父亲去世了房子怎么继承

父亲去世后房产怎么继承~

父亲去世房产继承流程如下：1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估；2、到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十四条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

父亲过世房子有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。父亲过世房产继承，遗嘱继承人需要向产权登记部门，提供被继承人死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明、遗产权属证明、各继承人认可的有效遗嘱、完税凭证等材料，申请办理继承转移登记。如果其他继承人对遗嘱有争议，就需要通过诉讼程序解决。继承房子应当办理过户登记，具体如下：1、子女要继承父母房子，首先应当开具死亡证明；2、开具死亡证明后，办理户口注销登记；3、携带死亡证明及继承人身份证明，办理房屋继承公证；4、办理房屋继承公证后，携带相关材料到房产登记中心办理房屋继承过户，过户办理完成后，房屋继承流程完成。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

【法律分析】：父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，继承人协商同意的，也可以不均等。继承人需要去不动产登记中心申请登记。需要提供：提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。父亲去世房产继承流程如下：1、由评估公司依法对需要继承的房产进行市值评估；2、到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；4、持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条 继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

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新郑市17844918018： 父亲去世房产继承应该如何办理 ？
桓初星伯： 父亲去世,办理房产继承的流程如下:1、首先需要有各个遗产继承人签字的财产分割协议;2、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估;3、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书;4、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续;5、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.

新郑市17844918018： 有哪些办法可以继承父母的房子?父母都去世了,房子该怎么继承? ？
桓初星伯： 一、父亲去世房产继承问题,父亲在世房产该怎么继承关于父亲去世房产继承问题如下(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)与其...

新郑市17844918018： 父亲去世,房产继承如何办理 - ？
桓初星伯： 首先,需要确认下父亲的个人合法遗产.然后看父亲有没有立遗嘱,如果立了遗嘱,那么优先根据遗嘱,没有遗嘱,就按照法律规定的继承人顺序继承. 接下来,你需要去房产局了解一下,因为有的房管局只需要你提交公正文书,但是有的房管...

新郑市17844918018： 我爸爸去世了房子怎么办? - ？
桓初星伯： 根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 因此,如果房子是你爸爸和你妈妈婚后财产,也就是你妈妈和你爸爸一人一半.继承的财产也就只有房产价值的一半.第一继承人是你妈妈、你和你奶奶三人,各得三分之一.比如房子价值100万,去掉你妈妈那50万,剩下五十万你们三人平分.

新郑市17844918018： 父亲去世如何继承房产? - ？
桓初星伯： 可在办理继承过户手续时,继承到子女名下.继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,连两位叔叔,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.公证时不想继承的人,如母亲等可放弃自己可继承的房产份额,并把它赠予给子女,比例可自己分配.二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.

新郑市17844918018： 父亲病故,财产(房子)怎样继承 - ？
桓初星伯： 1、那套你和父母一起生活的房子,应该是你父母的夫妻共同财产, 他们二人一人一半的产权.你父亲去世后,属于他的一半成为遗产,应该由你母亲、你、你奶奶三人继承.要注意,你母亲那一半不能当你父亲的遗产分!2、那套是贷款买的...

新郑市17844918018： 父母过世房产如何继承? - ？
桓初星伯： 对于父母过世房产如何继承的问题,简要回答如下:父母过世后,如果留有遗嘱,按遗嘱继承;如果未留有遗嘱,则按法定继承,由子女们共同继承.《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分.有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.

新郑市17844918018： 父亲去世房产由儿子继承需要怎样办理 - ？
桓初星伯： 1. 父亲去世,没有遗嘱的,继承人包括:母亲,父亲的所有子女(女儿也有继承权),还在世的父亲的父母.2. 儿子只是继承人之一,如果由儿子一人继承,需要其他继承人放弃继承,或者是其他人都没有、都不在世了.3. 如果只有儿子一个继承人:儿子带父亲的死亡证明、自己的身份证、房产证、其他继承人的死亡证明等,到房管局过户到自己名下.现在可能会要求先做继承公证,如果不急可以等一段时间,强制公证的规定可能取消.

新郑市17844918018： 父亲过世后,留下房子我如何才能合法继承? - ？
桓初星伯： 首先需对该住房确权,就是确定住房产权是否属于你爹婚前个人财产,如果是,就需要办理继承全部产权.如果是他婚后取得住房,依照婚姻法规定这属于婚后共有财产,你爹只有一半权益,另一半属于你母亲所有.确权后,先看死者有无遗嘱指定继承人,有遗嘱要按照遗嘱办理继承.无遗嘱前提,需要依照继承法规定死者第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平分继承属于你爹住房权益份额.需要召集所有以上第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,由被选定继承人和你母亲一起到房管部门办理继承过户.如果是你想得到住房,需要这位选定继承人是你名字.

新郑市17844918018： 父母去世房产过户子女流程 ？
桓初星伯： 一、父母去世房产过户子女流程1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠...