膏药厂家哪家比较专业靠谱？汉年堂这个牌子好吗？

如何做好购物中心的业态规划~

一、 购物中心业态选择与规划原则（入门必知）
1、业种的选择、规划与组合步骤
业种品牌组合是商业运作中极为重要的内容。如若业态组合定位科学合理，可为商场营销增加靓丽的卖点，有利于促进商场的销售。反之，如果业种组合定位不符合项目所在城市商业发展现状的实际需要，将导致项目投入运营后无法做旺，进而最终归于失败。
① 业种选择
业种选择要按照市场需求的原则来进行，而不是越大越好，品牌越响越好。要根据项目自身的定位、市场需求等来确定。
必要条件一：两个以上主力店
必要条件二：品种功能一站到位
必要条件三：高度专业化、差异化（高度特色专业化、错位经营差异化） ② 业种组合
商场业种组合的目标有三个：一个是给顾客生活带来便利；一个是能满足顾客生活必需；再有就是让顾客买起来方便和愉悦。
一个商场中，商品的组合比率大致上可以分为普通商品60%、观赏商品10%、利润商品15%、并列商品15%，要制造丰富有弹性的业态组合可根据这一比例选择相关的业种。 ③ 业种功能分布
业种的具体分布、营业场所的布置，应以便于消费者参观与选购商品、便于展示和出售商品为前提。商场管理者应将售货现场的布置与设计当作创造销售（而不仅仅是实施销售）的手段来运用。业种的功能分布有三大技巧：激发消费欲望；结合业种特点及购买规律；主力店
优先，辅助店随后。
此外，还需重点考虑：业种品牌布局的内容，品牌组合要达到的9大效应和品牌组合步骤。
2、业态规划原则与三大问题 业态规划的基本原则
① 定位三原则 其一，区域环境定位：即综合体（购物中心）要实现哪些基本的功能；其二，目标客群的选择；其三，规模选择：城市综合体（购物中心）的面积、大小及横竖向空间结构。
② 功能性选择是业态组合规划的基础：位于城市中心区的购物中心，购物、餐饮、休闲娱乐等功能业态相对突出；社区型购物中心，目的性消费较强的零售类业态会比较多；郊区型的购物中心，主题性消费更强，娱乐体验类消费业态则更加丰富。
③ 业态的相关性是确保客流动线流畅、提升总体销售收益的重要途径。
④ 长期租金回报能力（商家承租能力）评估是业态和品牌规划的前提。
⑤ 空间资源的约束是我们在业态规划中必须面对的课题
⑥ 业态组合是一个永远的动态过程，不同时期，由于其面临的任务与挑战不同，业态和品牌作为实现目标的工具，必定会有所变化。 业态规划中必须要考虑的三大问题：
① 业态的选择：一个综合体或是购物中心究竟应该承载哪些功能、涵盖哪些业态；
② 配比的问题：各业态在综合体或购物中心中的占比及每一业态中具体每个业种数量的多少以及相互的比例关系；
③ 落位与分布的问题：各业态在综合体或购物中心的区位与业态之间的相互关系。 二、购物中心业态规划指南（教你怎么做）
制定购物中心业态方案的前提，一定是首先对项目定位的精准把握；再往前推，定位如何确定？则是对项目所处城市的背景、区域、本体开发模式选择的分析，以及竞争机会的判断。因此，在
做业态规划前，宏观的调研和分析必不可少。 1、商业业态定位市场调研计划书
商业业态定位市场调研计划书，主要从以下6大方面着手：
① 消费者意见调查：了解该地区消费者背景信息，消费行为习惯，对××商圈的态度，媒体接触习惯。
② 消费群分类调查：从总体上调查××各个阶层的情况，经济状况和经济能力，文化和价值观念。 ③ 商家意见调查：目前经营状况，投资经营者投资、经营意向及需求，投资、经营者价位承受力。
④ 消费品批发市场调查：了解商业规划方向、经济特征和发展趋势；对现有城市商业格局和现有商圈进行分析；商场、超市及中档以上店铺数量及分布状况；经营面积、档次；店铺性质；商铺主营商品类别。
⑤ 商圈调查：商圈概况（人口、交通及相关基本信息）；商业产业结构及整体经营状况；规划及发展趋势。
⑥ 潜在客户访谈：了解潜在客户（个体商户、主力店、大型商业机构）对产业物业的需求特征。
2、业态组合与比例配制
根据项目整体定位确定项目功能定位及业态组合，并根据项目楼层分布实际情况变更。变更指南如下：
① 付租金能力强、小面积的商家可规划在商业价值高的区域，如银行、面包屋、西式快餐厅等； ② 付租金能力差、大面积的商家可规划在商业价值低的区域，如超市、家具家居、大型餐饮； ③ 随机性消费业种规划在昭示性强的位置，如首饰、化妆品、礼品、服装等；
④ 目的性消费业种规划在昭示性弱的位置，如美容美发、大型餐饮、KTV、影院等； ⑤ 餐饮等商家环绕湖景分布，利用景观资源提升租金水平；
⑥ 主力店及次主力店所占面积比例占60%左右；
⑦ 餐饮及休闲娱乐所占面积比例占30%左右。
3、业态规划实操方法
案例一：体验式购物中心如何规划业态？
北京华润五彩城业态策划方案
五彩城是为消费者提供“一站式”服务的综合性购物中心,是集购物、餐饮、娱乐和时尚生活体验为一体的Living Mall。
五彩城业态规划思路：区域商业中心有些共性的特点，如面向家庭和生活需求，也有许多不同的特点，如消费者的购物习惯、价值取向等。因此，不同的区域商业中心需要从区域客户的功能需求、情感诉求等多方面综合分析来规划业态。具体从以下几方面进行分析：
① 目标消费者社会特征；
② 目标消费者消费行为特征；
③ 目标消费者价值取向与情感需求；
④ 目标消费者消费功能需求。

