签了一年租房合同，半年一交房租。下半年不租了该怎么办？
签订了一年的租房合同，在未达到合同租期的时候不继续租房属于违约的行为，需要和房东协商，并按照双方签订的租房合同来支付一定的违约金。
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
房屋租赁的相关要求规定：
1、房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。
2、出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。
3、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
以上内容参考：中国人大网-中华人民共和国合同法
这个一般来说按合同来但是正常来说你这个押金基本来说就没了除非说要跟房主好好协商沟通一下
不同的你可以把房子推掉就可以给你收拾干净
租房合同一年,中途退租押金退吗
那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话，出租方是有权不退还押金的；租房合同一年中途退租属于承租人的违约,房东可以不退押金。根据规定,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。一般房东会将剩余未居住月份的租金退还,但押金不...
租房合同签了一年,房租只交了三个月,后面不想租了。怎么办
租房合同签了一年可以中途不租吗 如何避免租房押金纠纷大部分租房合同都是一年起签，有些租客签合同时没有想那么多，结果租房合同才走到一半，自己就因工作变动想要退租，租房合同签了一年可以中途不租吗?租客有缴纳押金给房东，双方却容易因押金而产生纠纷，如何避免租房押金纠纷? 一、租房合同签了一年...
租房合同签约一年,只租了半年,能退押金吗
能退，但可能需要出违约金，具体看双方合同上的约定。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的，可以退房。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。一、签合同一年住了半年的押金能否退1、签合同一年住了半年押金...
租房合同签一年中途要退房怎么办
租房合同签一年中途要退房的处理方法如下：1、签订一年的租房合同后需要中途退房的，一方可以与另一方进行协商，协商一致提前终止租房合同；2、另一方拒绝协商的，一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿；3、另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的，不需要支付赔偿。办理出租登记手续需要填报的内容是什么1、...
租房签了一年合同中途是否可以退租
租房签了一年合同中途退租可以。退租时租客可以先和房东协商解除房屋租赁合同，如果无法协商租客单方面要解除租赁合同的,则租客属于违约行为，需要承担违约责任。如果租赁合同约定了违约金的，则需要按照合同约定支付违约金。
租房子合同签一年,中途不租了
2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租人提前退租，首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议，然后和出租人约定时间检查出租房屋。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以...
租房合同签一年中途要退房怎么办
法律分析：原则上是不可以的。合同签订的时间是一年，还没有到期租客就要退房的，可以先和房东进行协商解除租房合同，如果房东不同意也可以进行起诉要求解除合同，不过作为违约方是需要支付违约金的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的...
租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么
租房合同签了一年，现在租了半年中途退房算违约，如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话，那么就不属于违约情况。租赁房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同，租赁合同当中的内容，一般情况下都是规定租赁合同的时间，还有就是一些其他的内容，如果没有按照规定的时间来履行义务的话，属于违约情况。
租房约定一年但是只租了半年怎么办?
法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当...
租房签一年合同交半年钱算违约吗?
租房签一年合同交半年钱是否算违约，要根据双方约定的违约条件而定，如果达到了合同中规定的违约条件那么就是属于违约的行为，如果未达到违约的条件，那么就不存在违约的情况，具体情况可以结合实际而定。 一、租房签一年合同交半年钱算违约吗?租房签一年合同交半年钱是否算违约要根据双方约定的违约条件而...
房卞生脉： 一、你的合同没到期,如果你提前走,将视为你违约,你需要承担一个月房租的违约金,也就是押金(押金一般都是一个月的房租).试想,如果房东违约,提前收回房子,你愿意无偿的马上搬家吗?承租方违约,押金不退,出租方违约,需双倍赔偿押金. 二、提前一个月通知房东不住了,不代表你不违约.虽然合同里没写违约责任,但是房东扣你一个月的押金作为违约金,绝对是有道理的.你可以看看合同法. 三、你可以跟房东说转租,把剩余的租期转给他人,你拿回押金走人,让房东跟那个人签合同. 四、就是你说的极端的做法,押金不要了,水电费也不交了,反正你再也不与这个房东发生任何关系了,走就走呗.
