住过loft房子的感受 loft公寓发展前景是怎样
**住过Loft房子的感受：**
Loft公寓以其独特的设计和空间布局而受到许多人的喜爱。其主要优势包括价格实惠和空间灵活性。
1. **价格优势**：Loft公寓通常以较低的总价吸引买家。虽然销售价格可能比普通住宅高20%-30%，但由于Loft的计价方式只计算一层面积，实际使用面积大大增加，使得每平方米的价格实际上比普通住宅低15%-25%。
2. **空间灵活性**：Loft户型的空间非常灵活，允许业主根据自己的喜好重新规划家居布局，不受现有结构限制。这种开放式的空间可以完全开放，也可以进行分区，为业主提供了展现个性和审美情趣的机会。
**Loft公寓发展前景：**
1. **投资吸引力**：随着房价的上涨和限购政策的实施，Loft公寓作为商业地产的入门级投资产品，成为了住宅需求外溢的主要渠道，并在楼市中扮演了重要角色。
2. **人才引进与租赁需求**：青岛等城市被定位为“准特大中心城市”，人才引进政策促进了大量人才流入，增加了住房租赁需求。根据相关排行榜，青岛在租房指数上已超越一些一线城市，显示出强大的租房市场潜力。
综上所述，Loft公寓以其价格优势和空间灵活性，成为了许多年轻人的首选。同时，随着城市发展及人才引进政策的实施，Loft公寓的发展前景看好。然而，选择是否购买Loft公寓应基于个人需求和偏好，而不应盲目跟风。
住过loft房子的感受 loft公寓发展前景是怎样
住过loft房子的感受？loft公寓面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅更低，让更多人能买得起，可塑性强，功能分区可做下层娱乐，上层休息，还是很不错的。1、价格上更实惠 虽然loft户型在销售时，均价要比同地段同定位的平层住宅高出20％－30％，但是loft户型不同于复式住宅，出售时只算一层的面积，...
5.6米层高loft公寓入住真实感受
下面来看看住过loft公寓的朋友有什么感受。就单纯的居住而言。纯自住的话，loft公寓并没有没有想象的那么舒服，某网友之前在北京工作的时候，领导就是买的这类loft住宅。上下两层，一个平层50平，叠加后100平，可是领导有一次给吐槽，loft这不叫房子，住着不方便。实地去看第一感觉，下层空间相对比较...
5.6米层高loft公寓入住真实感受loft公寓自住真实感受
首先，loft公寓大多属于商住两用的性质，少部分为纯住宅性质。有些人可能对loft公寓很感兴趣，被其上下两层的设计所吸引，认为这样可以创造出两个不同的世界，感觉很有趣。然而，实际情况并非如此。一位在北京工作过的朋友告诉我，他的领导购买了一处此类loft住宅。领导吐槽称，这并不算是一处房子，居住...
住过loft房子的感受有哪些?
loft的优点一，lofu房的价格相对商品房来说比较实惠，虽然loft房的均价相对同地段的平层住宅来说会高出百分之二三十，但总体计算下来loft户型在销售时都是只算一层面积的，因此面积的使用率会非常高，可以用作两层来使用。按面积计算下来的话，每平米的价格会实际很多。loft的优点二，loft可以自由的发挥...
为什么不建议买loft公寓
不建议买loft公寓的原因:1、水电费高 loft第一个缺点就是水电费高。因为loft不属于普通住宅，属于商业住宅，所以说它的水电费也是按商业价格算。商业价格的水电费比普通住宅的水电费单价高了整整一倍，这个价格真的不是年轻人能接受的。除此之外，loft的物业费也会比一般住宅的要高，普通住宅一平方...
买loft公寓是现在很多人的选择,loft有哪些吸引人的地方?
第一， loft公寓小而精致，很适合一个人居住。一直都有人说loft公寓非常适合现代社会单身女性居住，我也是这么认为的。对于女孩子来说，尤其是一些胆小的女孩子，住大房子会害怕，但是loft公寓小小的，会让人有一个人的空间的温馨感。上下两层的设计又可以充分发挥女孩子的想象力，很多人都把loft公寓...
住过loft房子的感受
虽然loft房的均价相对同地段的平层住宅来说会高出百分之二三十，但总体计算下来loft户型在销售时都是只算一层面积的，因此面积的使用率会非常高，可以用作两层来使用。按面积计算下来的话，每平米的价格会实际很多。LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30－50平米，层高在3．6－5．2米左右。虽然销售...
买了loft公寓有后悔的吗?
不管什么样的公寓，总有人喜欢和不喜欢，有人后悔是一定的，毕竟没有十全十美的房子，有些缺点让人买了之后产生后悔的想法。1、比如商用水电：这个是多数人后悔的问题，很多人刚开始买LOFT公寓时并没有关注水电，住进去交费时才发现是商用水电，冬天和夏天空调的费用会相当高，并且因为是商住，不一定会...
买了loft公寓有后悔的吗?
并且loft的公寓并不符合那些炒房人员的要求，因为这个类型的房子价格浮动不大。二、对年轻人来说，买得起有地方住才重要我曾经在买loft公寓的时候也有些犹豫，也是害怕以上的问题。但是目前还年轻，并不存在孩子的困扰，所以对于产权问题并没有那么大的意见，毕竟未来的事谁说得准呢？再加上毕竟也才出...