案例二：知名产品线如何做业态规划？（以大悦城为例）
① 上海大悦城业态规划思路
在设定上海大悦城的业态前，首先整体上对大悦城的发展战略与经营理念、品牌体系、集团商业地产平台（大悦城近年开业及拓展计划）、大悦城形象店（西单大悦城），以及大悦城理念做整体梳理。
新项目概况（位置交通、区域未来前景），项目定位（定位思路、目标人群分析、项目定位核心点），大悦城发展战略与经营理念，楼层业态分布规划，由基本生活方式和时尚生活方式发散开，汇集相应业态。然后根据楼层特性，确定各楼层业态配置与比例。

信息技术革命对中国的影响比较滞后，信息化进程的起步也因此延迟了许多。在80年代末、90年代初，中国实业界才开始关注“信息化”问题，90年代中后期进入高速发展时期。2002年，党的十六大报告提出了“信息化带动工业化走新型工业化道路”的宏伟战略。“十五”期间国家将投入8亿元专项资金，加上地方、企业的配套资金共计100亿元，用于实施制造业信息化工程。仅在商业行业，赛迪顾问调查结果表明：2002年中国商业行业IT应用市场的销售总额达 35.68亿元，比2001年的28.14亿元增长了26.79%。其中硬件产品的销售额为27.12亿元，占商业行业IT总体应用市场销售总额的 76%，软件产品销售额为8.56亿元，占总体应用市场销售总额的24%。2000年、2001年以及2002年中国商业行业IT应用市场的销售总额及增长率如图1所示。我国产业信息化的社会性基础也在大幅度提高，截至2002年年底，我国固话网和移动加起来有4亿用户。2001年德国的网络用户人数和我国大致相当，都在3000万左右；德国移动电话用户6000万户，我国有13000万户；我国.cn下域名增长速度是世界上最快的，德国.de下域名增长速度排世界第三位；2001年德国电子商务交易额为200亿马克，我国则有800亿元人民币；德国和我国一样，刚开始着手三网融合和宽带接入业务，等等。尽管我国信息化进程正在快速推进，但产业信息化程度仍很低。目前，在国家工商局注册登记的 1000万家中小企业中，只有不到10%的企业拥有一定的现代化信息手段。全部实现CAD/CAM/OA/MIS的企业不足10%；作为企业电子商务核心的ERP系统，目前已实现的企业仅占2.9%；占我国工商企业总数99%的中小企业中，有一半的企业还没有配备计算机。在15000家左右的国有大中型企业中，只有10%的企业基本上实现了信息化，有20%的大中型企业只有少量计算机，仅用于财务或打字。企业间信息联通和行业间信息关联就更低了，这既有产业自身的差距，也有经济、政策、法律和人文环境的因素。