天长市17150806846： 我今年3月份租的门面房到现在有半年了.协议签的是一年我们房租半年一付 - ？
房卞生脉： 这东西都是事在人为...如果按法律来说是合理的,人家是按合同办事.但是现实中这样做是违反了道德上的原则..您可以和您的房东好好的沟通沟通...
天长市17150806846： 租房子签订一年合同,租了半年,合同只写提前一个月交纳下半年房租,请问这提前一个月的房租是否属于违约 - ？
房卞生脉： 因为合同已经签订,提前一个月交纳下半年房租也属于合同内容,签订之日起合同已经生效,双方既然签字都属于合同内容,有义务履行合同规章!如果已经按照合同交纳了下半年房租房东没有理由要求你提前退房和交纳违约金!你可以在房租到期之前拒绝退房!
天长市17150806846： 我和房东签了一年的合同,房租半年一交,现在半年了不想住了,合同里没有说这种情况怎么办,所以我现在违 - ？
房卞生脉： 你的押金就是违约金,不需要另外再交. 不过你可以协商退回押金,最好是你提前一个月跟房东说好,说话的时候口气好一点,就说你要回家了,或者换工作了什么的,这个地方不能再住了,让房东提前找好下一个租客. 和气协商的话通常都能拿回押金.
天长市17150806846： 租房合同是一年,房租半年一交,我们住了一年半,现在不租了,押金能退吗,算违约吗 - ？
房卞生脉： 当然可以退了哦.你们合同是一年啊.你们已经住够一年了呀.你们合同上有没有写,要退房时,要提前告知房东呀?应该没事,去退吧......不好租是他们的问题,合同签的一年,也提前给他说了,不退也不行.你租的时候房子里什么都有吗?
天长市17150806846： 如房屋租赁合同是一年钱是半年一付假如中途要解除合同还要付下半年钱吗 - ？
房卞生脉： 中途解除合同,属违约行为,应依照《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任.”承担违约责任,在司法实践中,这样情况是不用付下半年钱,但应按二个月房租的标准赔偿房东损失.
天长市17150806846： 我租的房子合同签订一年,房租半年一交,押金三百,刚住两个月因有事要当天退房,请问房东该怎么退我的...？
房卞生脉： 一般的情况是押金不会退给你的,只能退你四个月租金.你可向房东多说好话,讲明提前退房原因,求得房东的谅解,也需会退给你押金的,事在人为.关键看你们租房协议中是否有相关约定了,别上火,保持一个好心情吧!
天长市17150806846： 租房合约签了一年 但是半年交一次钱 现在半年到期了 我不想继续租了 押金我也不要了.这属于违约吧? - ？
房卞生脉： 放心吧,一般是不会的.事实没租到一年,但你押一个月那个就当是违约金了,那一个月是拿不回来的,不须要再交租,更不会打官司,放心吧.
天长市17150806846： 年初将房屋租出,签订一年合同,房租半年一付,半年内租金未到期,房 - ？
房卞生脉： 可以这么写: 1、租赁期限三年 ,从 年 月 日至 年 月 日止. 3、租金标准为每月人民币 元(大写人民币 圆整),租金每半年支付一次.承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金.合同,房租,房屋,租金 可以这么写: 1、租赁期限三年 ,从 年 月 日至 年 月 日止. 3、租金标准为每月人民币 元(大写人民币 圆整),租金每半年支付一次.承租人在每半年开始的第一个月内支付该半年的租金.
天长市17150806846： 我租房时签订租房半年一交费期限为一年合同.现在下半年不租房,房主还要求交纳下半年的房租合理吗? - ？
房卞生脉： 当然不合理了,只要交违约金就行了,违约金一般都是按每月租金的多少来算的,这就要看你当时合同怎么签的了
