我买的房子被保全了，怎么办
一、对方申请财产保全，法院依法准许，程序没有问题；
二、依你所述，案情清楚，对方胜诉的可能性极大，目前案子应该是正在审理中。
对方胜诉后，是可以申请强制执行的，法院可以对你的按揭房进行拍卖，所得款项先偿还银行贷款及利息，然后偿还对方的欠款，如果不够的，你还要继续偿还；如果有多余的，则返还给你。
对方起诉，不一定是非要你一次性偿还，可能只是为了保留他的强制执行的权利，因为法律规定借款的诉讼时效是2年，过了期限后，再起诉到法院，法院就不保护了。因此，对于本案而言，你可以要求法院调解，与对方达成新的分期还款协议，同时约定相应的利息。如果你认真跟对方商谈，想必对方也不会逼人太甚的。你的按揭房继续还贷，欠别人的钱也分期偿还，大家好好商量一下，出路总是有的。
房屋保全意思在诉讼过程中，原告向法院提出申请并担保，对被告的房屋进行“暂时查封”，短时间内不能买卖或者处置。 法院在房管局下保全的裁定，这样你的房子就不能买卖，不能过户了。那么还能不能贷款呢?1、已经被法院查封，就不能再抵押了，既然不能抵押，银行就不会给贷款了。2、被法院查封的房屋，是绝对不允许处置的，包括买卖、抵押、出租等行为。况且，房屋抵押必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的，是无效的。3、《担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：依法被查封、扣押、监管的财产;4、《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，房屋被保全之后，就不可以进行抵押，也就无法获得银行的贷款。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财产不得抵押：(一)土地所有权：(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)依法不得抵押的其他财产。
那你只能看着。因为没办理过户，住房产权和你无关，还是属于原房产证登记人所有，而此时，住房产权被人申请了冻结，你只有看着，你可以凭买卖合同和付款凭据，起诉房主，要求退钱，和赔偿你损失。
房子已经被保全了,还能被再保全吗?
财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结，但是可以轮候查封、扣押、冻结。也就是，房产被采取保全之后，不可以再保全，但是可以等先保全的时间过去之后，进行轮候保全。因此，房产已经被保全了不可以再保全。【法律依据】《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十八条 有...
房子被保全,还能贷款吗
况且，房屋抵押必须办理登记手续。没有办理登记抵押手续的，是无效的。3、《担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：依法被查封、扣押、监管的财产;4、《担保法》第四十一条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。因此，房屋被保全之后，就...
买了被保全的房子怎么办
法律主观：被保全的房子不可以买卖。被保全的房子属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行买卖。法律客观：《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条...
已经被保全的房子还能保全么
法律分析：同一房屋已经被人民法院保全的，其他法院不得重复保全，但其他法院可以轮候保全，保全措施解除后，已经登记的保全生效。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十八条 对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他人民法院可以进行轮候查封、扣押、冻结。
被保全的房子如何才能买卖
法律分析：被保全的房子，是不能进行买卖的，必须解除保全，才能买卖。如果买卖保全房屋，轻者，法院给予拘留、罚款;情节严重的，构成犯罪。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条：诉讼参与人或者其他人隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移...
房子被保全是什么意思
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为(如禁止出售、抵押)；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取财产...
房子被保全了还能住吗
房子被作为财产保全，在法院查封之前是可以居住的，被保全的房屋是禁止交易和转让的。根据《关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十一条 人民法院依照本规定第十条第二款规定作出保全裁定的，在该裁定执行过程中，申请保全人可以向已经建立网络执行查控系统的执行法院，书面申请通过该系统查询被保全...
房子已经被他人保全查封了,还可以申请强制执行吗
财产在保全状态的是不能再强制执行的，需要等保全状态解除之后再申请强制执行。如果他人对其强制执行提出确有理由的异议的，人民法院应当中止其强制执行。【法律依据】《民事诉讼法》第二百五十六条，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）案外人对执行标的...
房子保全后多久失效
问题一：房子被保全了，期限是多少呢？ 法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。查封期限届满后，法院可以办理延期手续，继续采取保全措施。由于是唯一的住房，法院保全后原则上不能拍卖。但法院仍然会采取保全措施，避免债务人变卖房子。补充：民事裁定书是人民法院在审理民事案件时，为解决...