山东汉年堂品牌专业靠谱，这牌子是清朝一位张氏中医的后人延续发展下来的。张氏中医深谙治骨之道，他们熬制的外用膏贴在治疗跌打损伤，风湿骨痛方面其效甚奇，有相当的群众基础。后来，这个牌子被山东康特莱健康产业公司收购，康特莱是专注于民族医药文化传承工作的，后续经过专家多年研究以及在张氏后人的协助下，顺利推出两款汉年堂老黑膏系列产品，给广大骨病患者带去康复希望。

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海晏县17552401462： 膏药厂家哪家比较专业靠谱?汉年堂这个牌子好吗? ？
庞园盐酸： 山东汉年堂品牌专业靠谱,这牌子是清朝一位张氏中医的后人延续发展下来的.张氏中医深谙治骨之道,他们熬制的外用膏贴在治疗跌打损伤,风湿骨痛方面其效甚奇,有相当的群众基础.后来,这个牌子被山东康特莱健康产业公司收购,康特莱是专注于民族医药文化传承工作的,后续经过专家多年研究以及在张氏后人的协助下,顺利推出两款汉年堂老黑膏系列产品,给广大骨病患者带去康复希望.

海晏县17552401462： 汉年堂品牌声誉如何?是专业的老牌吗? ？
庞园盐酸： 汉年堂是正规专业的传统膏药品牌,是山东康特莱健康公司旗下的医药品牌,这家公司专注于民族医药文化的传承工作,汉年堂的传统膏方之前散落民间,这家公司发现后就把它收购了.现在发展得很好,新出来的汉年堂老黑膏两款产品都很受市场欢迎.

海晏县17552401462： 膏药老品牌汉年堂值不值得信赖? ？
庞园盐酸： 汉年堂是广东河源一张姓中医世家传承下来的,现在发展得越来越好,新推出了两款汉年堂老黑膏系列产品广受患者欢迎.不管是品牌还是产品,汉年堂都做得很好,值得信赖.

海晏县17552401462： 好膏药厂家,哪个好 ？
庞园盐酸： 好膏药厂家,目前的膏药加工贴牌市场上的厂家还是有很多的,而且厂家众多辨别厂家实力及正规困难,但可以从市场上的众多厂家来说的话我觉得还是河南福润药业靠谱

海晏县17552401462： 买传统膏药选择汉年堂这牌子可以吗? ？
庞园盐酸： 没问题的,去药店就可以买到这个牌子的膏药,汉年堂膏药可以贴在关节相关疼痛的位置,一贴使用8-10个小时,可以重复贴5天,贴完可以感觉到疼痛感逐渐减轻,舒缓好多了.

海晏县17552401462： 膏药厂家选择哪个比较好 ？
庞园盐酸： 贴膏加工厂家,目前的膏药加工贴牌市场上的厂家还是有很多的,而且厂家众多辨别厂家实力及正规困难,但可以从市场上的众多厂家来说的话我觉得还是河南福润药业靠谱

海晏县17552401462： 汉年堂膏药怎么样?这个品牌值得信赖吗? ？
庞园盐酸： 汉年堂是老牌子,传统膏药品牌,从清代名医张氏传承下来的,现在按照古法复原制作出来的汉年堂老黑膏广受骨病患者欢迎,大家都觉得很不错.

海晏县17552401462： 老黑膏哪个品牌的比较好用有效果? - ？
庞园盐酸： 风湿骨痛真是要命,家里长辈都有这个毛病,给他们买过很多种膏药来贴,反应都不怎样,贴一下没事,不贴就又发作了.后来又找了汉年堂这个品牌的膏药,在药店店员推荐的,说很多患者反馈都认为不错.于是便买回去给他们试了,贴了一天,老人说不疼了,可以走路了,撕下来之后没继续贴都没问题.不过这个膏药可以反复贴5天,只要加热就好.

海晏县17552401462： 有没有人用过汉年堂这个品牌的膏药? ？
庞园盐酸： 这个品牌挺专业的,尤其是在风湿骨痛的敷贴上,老黑膏有一定的舒缓作用,如果你的颈部、腰部、肩部、骨关节等部位疼痛不适,可以敷贴它.

海晏县17552401462： 生产膏药厂哪家会比较好 ？
庞园盐酸： 膏药代加工,河南福润药业贴牌膏药加工 , 严格市场保护 , 正规备案文号 , 13年专业OEM贴牌代加工生产 , 械字号日产101万贴 , 来料加工 , 满足不同 , 贴剂定制需求