婚前已有一套房婚后买房还算首套吗
女方有一套房,男方买房女方加名算二套房吗
婚前一套房，婚后买房子了算是二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套以上的房产属于二套房。不管是婚前有房婚后买房，只要在夫妻名下都被算作二套房。二套房的认定标准还有：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套;若贷款未结清算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录...
婚前买的房子婚后再买算二套房吗
(4)业主使用全款购买了住房，然后再次贷款购房的属于二套房。(5)有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先使用商业贷买房，再使用公积金贷款买房的，属于二套房。(7)婚前一方已经贷款购房，婚后以另一方名义再次购买房屋的，且户口不在一起，属于二套房。(8)婚后夫妻双方一起...
结婚前买了一套房结婚后妻子买房算首套吗
法律分析：不算。房屋是按照家庭为单位计算的,婚后一方虽然没有房子,但是另一方有,再买默认是夫妻共产,这样的等于名下是两套房。 二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。法律依据：《中华人民...
婚前老公买了一套房婚后以老婆的名义再买房算首套房吗
夫妻一方名下有一套婚前房产，婚后另一方买房，是算二套房的。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么
一、男方婚前买房,婚后女方再买房属于首套么 法律分析：如果婚后买房，是看家庭房产套数，如果家庭已经有一套房，女方再买房算二套房，如果男方房产没有贷款，那么买普通住宅首付为5成；如果男方房产贷款未结清，那么买普通住宅首付为7成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立...
婚前有房,婚后再买房算不算二套房
法律分析：婚前有房,婚后再买房算二套房。夫妻双方其按家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，故无论是以自己名字或是妻子名字购房皆算第二套房。法律依据：《房屋登记办法》 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书(二)申请人的身份证明(三)...
女方婚前有一套房,婚后两人共同买一套,现在还要再买一套,最后那套算...
根据一般的法律和财产权益规定，对于婚前已经存在的个人财产，如女主角婚前拥有的那套房屋，在婚后仍然保留其个人财产性质。而婚后共同买的一套房屋，则属于夫妻共同财产。最后那套要再买的房屋则视具体情况而定。如果夫妻决定以共同名义购买最后那套房屋，那么它将被视为夫妻共同财产，与之前共同购买的房屋...
夫妻一方婚前有房,婚后另一方买房算二套么
法律分析：婚前一方有房婚后买房是第二套。目前的购房政策是以家庭为最小购房单位，夫妻双方结婚后银行在批贷时除要求借款人提供户口本外，还会要求借款人提供婚姻状况证明，所以另一方再购房时也会被算作第二套房。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列...
婚前名下各有一套房,婚后还能买房子吗
如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产，由于涉及的是政策问题，建议您咨询当地的不动产登记中心，以其回复为准。
婚前一人一套房算2套吗
婚前一人一套房算名下已有2套房，婚后再买房的话算第3套房。购房套数是以家庭为单位计算的，在结婚后夫妻两人算一个家庭，所以双方名下各一套房的情况会合并起来算两套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定：商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括...
韦娇白带： 结婚前买了一套房,婚后又买的房算第二套房,婚前的房子属于个人财产,婚后属于共同财产.认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分,家庭是指...
叶县18717271680： 婚前一套房结婚后再买房算首套吗 - ？
韦娇白带： 首先二套房的界定是以家庭为单位算的,你们家已经有了一套房子了,再买房子就是二套房,不管是婚前买的还是婚后买的,你们家有房子已经是事实了.
叶县18717271680： 婚前弄的房子,结婚后在弄房子算第一套房,还是第二套房? - ？
韦娇白带： 各地政策也许在认定上有所差距.不过,按目前全国统一的规定,以家庭为单位认定的.如果你是结婚前自己个人所有买房,那么结婚后,你的配偶就属于有房一族.不是第一套.结婚后再弄的就属于第二套了.因为你配偶的首次购房证明开不出来了.建议是在结婚登记前,去房地产交易管理中心先办理首套购房证明,这个证明一般佰把来块钱就可以解决了.证明的有效期是一年.这样就可以在结婚登记后,如果一年在考虑购房,就可以用这个证明来证明配偶是首次购房.
叶县18717271680： 婚前一方有房,婚后另一方再买新房,算首套房吗 - ？
韦娇白带： 不算首套房的,结婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量不为0,所以不属于首套房.根据住房城乡建设部、央行、银监会三部门联合出台的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知...
叶县18717271680： 婚前一方有一套房,婚后另一方再买房算第一套还是第二套 - ？
韦娇白带： 如果以另一方的名义买算首套房,如果以你俩的名义买算二套房.
叶县18717271680： 女方婚前名下有一套房,婚后夫妻买房算首次购房吗 - ？
韦娇白带： 如果女方婚前名下有一套住房,领取结婚证之后,不管是你名义还是她名义,再买一套,都算二套房买入,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是3%,你们可以不办理过户住房给女方父母,而是在你们领取结婚证之前,以你名义购买你俩住房,只要你名下无房无贷,这房子买入算首套.办理完毕房产证,缴纳完毕契税之后,再领取结婚证,就可以.过户给女方父母住房,要缴纳契税,印花税,手续费,还要看女方是否满五唯一,来论处是否缴纳个税和营业税.所以,建议婚前你以单身名义购买住房.完后结婚证领取.
叶县18717271680： 一方婚前有房,另一方婚后买房,是算第二套房吗? - ？
韦娇白带： 您好,您婚前有套房是计算在家庭当中的,所以在婚后是算家庭中的一套房的,那么再买房自然是算二套房的,而贷款是否算二套房贷,则要看您之前的首套房是否贷款过,如果贷款过,那么再贷款算二套房;如果之前没有贷款过,那么现在算首套房贷.
叶县18717271680： 请问夫妻一方在未结婚前有一套房产,现以夫妻再购房,算是首套购房吗? - ？
韦娇白带： 不算首次购房,算是二次购房.上海市这么规定的.如果国家的信息系统够发达,你要是在异地有房子,在上海再买,也算是二套房子.
叶县18717271680： 婚前已有房 婚后再买房算二套房吗 - ？
韦娇白带： 一、婚前有房婚后买房算二套房的,购房是以家庭为单位的. 二、“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申...
叶县18717271680： 婚前女方购买了一套房子婚后由男方购买房子女方算不算首套房子 - ？
韦娇白带： 婚前女方购买一套,婚后,男方在卖那一套,属于家庭二套房买入, 买入完毕,这个家庭属于拥有二套房.
