80万的房子，过户费多少钱？不要详细的，给我大估计下

现在80万的房子过户给别人，需要花多少钱手续费~

如果卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。
卖家持有5年，又是家庭唯一住房，过户再免1%个税。
买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
买家如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套买入征收全额契税3%
还有手续费几百元，评估费千分之6。
印花税万分之5

如果卖家持有住房满2年，过户免5%增值税。
卖家持有5年，又是家庭唯一住房，过户再免1%个税。
买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%，
买家如二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
三套以及三套买入征收全额契税3%
还有手续费几百元，评估费千分之6。
印花税万分之5

16000元。1.买房子是需要交过户费的，增值税税率5．55％由卖方缴纳，若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。2、个人所得税也是过户时不能少的税费，税率交易总额1％或两次交易差的20％由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。3、契税，买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1％；若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1．5％；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3％。4、交易手续费总额：住宅6元／平米＊实际测绘面积，非住宅10元／平米。登记费：工本费80元，共有权证：20元。法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第三条　个人所得税的税率：
综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。由于不同的地区对于房屋户籍政策是不一样的，而购房者购买二手房之后都需要办理过户，如果购房者买房后发现房屋不能落户的话，那么对于购房者来说就是一项很大的损失，特别是在一些大城市实行落户限制，并不是买了房子就能迁入户口，为了避免出现房屋过户后自己户口迁过来的情况，一定要了解清楚当地的户籍政策。

按房产证未满二年算，过户税费约28000元。具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元

房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。
应答时间：2021-05-06，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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顺河回族区19140534998： 买一所80万的房108平米大概过户费要多少钱 - ？
汉邱赛纶： 1、 契税:房款的1.5% 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.

顺河回族区19140534998： 现在80万的房子过户给别人,需要花多少钱手续费 - ？
汉邱赛纶： 如果卖家持有住房满2年,过户免5%增值税.卖家持有5年,又是家庭唯一住房,过户再免1%个税.买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,买家如二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2% 三套以及三套买入征收全额契税3% 还有手续费几百元,评估费千分之6.印花税万分之5

顺河回族区19140534998： 121平方的房子80万需要多少钱的过户费 - ？
汉邱赛纶： 规定是过户商品房,需要缴纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,卖家满五唯一住房,过户再免1%个税,买家首次买房,90平米以上契税1.5%,如果是二套买入,90平米以上契税2%.三套以及三套以上契税是3%

顺河回族区19140534998： 房子过户需要多少钱?80平米的房子 - ？
汉邱赛纶： 要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).

顺河回族区19140534998： 你好,114平的房子80万过户费多少钱 - ？
汉邱赛纶： 按房产证未满二年算,过户税费约28000元.具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百元,以上为小于144平...

顺河回族区19140534998： 房屋89平方80万过户费怎么算 - ？
汉邱赛纶： 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.

顺河回族区19140534998： 我买138平方价格80万的房产证已经超过五年过户费大概需要多少钱 - ？
汉邱赛纶： 满2年持有的住房,过户免5%增值税. 满5年持有,又是卖家家庭唯一住房前提,,过户需再免1%个税. 买家如果首套买入90平以上契税1.5%, 二套房买入前提90平以上契税2%,三套以及三套以上契税3% 还需缴纳手续费几百元. 评估费千分之6. 印花税万分之5 需要双方自行协议谁来承担交纳税费,行规是买家承担全部税费.

顺河回族区19140534998： 房产证过户需要多少钱 - ？
汉邱赛纶： 购买超过5年、住房面积低于144平方的,1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费1.满5年唯一物业 可以免2.只要没有满5年或不是唯一其他的都是1%【国土局的过户价*1%】 营业税1.满5...

顺河回族区19140534998： 想购买80万141平的二手房,本人已有一套住房,卖方还未办房产证,房子未满5年,这样过户要交多少费 - ？
汉邱赛纶： 过户前提,住房需要贷款还清,无抵押,要房产证,契税证,土地证,你这没有房产证,无法过户.如手续齐全办理过户,...

顺河回族区19140534998： 80万的住房,136.7平方米,卖给自己姐姐,她要付多少过户费 - ？
汉邱赛纶： 满五年住房,买卖过户,免除5.55%营业税.需要交纳评估费千分之六,契税90平--144平是1.5%.买家有其他住房前提,契税就是3%--4%,.印花税万分之五,手续费几百.还要卖家是否家庭唯一住房,是的话,可以免1%个税.以上税费,依据住房评估价格计算和缴纳.实际成加价不作数.