为什么不建议买loft公寓
2、LOFT户型的实际空间很大，但是楼层很容易缩小，目前很多LOFT公寓的净高都不到5米，如果分成两层的话，很有可能会导致楼层高度不够，给人一种很压抑的感觉。3、另外，loft户型最大的缺陷，就是因为夹层是钢制的，隔音效果很差，光线也很差。4、卫生间。如果是一个小房间，那么在上面有很多厕所，...
赫吉西洋： loft是指的挑高的房产,现在多数的开发商对其的宣传都是围绕在它可以拥有挑高的空间,随意设计,办公自住两复相宜的好房子.可是,它也有一定的弊端:其一:它的国有用地性质多是商业性质的,土地使用年限只有40年.其二:因为它是以挑高户型设计,多数开发商为了吸引客户,多数会推崇买一层送一层的理念,也就是上面一层是不计算建筑制面积的,这样的话,一旦政府征地回收或发生不可抗力因素赔偿时,只能以你买的那一层的建筑面积赔付.其三:这样挑高又高度不够的户型,楼上没隔好知就真的很压抑啊,太低了.当然,我这些只是个人观点,你自己的感觉还是最重要的,你觉得说这些都不是障碍,你可以设计得很合理并且应该会住得舒服的话,建议你买道一套来感受一下也可以啊!:]
秀英区19175835506： Loft户型:究竟好不好用 - ？
赫吉西洋： 您好! Loft的销售面积比较小,一般在30-50平米,层高在3.6-5.2米左右.销售的时候是按照一层的建筑面积来计算总价的,但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍;高层高空间变化丰富,购买者可以根据自己的喜好随意设计. LOFT与普通...
秀英区19175835506： 求助:loft格局的房子到底怎么样 - ？
赫吉西洋： 自住的话只适合年轻人,投资升值或者出租的话还不错.LOFT公寓的优点:1、比较富有立体感,层次分明. 2、户型为上下双层复式结构,空间独特个性,适合打造穷人的别墅. 3、通常售房计算面积只算首层的面积,从而提高了得房率,加大了居住空间. 4、通常物业费只收取单层,成本比较低.LOFT公寓的缺点: 1、受楼层高度的限制,室内环境通常比较压抑. 2、夹层一般是采用钢结构,隔音效果比较差.3、楼梯的设计不方便,不适宜老人和儿童居住. 4、采光比较差,不利于观景.
秀英区19175835506： loft公寓居家好不好 - ？
赫吉西洋： LOFT优点:1、层次分明,立体感较强2、动静分离,私密性强3、别样空间,穷人别墅4、得房率倍增,加大空间5、使用成本低,物业费收单层. LOFT缺点:1、受层高限制,大多比较压抑2、由于夹层是钢结构,隔音效果差3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童 主要为以上优缺点,骆星宇原创解答.
秀英区19175835506： 有人住过loft的房子吗?这个房子好吗? - ？
赫吉西洋： 你好,顶楼房子需要注意防水问题、水供应问题等,如果这些都没有问题,那么这房子就是最好的房子,冬暖夏凉是顶楼房子的特点
秀英区19175835506： loft户型买过的后悔吗? - ？
赫吉西洋： 你好,loft户型装修不好是很浪费空间的,我有一个朋友就买的这种房子,然后很后悔后来就卖出去了.
秀英区19175835506： 谁看过V领地的房子,感觉怎么样? - ？
赫吉西洋： 刚看过他们微领地古北社区的房子,环境很高大上,不知道怎么进去是楼下保安告诉我们的,然后管家又把我们接上去看房,管家很热情专业,楼上还有休息区,可以上网打台球看电影.我们看中的房间也挺好,安静敞亮,打扫的干干净净的,后天就搬过来了,可以直接入住啦!
秀英区19175835506： LOFT户型很洋气?其实都是开发商的套路 - ？
赫吉西洋： 自从loft户型被引入中国后,这种从“工厂”概念中延伸出来的后现代住宅越来越多.对于房价普遍较高的城市来说,loft户型低总价、时尚新颖等特点吸引了一大批年轻人.我们还是来普及下loft户型下吧.牛津大词典是这样解释的:“在屋顶之...
秀英区19175835506： loft户型的好与坏 - ？
赫吉西洋： 龙玛房屋骆星宇认为:LOFT优点:1、层次分明,立体感较强2、动静分离,私密性强3、别样空间,穷人别墅4、得房率倍增,加大空间5、使用成本低,物业费收单层LOFT缺点:1、受层高限制,大多比较压抑2、由于夹层是钢结构,隔音效果差3、楼梯陡峭,不适宜老人和儿童 主要为以上优缺点,骆星宇原创解答.
秀英区19175835506： loft户型自住怎么样 - ？
赫吉西洋： 看你怎么来计算 性价比较高,升值潜力大,总价低 其实蛮不错 呵呵 当然舒适度可能会小些 毕竟层高总觉得别扭 不过看怎么来看吧 我觉得蛮不错 房顶做些触手可及的小东西 也蛮有情趣的
