拆迁房做房产证需要哪些材料
基本证件与协议：拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证），被拆迁人身份证，以及相关的安置房屋和被拆除房屋的所有权证原件。
申请与证明材料：需填写并提交《房地产转移登记申请书》或房屋权属登记申请表（通常由收件窗口提供并需当事人共同填写），以及相关的查档证明和其他证明材料。
安置与补偿信息：包括补偿安置协议及已回迁安置证明（原件），这些文件详细记录了拆迁安置的具体情况和补偿内容。
其他必要资料：如安置单位的各种相关资料，若增加安置面积还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明。
法律文件与授权：如果由代理人代为申请，还需提交授权委托书或其他有代理权资格的证明，以及代理人的身份证明及其复印件。
需要注意的是，不同地区对于拆迁房办理房产证的具体要求可能有所不同，因此在准备材料时最好咨询当地房屋管理部门或相关机构，以确保材料的完整性和准确性。同时，办理过程中应确保所有材料的真实性和合法性，以顺利完成房产证的办理。
回迁房办产权证需要提交哪些资料
将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，最后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。
动迁房办理房产证需要缴纳什么费用?
配套商品房（动迁房）办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费（1000元左右）。手续应该就是拿动迁协议和选房单已经缴款证明配合你的身份信息就可以去房管所办理了。
回迁房房产证多久下来
房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。房产过户流程(一)房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。(二)申请材料准备好后，须到房产局，...
回迁房子办理房照,必须要原房主到场吗?如果原房主已死亡怎么办,_百度...
（五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。条真实的立法意图不在于禁止预售商品房的再转让，而在于方便行政管理，不属于合同效力取缔性规范。只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》，即取得对房屋的准所有权，有权对其所安置的房屋进行处分...
回迁房的过户流程和所需的材料有哪些?
2、购买回迁房与购买商品房的手续是一样的 凭拆迁证明和身份证签订 购房合同 并结算房款，按合同规定 交房 款并取回；凭拆迁证和购房合同到 房产交易 大厅办理房产证手续，视房屋面积大小减免部分或全部契税，凭房产证和契证到 国土资源局 办理土地证手续。虽然在同一 楼盘 中的回迁房要比商品房便宜...
回迁房办房照需要多少费用?
誉祥小编为你整理归纳了一下。一、回迁房办房照需要多少费用1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元\/平方米，由个人交纳。2、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元\/平方米3、产权登记费，按80元\/套收取。回迁房的房产证必须办理字回迁户的名下，回迁户...
办房产证需要迁户口吗?
不需要。房产证的办理不需要迁户口。产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在...
安置房可以办理房产证吗?
第三，买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。资料扩展：安置房办理房产证需要准备的证件:1,安置房屋所有权证(收原件);2,被拆除房屋所有权证(收原件);3,拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4,查档证明(收...
回迁房,房产证如何过户?
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。回迁房过户手续需要注意的问题：1、购买回迁房购买者要承担很大的风险，购买回迁房一定要注意回迁房过户手续问题 。2、如今回迁房的交易比例已在整个房产交易市场上占到一定的比例，这些回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证，可以马上办理回迁房过户...
保障房政策有哪些要点?动迁房如何办理房产证呢?
3、与业主承诺房屋过户和拿房的时间也：签署回迁房买卖合同时，假如卖家并没获得房屋产权证，就难以办理过户手续。最好买房者一定要与卖家承诺房屋过户时长，在签订回迁房买卖合同时，还需要明确具体交房时间。尽管操作过程中，并无法保证获得房产证的时长，可是还需要注明自获得房屋产权证是多少之日起申...
道荣稳心： (1)、开发商名下的房产证原件.(2)、开发商的法人委托书.(3)、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明.(4)、被安置人身份证复印件.(5)、拆迁安置协议.(6)、房屋移转过户申请书.(7)、房屋权属登记申请书.(8)、测量分户平面图.(9)、如被拆迁人死亡,应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件.注:提供的复印件应加盖公章、私章;填写的相关表格应按要求签字盖章.
金明区18845955699： 拆迁安置房需要哪些些材料办理房产证 - ？
道荣稳心： 拆迁安置房办理房产证需要的材料、办理流程如下: 1、当事人带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表等到房管部门测绘公司申请测绘. 2、测绘公司受理后,查看该回迁房是否办理好楼盘编号;若已经办好则按编号对号,测绘后出具测绘图. 3、带着身份证明、老房权证、拆迁合同、回迁房的总证复印件、房管部门的确权审批表、测绘图到房管部门受理窗口申请办证;受理窗口工作人员受理后认真核实材料真伪,面积是否超标;若超标太多,需要拆迁公司出具证明,并交纳超标的契税(或配套费);等面积的,只缴纳手续费;审查无误后受理,进入房权证审批程序. 4、7个工作日后,带着身份证到房管部门交纳工本费后领取房权证.
金明区18845955699： 安置房办房产证需要哪些材料 ？
道荣稳心： 安置房房产证的办理分2种情况:一是被安置人为自己办理;二是被安置人将房屋转卖,购买人办理.(1)安置人为自己办理房屋产权证的:余姚提供拆迁赔偿协议;《房地...
金明区18845955699： 拆迁户办房产证需要哪些资料 - ？
道荣稳心： 拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易中心档案室开注销证明;产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件.带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明;产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动产销售发票办证联;契税完税凭证办证联(契税免税证明);共维基金发票办证联;其他必要资料).
金明区18845955699： 回迁房能怎么办理房本 ？
道荣稳心： 回迁房办理房产证应交那些费用和手续:一、必须提交的证件:1、房屋拆迁安置协议书2、旧房拆迁作价凭证3、原房屋所有权证;二、应交纳费用:1、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元平方米,由个人交纳.2、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2,手续费3元平方米3、产权登记费,2000年5月1日按80元套收取.
金明区18845955699： 请问办拆迁房产证需要什么资料? - ？
道荣稳心： 所需材料:1、产权人身份证原件及复印件2、拆迁协议书3、房屋拆迁产权交换证明书(附房屋分户平面图)4、原房屋产权注销证明书5缴款凭证6、房屋拆迁安置补偿结算单7、住宅专项维修基金 费用:正常大几千块,以福州为例,费用大概七八千块.备注:各个地方因政策不同,所需材料及费用略有不同,详情请咨询当地拆迁办及房地产交易中心.纯手打,祝您生活愉快!
金明区18845955699： 拆迁房 办理房产证需要的相关资料 - ？
道荣稳心： 拆迁房办房产证需要哪些材料(1) 《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)动迁单位原《房地产权证》(原件);(4)《动迁协议》(原件);(5)地籍图(原件两份);(6)房屋平面图(原件两份);(7)契税完税证明(原件).流程:具体可到房屋所在地的房地产交易中心申请办理.
金明区18845955699： 拆迁房办产证 需要提供些什么手续 - ？
道荣稳心： 拆迁安置房房产证办理的大致流程:大致可以分为两步:1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下;2、 转移登记:依据初始登记的房屋所有权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋所有权证.那...
金明区18845955699： 怎样办理动迁房的房产证? ？
道荣稳心： 拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理,房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了.
金明区18845955699： 旧房拆迁换新房办房产证需要哪些材料 - ？
道荣稳心： 房产证办理需要的资料是: (1)房屋购销合同原件及补充合同原件. (2)商品房销售统一发票原件. (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件. (4)完税凭证(契税缴款书). 如果购房人已婚,需要交纳的资料是: (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件). (2)婚姻证明复印件(带原件校验). (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章.
