两梯三户中间户,这户型怎么样?
有时候买房不一定事事都能达到完美的,有时候你不得不妥协。因为好的房子不只你一个人想要,在没有能力“抢”过别人的时候,你只能退而求其次。
而买房中户型又是非常关键的一个地方,户型当然也有分优良的,其中中间户型是不太受人喜欢的,但其实并不是一切的中间户型都不能买。掌握一定的知识,你也能选到很好的中间户型房子。shqianyy
中间户型的优缺点
缺点:不通透,通风效果差;厨房和卫生间的异味难祛除。
优点:南向房间多,采光充足;中间户型一般户型方正,没有浪费;中国东南季风,南面有窗口就可以了,也能通风。
主要有两个原因:
首先是通风问题,全阳户型是不通风的,没有北窗,空气流通不起来。
其次是采光问题,虽然全阳户型能满足日照的要求,而且每个房间都有窗,但设计中,因为这种中间户型肯定不会太大,至少没有南北通透的户型大,所以不会给它分太多的面宽(就是南向的投影长度)。那么带来的后果是,拿相同面积的南北通透户型和全阳户型来比,全阳户型的采光面只有南向的墙面(长度设为L1),而南北通透的采光面为南墙长度L2+北墙长度L3,即使L1>L2,但是L2+L3也是远远大于L1的。而房间因为采光需求都要均分这个采光面,就是两个后果:
1、全阳户型有的房间没有采光(比如暗厅),或采光窗很小或在小的夹缝凹槽中。
2、每个房间都有窗,但为了实现这点比如会带来其他的牺牲,比如房间小、房间不好用或房间结构不合理等,这些问题如果不是专业人士,普通客户不是很容易发现。
因此,不能一概而论的说中间户型的房子不好,这也是需要看具体房源位置的,并且通过权衡各个因素,跟据自身的实际情况来定夺,该户型房子是否适合于你。
你的户型还是没问题的,是对称型的三室两厅两卫。
这个位置通常都是全阳面,没有北窗,通风不太好。
它的好处是南边敞亮,没有遮挡。冬天暖和,但是夏天太热。
我住的是20楼,二梯四户,电梯南中间的两户人家,夏天要开门才能解决通风问题。
这个得给你提醒一下。
同样花钱,最还是买东侧的,南边通透的房子。虽然有一侧冷山墙,但是暖气温度好就不必担心。其次选西侧的房子。
再有就是暖气热水循环的问题,也得考虑一下。要选择前置的房子,避免循环尾部的水凉暖气不热。
一般高层楼房都是八层一个循环。
八层、十六层、二十四层这样选。其次选七、十五、二十三层。
一、九、十七层、暖气是最凉的。这个也是必须要考虑的。当然,你若在南方城市,可以不计这个问题。
这主要是看每个人选择了,每个人的想法不同,所选择的户型也是不一样的,还有和经济条件有关。
户型方正,南北通透,双阳台,主卧带卫生间,餐客相连,没有一点面积浪费,算得上少有的优质户型
我个人觉得在中间户里已经算不错的了 但有些信风水的会说卫生间门对着其它门会不好 一般会挡个帘或隔断之类的 我不信这些 信则有不信则无吧
中间户型不如两侧的户型好,因为中间的不能南北通透,通风性差一些
两梯三户中间户型不通透要怎样处理?
1、所谓的两梯三户一般都是东户和西户属于大户,而中间户属于小户,东户它的通风比较好,到了下午时采光会比较差一点,比较适合喜欢凉爽的买房者。而西户通风比较优质,就是早晨的采光会比较差一点,一旦到了下午阳光就会非常充足,喜欢温馨的买房者。3、一般属于中间户型的房屋会比较复杂一些(图)2、...
两梯三户中间户的悲哀有哪些
两梯三户的中间户户型其实不算很差,两梯三户中间户的悲哀就是中间户往往不能保证南北通透,那么房子就会对流性不好,不通风。(2)暴晒严重 假如中间户的设计是突出的,那么早上会晒东侧,中午晒南侧,下午晒西侧,这样的话阳光就会过于“晒”。对于南方的家庭来说,夏天时间又长,夏天太阳较高,假如...
