请问我买了一套105平的二手房，总价8O万，是二套房请问过户费要好多钱
一、办理房产证费用如下：
1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
2、契税——1.5%（非普通住宅3%）
3、印花税——0.1%
4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税。
二、依据《房屋登记办法》规定：
第四条
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。
要知道房产总价才能估算。过户税费具体如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。
2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。
3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。
4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。
5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）
6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。
7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
夲人名下无房想买房子看中一套105平卖方非唯一税有哪些
个人所得税1.5%：买方首套，卖方唯一一套可免。营业税5.5%，房子满两年可免。最多的就是这两个税，你说的应该是个人所得税。。90平方以下是1%，90到143是1.5%！
想在江浦北江买一套105平放房子要多少钱
大概需要90万以上。
新购一套105平方米的楼房,装修时铺地砖,每平方米地砖42元,装修这套楼房...
42×105=4410（元）．答：装修这套楼房时购买地砖需4410元．
我买的105平户的房子办房产证需要交多少钱?
1、按房子总价算契税的，契税要多少点数，看个人情况，2、一套房，二套房税点不一样的，一套就是千分之一，100万的房子要1万的税。
一手房过户问题:从别人手中买一套105平方米的商品住房,房款已交,无...
一、所需手续；卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。二、过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140...
浙江平湖要买一套二手房105平方要交的税和杂七夹八的过户费,总体是怎么...
这个要看这个房子的房产证时间，5年以内的：按照房屋评估值的契税2%、营业税5.8%，有的地方是5.6%，个人所得税1%，和其他一些很小的费用。主要是前面3个。5年以上的：契税 2
张阿姨买一套衣服用了105元,上衣比裤子贵19,上衣和裤子各是多少元...
设上衣为x元，裤子则为（x-19)元 x+（x-19）=105，x=62 所以上衣是62元，裤子是62-19=43元
105是多少尺码?
尺码的信息：服装尺码标准，是表示人体外形及服装 量度的一系列规格参数，是为了规范厂商生产及方便顾客选购而形成的一套量度 指数。服装尺码标准是在人体基本尺寸的基础上，根据不同的款式，加上合适的宽松量。服装的规格尺寸一旦确定以后，它就是服装制造的依据。在有些客户的规格尺寸表上，在标志出规格...
105平方交多少钱契税
105平方交多少契税，取决于你的房屋是否为首套房以及房屋的购买价格。如果你的房屋是首套房，一般情况下契税税率为1-3%，但是国家规定对于符合特定条件的房屋，如购买的第一套住房，契税可以优惠到1.5%。所以如果符合条件，你的契税应该是：房屋购买价格 × 1.5%。如果你的房屋不是首套房，契税税率通常...
张阿姨买一套衣服用了105元,上衣比裤子贵19,上衣和裤子各是多少元_百...
先用105-19=86元，在用86÷2=43元，再在用43+19=62元答：上衣是62元，裤子是43元
祖炭奥得： 首先假设这个房子房产交易中心评估是20万,一般情况下评估价格都是低于实际交易价格的)(超出评估价私下交易可以避税)1.契税完税如果是首套上了90平米是交纳1.5%,(评估价20万X1.5%),要是购买的是第二套的话就是3%.(评估...
湄潭县18857868704： 请问我买了一套105平的二手房,总价8O万,是二套房请问过户费要好多钱 - ？
祖炭奥得： 1、增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳.2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请免税),原业主缴纳.3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上...
湄潭县18857868704： 我买了一套105平方二手楼房,价格19.8万,通过中介买,请专业人士帮我算下所需所有交易费用(含贷款) - ？
祖炭奥得： 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费(按评估额)0.5%; 3、契税1.5%; 4、所得税1%(唯一住房免); 5、交易费6元/平方; 6、工本费80元(工本印花税5元); 营业税暂免,您自己对号入座吧!(评估额不知)
湄潭县18857868704： 买个一百万的二手房要交哪些税 105平米.满两年的. - ？
祖炭奥得： 二手房交易要交的:1.个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2.契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%,买方出;3.营业税:5.6%(卖方出,满两年免征);4.交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);5.工本费:80元(买方出);
湄潭县18857868704： 二手房交易税费我买了一套二手房,房子是06年的总价是40万,请问我需要交多少钱的税 - ？
祖炭奥得： 二手放契税:90平方以下普通住房:契税2%=8000元90平方-144平方普通住房:契税3%=12000元 营业税:未满五年收差额的5.5% 交易费:3元/平方米 测绘费:1.36 元/平方米 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%
湄潭县18857868704： 我买一套二手房150平方总价195万,共计各项税费要多少 - ？
祖炭奥得： 二手房交易要交的税费:契税1个点(必须要交),个税:90平米以下1个点,90-140平米1.5个点,超过140平米3个点(90平米以下买卖双方都是唯一一套房产可免交个税),房产证未满两年还将增加5.6个点的营业税.(房产证超过两年免交营业税)
湄潭县18857868704： 我买了105平方米的房子价位21万. 我想问问过户费多少钱 - ？
祖炭奥得： 房屋是否满2年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
湄潭县18857868704： 请问在成都全款买了一套二手房:105平米96万,房子未满2年大概需要交多少钱的税? - ？
祖炭奥得： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税; 若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让...
湄潭县18857868704： 我购买了一套2006年的二手房,105平方米.过户房产证需交多少费用？
祖炭奥得： 营业税;证没满5年差额的5.55% 满了就没得 个税;1% 契税;90平方以下首套房2%140平方以下4% 交易手续费:6元/平方 登记费;80/套 土地工本费;33元 贴花;5元
湄潭县18857868704： 我买了一个没超过5年的二手房子 请问下过户费用怎么算? - ？
祖炭奥得： 没过5年的有点贵 ,大约在4万元左右哇 ,你刚刚看了楼上的说百分之1点5可能会有一些高兴了吧 可是实在没有那么好 ,你的没过5年这一条就增加惩罚性税收百分之5,5 .如果可以要求原房主承担一部分也是合理的 ,因为他们违反了国家政策 ,5年内出售了 ,才使税费这么高的 .
