20层楼小高层8户2电梯是什么标准？符合规定吗？
是不是违规有两个因素:1.高层建筑防火规范:6.3.2 高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：6.3.2.1 当每层建筑面积不大于1500m2时，应设1台。6.3.2.2 当大于1500m2但不大于4500m2时，应设2台。6.3.2.3 当大于4500m2时，应设3台。6.3.2.4 消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。2.电梯的使用人数计算按照楼层总使用面积可以求出一个总使用人数,根据建筑的等级和总使用人数及层数可以求出总电梯数量,但是这条不是强制规范,所以即使不完全符合也不会影响建筑的各种手续,而且计算麻烦,制约因素多.所以,你唯一的办法是找出楼层的建筑面积,对应第一条在做出判断.
住宅里面，对提升速率，耐火极值等方面都有要求，具体轿厢尺寸似乎没有硬性规定。
1，你们的物业费怎么收？有的地方楼层越高则越贵。从这方面看，3楼还不错。2，如果电梯停电，爬3楼一点儿也不累，如果5楼以上就比较悲催了。
3，在供水等方面比顶层好，在疏通下水道方面比底层省事儿。
下面来说弊端。
4，你们的楼层间距多少？需要考虑采光问题。3楼会不会被挡光？
5，视角可能没高层好，毕竟站得高看得远嘛。
什么是小高层洋房
小高层洋房一般是指7-12层建筑的洋房，小高层洋房通常是一梯两户的格局，洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。洋房和高层有什么不同?1、建筑层数不同。在我国，建筑高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于2...
买房,小高层1-18层哪层最好?
买房，小高层1-18多少层哪层最好？1、1-5层：视野最差，楼下出入汽车噪音大，看不到户外景观，地漏容易返味，1-2层还能潮，尤其是头2年。（从风水讲人是要接地气的，所以1层最好，农村人比较讲究这个，他们愿意住1层，认为不接地气身体不好）2、6-9层：视野一般，看得到户外景观但不是最佳...
多层(带电梯)和小高层该如何选?
我们知道高层在建筑形式上分为板楼和塔楼两种,11层(含11加1)的小高层多为板楼,一梯两户,南北通风。近来开发商比较追求大面宽浅进深的户型设计,采光率(窗地比)的确较高。此类住宅多为框架结构,由于地震主要为扭力的破坏,建筑长边与短边比偏大,抗震性较塔楼差,公摊较塔楼高,18层以上的高层因建筑的经济性多为塔...
小高层11层,顶层的房子能买吗?以后出手困难不
我们单位就建了小高层,也是11层。价位是这样的:最贵的是10层,其次是11层和9层,再往下就是8层、7层、6层,以此类推最便宜的就是1层了。我找业内人士问过,住小高层最好在6楼以上,越往上越好,(空气漂浮物在6楼以下,暖气也从上往下走)所以11层非常好,还有阁楼的平台上去呼吸新鲜空气。现在建筑一般都非常...
16层小高层房忌讳几层
1、忌讳“4”在中国文化中，数字“4”与“死”谐音，因此被视为不吉利的数字。在购买16层小高层房时，最好避免选择楼层以4结尾或者包含“4”的楼层，例如4、14、24等。2、忌讳“13”很多楼层都没有13这个数字，因为在西方文化中，13被认为是不吉利的数字。在中国也有类似的忌讳观念，所以可以避免...
多层和高层怎么界定
2、从楼层高度上界定 多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。高层房屋是指高于24米的建筑。8层以上(含8层)的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。小高层人们一般把8-12层的建筑称为“小高层”。3、从楼层得房率上界定 多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。
小高层公摊面积比例多少合适、电梯房公摊面积比例多少最合理?_百度...
如果它被大家混淆，那么不仅仅会导致多方面的损失，而且还会使得后期购置过程中蒙受额外的麻烦或者损耗，那么一、小高层公摊面积比例多少合适小高层的公摊面积比例根据房型不同而不同，一般的住宅楼，在0.3~0.4左右。具体要按楼的建筑图计算。包括墙体在内的楼房计算一层的总建筑面积;公共的楼梯、电梯、...
什么是多层,什么是小高层
板式小高层：作为住宅上的新品种，板式小高层目前没有明确的定义。一般说来，8至14层、板式结构、带电梯的住宅楼被称为板式小高层。跃层：跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。复式：复式...
