关系，且中央也颁布政策，房价不可以继续上涨。
是的。房源变少了，房价自然会上涨，现有的房源已经不满足社会的需求量。
是，因为人们对它的需求量不断增多，而它的量一直在减少，那么它的价格必然会上涨。
住建部明确县城新建住宅以6层为主不超过18层,为什么限制高层建筑了...
依据统计，世界前10大高楼，我国独占6座。300米以上的摩天大楼我国就有60多座，100米的高楼比比皆是……早在去年4月份，住建部就说了各地新建100米以上的建筑要充沛论证审批，中小城市严厉控制新建超高层。今年3月，住建部又明白县城新建住宅以6层为主，最高不超越18层，限高势在必行。建立高层建筑对...
为何住建部要求县城新建住宅楼层最高不超18层?
县城中新建的住宅楼数量最多不超过18层。确有必要建造十八层以上住宅的，应当严格，充分论证，并加强消防应急响应和市政配套设施的建设。县级城镇的建设应当密集，分布合理。既要防止盲目地进行高密度，高强度发展，又要防止大派的传播。县城人口密度应控制在每平方千米6,000至10,000，县城总建筑面积与建设...
县城新建住宅最高不超18层,这其中的原因有哪些?
住建部发出明文规定：县城新建住宅最高不超18层，这其中有多重原因，县城建设一般都参考大城市（一二线城市），导致盲目建设高层、超高层（并没有几个城市能像昆山一样受到上海的经济辐射），楼层过高也有弊端的。第一个呢，是对城建的规划乱象整治吧。高层建筑开发建设是需要开发商、设计院、以及承建单位...
县城新建住宅最高不超18层,你认为住在哪一层最方便?
所以购买顶层房屋的时候一定要慎重再慎重，虽然房屋出售人员会说顶层楼房有隔热，但是信我一句话，这个隔热并没有太大的效果。试想一下，夏天的太阳直接晒在房顶，这时候的顶层简直就像是蒸桑拿一般，即便是开了空调效果也不会很好，而且还格外的费电。有些人比较喜欢视野开阔，可能会选择稍高一些的楼层...
官方定调,不得新建500米以上超高层建筑,做出这一规定的目的是什么?_百 ...
2 提高房屋的质量 其实一般对于500m以上的那些高层建筑而言，它本身就是非常不安全的，而且里面本身也是要安装电梯，因为楼层非常的高，我们不可能是通过爬楼梯的方式，所以对于这种电梯而言，它本身也是存在着很大的安全隐患的，还有就是楼层高的话，就会容易出现动摇的状况，而且它的质量也是得不到保证的...
两部门:城区常住人口不足三百万禁建超250米以上超高层建筑
为贯彻落实新发展理念，统筹发展和安全，科学规划建设管理超高层建筑，促进城市高质量发展，现就有关事项通知如下：一、严格管控新建超高层建筑 （一）从严控制建筑高度。各地要严格控制新建超高层建筑。一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上...
新建住宅2层及以上应设电梯,层高不低于3米!
规范表示，城镇住宅项目建设、使用和维护必须执行本规范。本规范不适用于农村住宅项目。接下来我们来解读一下这一规范。划重点：1、关于新建住宅建筑的层高和室内净高：层高不应低于3.00m;卧室、起居室的室内净高不应低于2.50m，局部净高不应低于2.10m，且局部净高低于2.50m的面积不应大于室内使用面积的...
2021年住建部规范楼内层冲高多少米
2021年住建部规范楼内层高为2.8米。 住建部县城楼房高度新规定2021，关于县城新建住宅高度规定。其中指出县城新建住宅最高不超18层，县城住宅要以多层为主等。限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不...
2000多个县市新挑战:停建高层、限建高铁!将如何影响楼市?
县城新建住宅以6层为主 ，6层及以下住宅占比应不低于75%。 县城新建住宅最高不超过18层 。确需建设18层以上居住建筑的，应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。新规主要是针对住宅楼层太高存在的 安全问题、成本问题、资源浪费、居住体验、影响到城市风貌 等，而新的规定能够有效...
丁飞泰诺： 限高多少米?一般小区高层不过12层.超高层的话要特批.要看你所在的地区政策了.
商河县17513593718： 民用建筑高度与层数的划分是怎样的? ？
丁飞泰诺： 根据《民用建筑设计通则JGJ37-87》第1.0.5条民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;10层以上为高...
商河县17513593718： 高层住宅几层最安全 - ？
丁飞泰诺： 1、在高层建筑物中,18层以上的建筑属于超高层建筑,按照我国2005年修订的《建筑设计防火规范规定》,18层以上的民用建筑需要配备两部步梯,或者在单元间设置连廊.2、对于超过18层以上的高层住宅,要按照国家《高层民用建筑设计...
商河县17513593718： 为什么住宅多为6层11层18层 - ？
丁飞泰诺： 住宅建筑层数,一般设计为6层、11层、18层、32层.主要是与设计规范的要求、住宅单方造价的经济性有关. 1、住宅建筑层数超过6层,需要设置电梯. 2、住宅建筑层数超过11层,需要设置两部电梯,其中一部为消防电梯,其中有一部采用容纳担架的电梯. 3、住宅建筑层数超过18层,属于一类高层,耐火等级为一级.每个单元每层的安全出口不少于两个. 4、住宅建筑层数超过32层,应设置避难层,保温材料的燃烧性能应为A级,应设置自动灭火系统、自动报警系统.
商河县17513593718： 为什么盖房子楼层数总是6,18,26,33 - ？
丁飞泰诺： 由于一些经济效益和安全因素,楼层数设定为6、18、26、33较为合理. 1、多层楼层数多为“6” 在中国《民用建筑设计通则》中4-6层的住宅被称为多层住宅,7-9层的住宅则被称为中高层住宅,这就是为什么多层不能是7层或是8层...
商河县17513593718： 为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层 - ？
丁飞泰诺： 这和建筑防火规范有关,按照一般层高,超过6层为高层,超过11层要增设消防电梯,18层是二类高层住宅的极限,超过33层为超高层.超越这些极限就不能满足开发的最高利益化
