房地产渠道拓客工作内容

~ 房地产渠道拓客工作内容1
房产拓客专员的工作职责包括：
- 负责渠道拓展工作。
- 实施渠道工作计划并及时反馈执行结果。
- 收集客户信息，建立并更新客户台账。
- 维护客户关系，保持与客户的沟通和互动，提供房产分析等服务。
- 完成导客和成交指标。
- 完成上级交付的其他工作任务。
扩展资料：
- 商业圈派单：在商业区派发传单，吸引人流量大的潜在客户。
- 动线堵截：在项目周边主要干道、路口或目标客户必经之地派发传单或进行宣传。
- 展会爆破：在房展会等大型活动上与潜在客户沟通，进行信息登记。
- 油站夹报：与加油站合作，通过派发夹报和小礼物宣传项目信息，针对高端客户。
房地产渠道拓客工作内容2
房地产拓客渠道包括：
- 短视频：利用短视频平台发布房产信息，吸引关注并导入私域。
- 直播：通过直播与粉丝互动，介绍楼盘，增加曝光量。
- 自媒体：在平台上进行软营销，吸引潜在客户。
- 付费网络经纪人：在房产网站上开设付费端口，展示房源以吸引意向客户。
- 论坛：在论坛上逐渐建立信任，融入氛围，进行营销。
房地产渠道拓客工作内容3
房地产多渠道拓客方式：
- 大客户资源：与大型机关、企事业单位、社会团体建立联系。
- 社区资源：接触社区、写字楼、娱乐服务场所等潜在客户。
- 内部资源：利用开发商自身的会员俱乐部和其他关系资源。
- 代理商资源：利用代理商的客户资源或地铺网络。
- 合作物业公司资源：与物业公司合作获取客户资源。
- 活动积累资源：通过房展会、巡展会等外展活动积累客户资源。
- 专业公司资源：与专业短信、直邮公司合作获取客户资源。
- VIP客户资源：与金融机构、俱乐部会员等建立联系。
- 员工和老客户推荐资源：鼓励员工和老客户推荐新客户。
建立关系的方式主要有：
- 主动出击：开发商或代理商相关人员主动寻找客户资源。
- 利用渠道：通过与代理商、三级中介、短信公司等合作获取资源。
- 互换客户资源：与开发商、代理商或楼盘合作，实现资源共享。
- 自身积累：通过会员、全员营销、老客户营销推荐获取资源。
吸引到访和促进关系的手法包括：
- 邀请参加项目活动。
- 访谈：重视客户意见，增强归属感。
- 消费：通过提供餐饮等吸引客户到访。
- 专项推荐：举办产品推介会，结合餐会等形式提升效果。
- 回访：定期对到访客户进行回访。
- 馈赠：节假日赠送、签约入伙纪念品、活动奖品等。

---

徐水县13639742467： 房地产房地产拓客员主要是做什么 - ？
错程瑞佳： 拓展市场,帮助顾问部、代理部寻找商机,以及维系客户关系,定时做客户满意度调研,及时解决客户不满意问题,收款、催款

徐水县13639742467： 房产拓客主管主要职责 详细的 - ？
错程瑞佳： 1、进行项目前期调研工作,研究项目的市场需求、客户需求、项目定位等; 2、熟悉房地产全程运作及策划推广方式,能对项目定位及运营等环节制定策略和营销方案; 3、实施房地产项目的前期工作,能独立撰写各类项目策划报告.

徐水县13639742467： 房地产渠道专员具体的工作是做什么? - ？
错程瑞佳： 渠道专员的工作内容因企业的不同而有所差别,但大同小异,比如市场部的,开拓市场渠道,主要是销售渠道.渠道专员是在企业中协助渠道主管进行营销渠道的开拓和维护工作的人.

徐水县13639742467： 地产的市场拓展部工作职责是什么 - ？
错程瑞佳： 大客户联络和管理 渠道开发 拓展人员的培训和管理 拓展活动策划、组织实施

徐水县13639742467： 不多说了,我要知道房产经纪公司外拓的岗位职责,及工作的一些内容,要详细的哦. - ？
错程瑞佳： 应该是加盟型的二手房经纪公司吧?属于市场部的,主要工作是维护和拓展门店,传达公司总部的政策,有时也需要对加盟的门店员工进行培训.

徐水县13639742467： 房地产的拓客专员是做甚么的 - ？
错程瑞佳： 就是做业务拉客户的呀 查看原帖>>

徐水县13639742467： 请问 房地产 拓展专员 是做什么的 工作内容都有哪些 哪位好心人可以告诉我 谢谢 - ？
错程瑞佳： 不是销售专员么,如果不是有可能你的工作就会辛苦些了,也许需要你拿着地产公司的项目资料在繁华的闹市发放,或者到高档的写字楼一层一层发资料,也就是扫楼等等,待遇看各公司情况而定.如果有人拿着你发放的资料成交的话,也会有一定比例的提成,那就看运气了. 辛苦了!!!

徐水县13639742467： 房地产的市场拓展部工作职责是什么 - ？
错程瑞佳： 1.指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行2.寻找土地和项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写项目可行性研究报告3.推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动4.负责组织公司项目拓展的公关活动,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护

徐水县13639742467： 地产渠道员是干什么的 ？
错程瑞佳： 渠道专员是房地产公司市场营销中的一个职位角色,简单说一般是指公司需要将自己产品推广时间建立不同的销售和代理渠道,渠道专员一般指的就是代理商或大型直接客户的联络员,广义上也属于销售的一类.实践中现有的渠道专员主要是寻找楼盘周边的房地产经纪公司(二手房中介)寻求合作,让对方代理自己的楼盘并推荐购房群体,另一方面也可以找一些大型的房地产电商寻求合作,还可以到一些大型单位,机关团体搞一引起团购活动.外面发传单、蹲点的是“小蜜蜂”,“小蜜蜂”一般为兼职,不属于渠道专员的工作职责,两者是不一样的.

徐水县13639742467： 房地产拓展策划助理的工作内容是什么?是拓展新项目还是和营销策划助理一样? - ？
错程瑞佳： 1、 地产项目的市场调研和咨询策划; 2、整合设计、建设、营销、广告、服务等资源,制定策划方案; 3、房地产项目的产品营销工作; 4、负责房地产项目前期调研及策划,为公司领导提供决策依据 大概就是这些了,你可以到房地产的招聘网站上搜一下相关的职位招聘,上面有主要职责和负责的日常工作要求