直系亲属房产过户手续费
法律分析：房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税：
1、过户费用(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
(7)房屋评估费评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
法律分析：过户费用包括：
（1）公证费；按房价2%缴纳：
（2）评估费：按房价0.5%缴纳；
（3）契税；按房价3%缴纳；
（4）土地增值税；按房价1%缴纳；
（5）所得税；按房价1%缴纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元。
房屋买卖方式过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；
（6）房屋产权登记费：80.00元；
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。
法律依据：《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
法律分析：房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税：
1、过户费用(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担
(7)房屋评估费评估额0.5%缴纳买方承担
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
直系亲属房产过户流程是什么
由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证。收费情况，赠与公证费是评估价的2%。 4、缴纳税费:到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该房产再重新作出评估。 5、出新房产证。直系亲属之间房产过户费用如果房产赠与公证了，其费用就会涉及到两笔:...
直系亲属房产过户新政策2022
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。直系亲属房屋过户手续的办理流程是什么1、直系亲属间签订房屋买卖合同，并交由公证机关进行公证；2...
亲属房屋过户流程
一、亲属之间房产过户的流程亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱...
直系亲属房产过户
2、关于直系亲属房产过户的问题，实际上，在夫妻关系存续期间，婚后购买的房产通常被视为夫妻共同财产。因此，房产过户在某种程度上就是房产所有权的更名手续。只需携带相关身份证明，就可以办理，费用仅限于基本的登记费用，无需缴纳税费。3、如果夫妻关系破裂至离婚，离婚时的房产过户将依据离婚协议执行。
直系亲属房屋过户手续的办理流程
(2)非直系亲属房产赠与过户：1)房屋赠与人与受赠签订房屋赠与的书面合同，即赠与书;2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费;3)办理公证;4)办理房屋所有权转移登记手续。地点是房屋所在地的房地产交易中心，办理赠与过户时需要携带的资料：过户申请书、身份、房地产权...
房产直系亲属过户流程
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可按照通知时间领取到房产证。非直系亲属办房产赠与非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，...
直系亲属房屋买卖过户需要什么手续
法律分析：直系亲属房屋买卖过户需要的手续有：1、签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；2、提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；3、房产局给予回执单，缴纳税费；4、交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 ...
直系亲属房产过户新政策介绍(2023)
下面就让我来为大家就直系亲属房产过户新政策做详细介绍吧。过户方式政策一、房产继承：费用较少风险较高继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格而获得房产。另外根据规定子女以继承的方式获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要支付公证费和工本费。但是由于继承需要遗产人去世之后才能办理产权过户，并且...
直系亲属房产过户需要什么手续
法律分析：直系亲属房屋买卖过户需要的手续有：签订买卖合同，出卖人与买受人签字（共有房产需要全部共有方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的...
如何进行直系亲属房产过户手续
直系亲属房产过户手续不是很麻烦，但是要缴纳税费。即便不是买卖房产也是有税费需要缴纳。这也是为了避免很多想要逃税的人的制约办法，即便是直系亲属房产过户一样有多种税费额度。下面看看直系亲属房产过户手续与税费标准。直系亲属房产过户手续 直系亲属房产过户带的证件有双方的身份证件·房屋产权证·土地...
邲备帕诺： 直系亲属过户一般称为赠予可全部赠予也可把面积分开赠予赠予费用是按照政府指导价格(因地段分都不相同)x面积x1.5%来收费的140平米以上参考当地房地产交易中心咨询因为地方有时候在一些细节上会不一样
万盛区18535148271： 直系亲属之间过户房子的话,费用怎么算 - ？
邲备帕诺： 您好!直系亲属之间房产过户手续与普通二手房一模一样. 1、契税 住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来...
万盛区18535148271： 直系亲属(如兄弟之间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些 - ？
邲备帕诺： 其实买卖是最省钱的.买卖交易,你们不存在房款交割,只需要以当地法定的的过户交易价格,向国家交一个契税就可以了,税点最多是3%,如果首套面积140平以下,还有可能只有1.5%.赠予,同样需要交契税,赠予公证费2%,但是当你再...
万盛区18535148271： 直系亲属房屋赠与过户费用是什么样的? ？
邲备帕诺： 直系亲属房屋赠与过户费用是: 1、交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米. 2、登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套; 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元. 4、印花税:5元/本(由受增人交纳). 5、契税:由受赠方交纳.1.5%税率征收.
万盛区18535148271： 我想把亲戚的房子过户给自己,需要交多少过户费 - ？
邲备帕诺： 买家: 契税:契税=房屋总价*税率 面积在144平米以上的,税率为3%; 面积在90平米以下(首套房),税率为1% 面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 房屋产权登记费:住宅80元/...
万盛区18535148271： 直系亲属 房屋赠与 过户费用 到底多少钱!!! - ？
邲备帕诺： 100万,乘以百分比,不就是你要的公式吗?!办理赠与,需要先到公证处,办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书再到房管,办理过户,需要缴纳全额契税3%,印花税万分之五,手续费200元左右,给你算算,计税基数是一百万,评估费为6000元,公证费2万,契税3万,印花税500元,手续费200元,加起来,是~~~56700元左右.
万盛区18535148271： 直系亲属赠与房产的过户费用是多少? ？
邲备帕诺： 直系亲属之间地赠与契税交3%,营业税和个税免.其他税费另算.公证费一般都是评估值的2%.但是您这次是赠与得来的房子,下次交易时有个大额的个人所得税,要交全额20%的个人所得税.
万盛区18535148271： 直系亲属赠与老房子过户费多少钱 - ？
邲备帕诺： 印花税为房管局评估价的0.5%,如果赠与房产是房改房性质的,则加10元): 契税为房管局的评估价的3%. 2.评估 收费情况,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力. 还有一项是土地出让金、姻亲的话.另外:到房管局办理赠与登记,就改...
万盛区18535148271： 直系亲属(如父子、母子间)办理房屋产权过户需要缴纳哪些费用 - ？
邲备帕诺： 赠与和买卖都要交契税 买卖还要交印花税,另外根据房产时间有可能涉及到营业税
万盛区18535148271： 经济适用房直系亲属房屋过户,需要交哪些费用 - ？
邲备帕诺： 一.经济适用房住满五年后过户给直系亲属需要房产过户费用如下: 1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套. 2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%. 3、契税 首次...
