农村危房怎么申请拆迁
2、危房改造一般是找城乡规划建设局,在乡镇的话找乡政府的农房办,村里的话就是找村委会了。危房改造是政府行为,属于政府的阶段性工作,一般情况下政府会设立临时性的组织机构(政府危房改造工作领导小组或办公室)来组织实施,这类机构设在住建委或新农村建设办公室。
一、危房拆迁的法定程序是什么
对危房的拆迁流程是:
1、申领《房屋拆迁许可证》;
2、拆迁管理部门进行审核;
3、审核通过发放《房屋拆迁许可证》;
4、发布《拆迁通告》;
5、选择确定评估机构;
6、入户调查;
7、评估结果公示;
8、出具并送达评估报告;
9、签订房屋拆迁补偿安置协议;
10、发放、领取补偿款;拆除房屋。
二、房屋拆迁如何补偿
房屋赔偿标准是根据我国现行法律和实际情况而定的。城市国有土地上房屋拆迁,以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算具体补偿数额;农村集体土地上建设的房屋拆迁,以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算具体的拆迁补偿数额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
关于农村危房拆除政策
农村危房拆除政策的出台，有力地促进了农村危房的改造和提升。但同时也需要注意防范善意拆除所引发的纠纷，加强对拆迁补偿标准的监督，做好危房居民的安置工作，确保政策的实施效果。如果政府未能按时给予拆迁补偿或安置，危房居民应该怎么办？如果政府未能按时给予拆迁补偿或安置，危房居民可以通过多种方式维护...
农村危房是否可以申请拆迁安置需要什么手续
农村房屋办理拆迁许可证需要的手续：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明 。拆迁房屋申请有下列情形之一的，区、县房地局颁发房屋拆迁许可证应当报经市房地资源局审核：(一)被拆除...
宅基地危房怎么处理
危房改造不同于征收拆迁，对于危房改造是申请、认定之后由政府发放补助款，协助申请人改造危房以改善原居住环境。法律依据：《农村危房改造最低建设要求》第四条 危改房建筑应符合以下要求：1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑...
宿州危房可以申请拆迁吗
可以。根据查询宿州本地宝显示，拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人，属于农村危房摸底调查统计在册的危房户且属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的人可以申请危房拆迁。
危房改造怎么申请?
问:农村危房改造的申报审批有哪些程序? 答:在全面核查的基础上,农村危房改造实行“户申请、村评议、乡镇审核、县级审批”的程序。 问:农户如何申请危房改造? 答:农村危房改造自愿申请,由户主本人向户籍所在地的村民委员会提出申请,并按规定如实填报个人家庭及住房情况材料。 问:农村危房改造面积标准有哪些要求? 答:...
我家在农村住的是危房,怎么去村干部申请拆迁
农村危房是可以让你自己改建进行补贴而不是拆迁。危房改造是指政府部门对现在危房予以改造，消除住房危险，改善居民居住条件的工程。凡是符合危房改造申请条件的家庭，可有户主填写并提交农村危房改造申请书进行申请。但是有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助：1、已建有安全住房的。2、住房困难、拥挤...
农村危房统一拆除政策
农村危房强拆合理吗对于农村危房在某些地区是要被强制拆除的，那农村危房强拆合理吗？1、强拆的前提是拆迁合法，主要的是土地依法征收，其次是强拆迁程序合法。2、房屋拆迁的相关文件和许可证件要齐全，要有《拆迁许可证》、拆迁公告、房屋拆迁的拆迁人委托评估。3、房屋拆迁要制定详细的拆迁补偿规定，给被...
农村房屋自行申请拆迁的话 ,申请书怎么写?最好具体点
农村房屋自行申请拆迁的话 ,申请书怎么写?最好具体点 首先是申请批准的机关。一般是对所属地上级人民 *** 或征地拆迁业务主管部门,不要对征地拆迁的执行单位或者用地单位写。 其次是申请的理由。比如房屋是危房存在安全隐患,或者老人需要提前安置等等,要写出提前拆迁的重要性。 再次是承诺。也就是批准提前拆迁后你...
农村危房怎么处理
带有关证件手续去当地村委会申请办理危房改造，村委会受理后递交上级有关部门审批。政府可以提供补偿的。农村危房政府拆除是有补偿的，具体补偿标准以当地政府文件为准。危房拆除的相关补偿可以到当地的政府部门询问，因为是由当地的政府部门根据具体情况制定的标准。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要...
农村危房可以强制拆除吗
农村房屋不可以强制拆迁，我国法律规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人...
汝田乳康： 首先是申请批准的机关.一般是对所属地上级人民政府或征地拆迁业务主管部门,不要对征地拆迁的执行单位或者用地单位写.其次是申请的理由.比如房屋是危房存在安全隐患,或者老人需要提前安置等等,要写出提前拆迁的重要性.再次是...
五华县18540379993： 农村房屋拆迁程序有哪些? ？
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五华县18540379993： 农村拆旧房盖新房补贴,要怎么申请,才可以补? - ？
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五华县18540379993： 原住房拆除重建申请怎么办理? - ？
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五华县18540379993： 农村房屋强制拆迁的程序有哪些 - ？
汝田乳康： 被征收人在规定的签约期没有签约的,强制拆迁程序即会启动,但是,启动强制程序并不等于房屋立即会被强拆,这中间还有一个漫长的过程,大致会经历以下程序:第一步,制定具体补偿安置方案并要求被征收人在一定期限内答复.在此期间...
五华县18540379993： 农村房屋拆迁程序是怎样的 - ？
汝田乳康： 第一个程序是前期洽谈、现场勘察. 比如有一个拆迁工程需要评估公司做,或者是招标,或者是直接委托评估机构.首先要了解大概状况,包括去现场初步勘察,了解评估范围、对象等. 第二个阶段是签订评估合同,然后制定工作计划. 如果某评估公司要参与此次房屋拆迁,需要谈一下收费的问题,评估收费国家有指导性标准,同时参考市场情况商讨.委托双方签订评估委托合同. 第三个程序是外业入户评估. 外业阶段,评估机构需要到现场逐户进行评估. 第四个程序是内业结算. 外业评估之后需要把这些数据进行输机,按照公式进行测算. 第五个步骤是出具正式评估报告. 第六个步骤送达报告.送到拆迁户手中. 第七个是动迁解释. 第八个是把报告归档.即项目结案,有关的资料结案.
五华县18540379993： 危房拆迁申请书怎么写? - ？
汝田乳康： 你只要把目前房子的现状用文字表达出来就可以了.同时可以附加照片.
五华县18540379993： 如何进行征地拆迁? ？
汝田乳康： 根据宪法第10条的规定,国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对农村集体土地实行征收或者征用并给予补偿. 1、颁发拆迁许可证 取得房屋拆迁许可证表明取得了...
五华县18540379993： 农村房屋拆迁一般程序是什么? - ？
汝田乳康： 农村房屋拆迁一般程序是什么? 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准.如记载与实际不符的,除已依法确认的违章建筑外,应以实际面积为准. 特别情况的处理: ...
五华县18540379993： 农村房屋拆迁需要些什么手续 - ？
汝田乳康： 土地使用证,房屋产权证.土地使用证是确认土地使用权的法律凭证.根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.可见,土地...
