顶楼漏水的几率大吗

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买房是人生中的一件大事，因此在买房之前选房是非常重要的，选房不仅要看四面的采光，楼层也是非常重要的，那么顶楼漏水的几率大吗？顶楼的房子有什么缺点呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、顶楼漏水的几率大吗
顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。
二、顶楼的房子有什么缺点
1、出行不便
对于顶楼的业主来说，由于顶楼的楼层较高，因此基本上人们出行都要靠电梯，住顶楼的人爬楼梯是非常累的一件事情，万一遇到停电或者电梯维修而不能正常运行时，对于住顶楼额业主来说非常的不利，尤其是家中有老人的家家庭。
2、容易漏水
住顶楼的房子大部分都容易存在漏水的问题，大部分漏水的原因都是因为开发商在搭建楼盘时偷工减料或者使用劣质的防水材料造成的。
3、水压不足
由于顶楼的房子位置偏高，因此容易发生水压不足的现象出现，需要用水的时候都要避开人们洗漱的高峰期，否则水压会非常的小，因此住顶楼的业主用水相要比其他楼层的更麻烦，从而影响到人们居住的舒适度。
4、逃生困难
如果发生火灾，住顶楼的居民逃生时间要比其他楼层的居民更长很多。而且火势都是不同往上升的，因此顶楼的业主要比其他楼层的业主更具危险性。
小编总结：以上就是小编为大家分享的顶楼漏水的几率大吗以及顶楼的房子有什么缺点，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

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大。
顶楼漏水的几率还是挺大的。因此如果想要购买顶楼的房子的话，那么在装修时应重点做好防水工作，并且定期进行维护，尽量避免出现漏水现象。屋顶漏水简单快速的方法是涂刷聚氨脂防水涂料，如果条件允许的话，也可以在原有防水层开裂位于左右各扩大约5CM的范围涂刷聚氨脂防水涂料。
价格低、优惠多很多顶层的房子价格都会更优惠,因为顶层还是有些人不喜欢,更没那么抢手,所以顶层的房子在价格上会有一些优惠活动。噪音少住在顶层不用担心受到邻居的噪音干扰,因为楼层高,地面的噪音也比较小。还可以避免卫生间排水管的噪音，顶楼楼层更高,居住舒畅按照相关规定,顶层的房子一般会比其它楼层高出10厘米左右。高出了这10厘米会让房子更加宽敞明亮,居住更加舒畅。

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正镶白旗13758003672： 顶楼漏水几率到底有多高 - ？
啜茜香草： 顶楼是整栋楼房漏水几率最高的地方,如果装修公司楼顶的屋面防水没做好,只要下雨,顶楼就会漏水,而其他楼层只有在上层住户屋内跑水很严重的时候才会漏水

正镶白旗13758003672： 顶楼房子渗漏几率有多大? - ？
啜茜香草： 没有万能的防水材料 带阁楼,有露台,闲时可晒太阳可喝茶,可种花草可看书,顶楼房子是不少准购房者心中的床前明月光.然而 “顶天立地”的房子不能买,也是一种普遍的观点,最大的原因是顶楼可能会出现渗漏水.“以前一般5年以后开...

正镶白旗13758003672： 顶楼房屋漏水的概率有多大 - ？
啜茜香草： 建筑渗水漏水问题已严重影响人们的生活,很多漏水问题一直未得到根本性的解决,甚至还有些建筑的渗漏因无法有效治理以至弃用.有数据显示,目前全国房屋的平均渗漏率为65%,地下建筑的渗漏率更是超过了80%,地下室渗透的症状有86.40%的有水痕,如果下雨,渗漏率预测将再增加十个百分点.

正镶白旗13758003672： 顶楼房屋漏水的概率有多大,修补的费用会不会很高,修补会不会很麻烦?？
啜茜香草： 这个问题是一个很难解答的问题,因为具体数据确实很难说.但是有一点,房屋漏水确实是目前用户投诉最多的问题之一. 这其中有原材料的问题,但更重要的是施工管理和施工技术的问题.只要能控制好工程质量,严把质量观,这个问题是可以解决的.发生问题的95%以上是管理不到位所致.

正镶白旗13758003672： 顶楼一定会漏水吗? - ？
啜茜香草： 这个还真不好说,如果施工单位在施工过程中做到较好,严格讲是不会存在漏水问题的,但是对于大多数楼顶多多少少都会存在不同程度的渗漏问题,而且事后是很难解决的,所以我认为一般情况下不要购买顶层的房子,如果购买,我希望在签订购买合同时在里面详细说明,一旦出现如何解决、赔偿标准、有谁来鉴定、解决的时间范围、违约后果等等逐一列出各自的条款.

正镶白旗13758003672： 准备买小高楼,想问问大家,在顶层的住房会漏水吗?漏水严重吗 - ？
啜茜香草： 这个问题不好回答,只能说,住在顶层漏水的机率会比较大; 但中国这么多楼房,也不可能每个顶楼都漏水,看你的运气,还有开发商的实力.

正镶白旗13758003672： 顶楼 尖顶的房子漏水吗 有住顶楼的吗 - ？
啜茜香草： 房屋顶层漏水可能性很大;即使现在不漏水,也不能保证以后不漏,房屋防水工程质量只保修5年;5年后再漏水就是你自己的事情了,物业和开发商都不管.不过即使工程质量好,也不要买顶层的房子,你买房就会发现为什么在选择楼层时顶层和1层会最便宜,渗水隐患就是价格低的原因之一.

正镶白旗13758003672： 住宅楼顶层漏水的可能性大吗 - ？
啜茜香草： 大啊,楼顶如果开发商没做好那就不行啦

正镶白旗13758003672： 请问顶楼房子容易漏水吗? - ？
啜茜香草： 买房不买底楼和顶楼是买房的基本常识.原因在于:底楼潮湿,顶楼保温性差又有漏雨之嫌.所以房屋质量就成了关键.你买了顶楼并不可怕 但愿你买了一个质量好的房子.现在质量不好的房子多了去了,你想,一个项目包给几个包工头去做,为了多赚钱,偷工减料,以次充好,又怎麽能盖出好房子呢?所以买房前,查验项目承包商的建筑资质是必要的.

正镶白旗13758003672： 现在顶楼的房子还会漏水吗 - ？
啜茜香草： 现在新楼顶楼基本上都是不会漏水的,一旦有出现漏水情况是需要开发商全权负责的,而且屋面防水工程至少有五年的质保期,若是有出现漏水的话,对于开发商也是要花钱去维修的,同样会造成一定损失,因此在一开始就会严格把控防水质量...