我的房子被法院保全了,我还欠着房贷呢,房贷还要不要交
房子被法院保全了，还欠着房贷，房贷是需要继续交的。根据相关法律法规，房产是被执行方的财产，法院有权进行查封。而房贷属于房屋所有人与银行的贷款，和房产被查封没有关系，因此需要继续还房贷。法律分析人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成...
陈没义异丁： 1、诉前财产保全被法院依法受理并同意后,法院就会依法查封冻结被告财产.2、原告就应当在30日之内起诉至法院,否则过了时效,保全自动失效.3、原告在30日之内起诉至法院,则保全一直持续到判决生效.4、法律依据:民事诉讼法第一百零一条 申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全.
东乡县19892539069： 应该怎么解除被保全的房产 ？
陈没义异丁： 法院依法采取诉前保全措施后,一般情况下不能进行解封,只有以下的情况下,才可以由法院进行解封:1、保全申请人撤回申请的.2、财产保全的被保全人提供其他等值...
东乡县19892539069： 购买的房子还未过户但已被保全怎么办 - ？
陈没义异丁： 那你只能看着. 因为没办理过户,住房产权和你无关,还是属于原房产证登记人所有, 而此时,住房产权被人申请了冻结,你只有看着, 你可以凭买卖合同和付款凭据,起诉房主,要求退钱,和赔偿你损失.
东乡县19892539069： 房产被法院保全如何解封 ？
陈没义异丁： 因未及时偿还到期债务,导致债权人通过诉讼主张权利,被法院查封了房产,发现自己的房产被查封后,该怎么办呢,该如何办理解的封手续呢?通常情况下,法院查封房...
东乡县19892539069： 房产被保全应该怎么解冻 ？
陈没义异丁： 依据我国相关法律的规定,如果被申请人胜诉的,法院应该立即解除财产保全措施,对被申请人造成损失的,由申请人承担赔偿的责任.《最高人民法院关于人民法院民事...
东乡县19892539069： 我的房子被别人保全了,我应该怎样让法院给我解封 - ？
陈没义异丁： 一、对方申请财产保全,法院依法准许,程序没有问题; 二、依你所述,案情清楚,对方胜诉的可能性极大,目前案子应该是正在审理中. 对方胜诉后,是可以申请强制执行的,法院可以对你的按揭房进行拍卖,所得款项先偿还银行贷款及利...
东乡县19892539069： 房产被保全要怎么处理 - ？
陈没义异丁： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:”第二十一条 查封、扣押、冻结被执行人的财产,以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限,不得明显超标的额查封、扣押、冻结.发现超标的额查封、扣押、冻结的,人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权,及时解除对超标的额部分财产的查封、扣押、冻结,但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外.
东乡县19892539069： 被保全的房子应该怎么买卖 ？
陈没义异丁： 被保全的房子,是不能进行买卖的,必须解除保全,才能买卖.因为房屋被查封,无法过户.如果买卖保全房屋,轻者,法院给予拘留、罚款;情节严重的,构成犯罪.
东乡县19892539069： 房产被保全该怎么应对 ？
陈没义异丁： 一、如何确定房产继承人法定继承人享有房产继承权.在我国的《继承法》中有明文... 其房屋归所在集体所有制组织所有除此之外,死者的房屋归国家所有.二、如何应对...
东乡县19892539069： 房产过户被别人保全怎么办? - ？
陈没义异丁： 你好,可以去保全的法院了解一下被保全的原因,一般情况下,可能是原房产所有人copy涉及有民事纠纷或其它原因,而被债权人申2113请了保全,如认为保全侵犯了你合法权益,可在诉讼阶段申请以独立第三人的5261身份参加诉讼,如案件已经到了执行阶段,那可只能提起执行异议来维护合法权益4102了,如异议被裁定驳回,应尽快在十五日内再提起诉讼异议之诉来维护权益.不知道你情况属于哪一种,请选择合适1653的方式维护权益.以上是个人见解,供你参考.