一梯三户中间的户型能选吗
购房者在遇到一梯三户的户型的时候,可以先了解一下三种户型的优缺点,再来判断中间户是否符合自己对房屋的要求,一般一梯三户包括了中间户、东户和西户三种户型:1、一梯三户的东户一梯三户的东户位处东侧,早晨可以先照到阳光,这也给中户带来了一个阳光明媚的早晨,阳光一直到中午,然后开始被凸...
两梯3户中间的好不好
两梯3户中间的好不好1、两梯三户的中户是三个户型中采光的一个,如果喜欢晒太阳的话,买中户的房子是很不错的,有些楼房甚至冬天不开暖气都不会觉得冷。2、两梯三户的中户一般都是方正型的户型,所以在装修的时候只要利用好空间,居住体验还是很不错的。3、两梯三户的中户因为南北不通透,所...
一梯三户的中间户型好吗
如果一层楼有三个户型的话,大多数的购房者都会觉得中间户是最不好的一个户型,被两边的户型遮挡住了,虽然一梯三户的中户采光非常好,但是户型非常不通透,且户型受到格局的限制,厨房和卫生间的窗户很小,这算是大多数中间户型的显著特点。中间户所处的位置也不会很好,离电梯和逃生门一般也比较近...
请高手指点:两梯三户的房子,中间户,这样的户型优缺点在哪儿?
1、这套房的最大好处是两个大房间都朝南,够开阳。2、不好的地方是客厅会比较暗,没有对流。那个设备平台我不知道是不是用来偷面积的(看样子象),如果是用来偷面积的话,也是个鸡肋,客厅再开一个门在设备平台处(沙发后面的大窗改成门)。3、那这个客厅就等于有了个L形的通道面积,地方会比较...
一梯三户中间户好不好
一梯三户中间户是很好的。因为中户采光非常好,采光好的话,那么就代表着居住体验感不会差。由于中户的凸出,会对边户的采光造成影响,所以中户的位置就没有其他户型的遮挡了,是最好的。在挑选户型的时候,相信大家最观察的就是房屋朝向。一般来说,朝南的房屋采光好,朝西的屋子有西晒,下午采光好...
2梯3户的房子中间户实际感受
那么,两梯三户中户凸好不好?下面具体分析:1、在采光上,中间户凸比东西边户好。因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响。也就是早晨遮挡西户的采光,下午遮挡东户的采光。2、在通风上,中间户通风不好。夏天会很闷热。但是不论通风与否,三户的中户几乎都可以做到三面的采光,这一点非常...
两梯三户房子的利弊是什么
每个户型都有每个户型的利弊,而两梯三户属于品字户型的,其利在于边套房屋的通风效果以及采光效果好,居住更加舒适。房屋面积包含公摊面积,两梯三户公摊的面积比较少。其弊在于中间户内部格局以及通风效果和采光方面较差;而且要是高层住宅三户住的人多,上下班使用电梯比较拥挤。两梯三户哪个户型好?1、...
两梯三户中间户能选吗
买房子首先避免的就是选择中间这一户。两梯三户房子的利弊是什么?两梯三户的利在于它其实是很理想的布局,它的公摊面积要比两梯两户小,用电梯的人又不是很多,不会出现上下班电梯十分拥堵的情况。而它的弊端则在于因为现在两梯三户房子很少,开发商要不就做两梯两户的高档大户型,要不就做两梯四...
弘媚来立: 中间主要看房子内部格局,若要是说好肯定比不了两边的通透户型.所以只能看内部格局了. 1、也不是,只不过两头的房子窗户更多,采光通风更好.所以买房子一般最好买整栋楼两头的房子,因为可以享受到楼体侧墙上的窗户,不过具体的要看户型.南北通透就可以. 2、相对两边住户来说中间户不通透,不过有利有弊,中间户虽然不通透但全面朝阳采光好,更适宜孩子和老人居住. 3、这户型各大楼盘都有 很常见,很经典的户型,没什么大问题,就是厨房和餐厅旁的卧室采光不好. 4、旁边的二个房子采光,透气性较好,中间的房子不通透.要是朝南向的还好一点,夏天还有点风.要是其它方向,确实比两边的差点.