小高层楼层的选择(请高人帮忙指点风水感激不尽)
有利于财运的楼层：楼层尾数有3、8，如3层、8层、13层、18层、23层、28层等。出生年地支为戌，生肖属狗的人士：催旺自身运势的楼层：楼层尾数有5、0，如5层、10层、15层、20层、25层、30层等。运势稳中有升的楼层：楼层尾数有2、7，如2层、7层、12层、17层、22层、27层等。有利于财运...
小高层2楼有什么缺点
如果是一般楼房则不会发生堵塞问题，因为如果堵塞也会在一楼；如果是带地下室的楼房则不会发生堵塞问题；如果一楼有底商有可能会发生堵塞问题，因为可能设计是各自下水道，2搂有拐弯，要小心下水道的堵塞问题了。
阿底阿乐： 《住宅设计规范》 (GB50096-1999 )规定:十二层及以上的高层住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中宜配置一台可容纳担架的电梯.认为一台电梯服务 60-90 户是适宜的.《高层民用建筑设计防火规范》( GB50045-95 )规定:消防...
铅山县18995004643： 电梯房几户几梯有规定吗 - ？
阿底阿乐： 电梯房每层有多少户是没有标准的,一般2户到6户都有,如果是商业公寓的话,每层甚至有几十户.但在安全管理的规定上,因此要求楼房必须要配备足够的电梯作为人员运输用途.例如一座30层的每层4户住宅楼,一般需要安装3部电梯,也就是每40户住户就要配备一部电梯. 电梯房是指7层以上的住宅楼,即高层 小高层. 电梯洋房是装备有电梯的洋房(多层住宅,而不是高层住宅),因为一般的多层不高,没有装电梯.所以现在的所谓电梯洋房就是指带有电梯的多层面积较大住宅.
铅山县18995004643： 建筑规范中33层楼,毎层8户纯住宅,应配几部电梯.国家有相关规定吗 - ？
阿底阿乐： 高层住宅电梯安装数量1、十一层以下住宅,可设一台电梯,但应兼具消防电梯功能.2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下,电梯不应少于二台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于三台,其中必须有一台兼具消防电梯功能.
铅山县18995004643： 国家规定必须多少楼层以上设电梯? - ？
阿底阿乐： 七层及七层以上. 根据《住宅设计规范》: 属下列情况之一时,必须设置电梯: 1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时; 2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物...
铅山县18995004643： 高层住宅每层应该一梯几户? - ？
阿底阿乐： 30层左右高层住宅楼一般一梯两户,八人乘的电梯.没有什么相关文件规定具体标准,这块是个空白.
铅山县18995004643： 20层的楼房一般有多高?坐电梯大概要坐多久? - ？
阿底阿乐： 住宅的层高一般是2.8米到3.2米,3米左右,20层大概60米左右,电梯的速度就要看是装的什么型号的了,一般来说可能会选用1.5米到2米每秒的,到20层也就30秒到40秒的样子.这是直达的速度,中途停靠的话就不好估计了.
铅山县18995004643： 高层电梯1楼7户法律规定应该有几部电梯 - ？
阿底阿乐： 这个与每层楼有几户没有强制关系要求. 但与楼层是有关系的. 《GB 50096-2011住宅设计规范》中条款 6.4.2 十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯.
铅山县18995004643： 什么叫两梯两户 - ？
阿底阿乐： 两梯两户,一个单元,一个楼梯,设计有两部电梯,每层两户住宅. 优点: 两梯两户,不嘈杂、无喧闹,生活干扰更少,回归最简单、纯粹的邻里关系. 开门空间更大,公共区域奢阔舒逸,松动舒适,宽敞明亮,空气流动更佳. 上下通行人流...
铅山县18995004643： 关于小高层电梯国家有什么规定没有? - ？
阿底阿乐： 住宅里面,对提升速率,耐火极值等方面都有要求,具体轿厢尺寸似乎没有硬性规定.
铅山县18995004643： 一梯三户,16层建筑规范应该几部电梯 - ？
阿底阿乐： 根据《住宅设计规范》6.4.2 条的规定:十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯.16层的住宅,应设置两台及两台以上的电梯.