抚顺县13510696446: 这个两梯三户的中间户是不是特别差 - ?
弘媚来立: 1. 两梯三户的户型,中间户若是凸出的户型设计,那么在采光上面还是比较的占优势的,若是在夏季家里一天到晚都在阳光照射下,还是比较晒的,可以装上遮光的窗帘,要好一点.2. 中间的户型最大的弊病就是南北不通透,若是凹进去的...
抚顺县13510696446: 请高手指点:两梯三户的房子,中间户,这样的户型优缺点在哪儿? - ?
弘媚来立: 这个两梯三户中间户型的优点是户型方正,布局比较合理.客餐厅一体化的原型布局,有利于装修时设计规划布局.而缺点则是中间户型普遍存在的通病,那就是不是南北通透的户型,而且这是夏秋季居住无法纠正的问题.
抚顺县13510696446: 两梯三户的中间户能不能买 - ?
弘媚来立: 买房的时候选户型是一件大事,选到一个好户型以后住着心情都会好,因为买了房子毕竟是要住很多年的.现在比较常见的有一梯两户、两梯四户、三梯六户,三梯八户等.这对购房者的影响主要在于公摊和户型上,那么两梯三户的中间户型能...
抚顺县13510696446: 两梯三户的中间户,这个户型怎么样呢?有什么优缺点,可以入手吗?求大师指点,谢谢~ - ?
弘媚来立: 图示是典型的单朝向住宅——即一个朝向通透,而与其相对的另一个朝向除了入户门外没有门窗.这种户型一般都较紧凑、经济,唯一的缺陷就是通风换气较差,尤其是右上角的那个房间. 希望能帮到你.
抚顺县13510696446: 二梯三户中间户型通透吗? - ?
弘媚来立: 两梯三户的中间户是唯一不南北通透的户型.这就给了中户一个很大的弊病,就是通风效果相对较差.但是在两梯三户的户型中,中户是凸出的.因为凸出的造型所以会对东西两户的采光造成影响.也就是早晨遮挡西户的采光,下午遮挡东户的...
抚顺县13510696446: 两梯3户中间户好吗 - ?
弘媚来立: 对于这种房型,看个人喜好,若是喜欢采光到位一些的,那中间套是必然的选择,若是想要南北通透通风好一些的,那么还是不要选择中间套了.
抚顺县13510696446: 两梯三户中间户好吗 - ?
弘媚来立: 怎么说呢?中间户的房子就是全南户型,这种房子要看户型了 设计的好 房间都朝南 蛮不错的设计的不好,就会有暗间
抚顺县13510696446: 刚买的新房,两梯三户中间那户,阳台、两卧室朝南,这个户型好不好? - ?
弘媚来立: 这个中间户与普通中间户可不一样.它突出主楼,几乎是独立的.所以它比普通意义上的中间户通透性好.但还不足以构成东、西通透.缺点是一半的卧室西晒;客厅阳台马马虎虎,北阳台(生活阳台)很小.作为四室两厅而言,户型稍微差点.
抚顺县13510696446: 大家帮我看看这个两梯三户中间户户型优缺点 能入手吗 上北下南 - ?
弘媚来立: 你应该整个图都拍摄下来,看户型不能光看里面那一点点.光就户型内部而言,蛮不错的.坐北朝南,主阳台朝南并比左右突出,好.北面没有窗,不能南北通透.没有生活阳台,通风不是很足够.目测厨房很大,哈哈,喜欢自己做饭的爽.户型基本方正,起码2个厅都好摆东西.两个房间都朝南,不错.主卧大飘窗,好.次卧就稍差了.左右阳台离的太近,厨房和卫生间的废气很难排出,都依靠一条狭窄通道,必须在装修时候恰当地加风扇,加速抽离.如果阳台是正对花园,还可加分;若正对大路,则减分.总结,还可以的2房户型,我打65分,可以购买.