不动产登记条例实施后,对原房屋登记不服如何提起行政诉讼
可以到人民法院提起行政诉讼,但是要有明确的请求与事实理由。
法律依据:《物权法》 第十九条 【不动产更正登记和异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起十五日内不起诉,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
注:自民法典2021年1月1日起生效后,以上法律依据变更为民法典第二百二十条
不动产登记暂行条例实施细则
不动产登记暂行条例实施细则2020, 为规范不动产登记行为,细化不动产统一登记制度,方便人民群众办理不动产登罩山笑记,保护权利人合法权益,根据《不动物含产登记暂行条例》(以下简称《条例》),制定本实施细则。不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。房屋等...
不动产登记法来了!
自2013年起,经过多次关键立法修订,如2014年的《不动产登记暂行条例》和实施细则,以及《民法典》中对统一登记制度的确立,该法旨在为产权保护提供坚实法律支撑。2022年,自然资源部发布的征求意见稿细化了登记效力,明确了土地承包经营权、土地经营权等特定权益在合同生效后需登记,否则不得对抗善意第三人...
不动产登记暂行条例实施细则2020
2014年12月14日,备受关注的《不动产登记暂行条例》终于正式出台。从2007年《物权法》中首次亮相,到去年3月在《国务院机构改革和职能转变方案》中得以明确,再到今年6月底尴尬爽约,不动产统一登记制度的落地可谓历尽曲折。那么该条例的亮点有哪些呢?不动产登记信息共享与保护该条例最大的亮点就在于登记...
不动产登记条例实施从啥时候?
2015年3月1日起施行。《不动产登记暂行条例》规定的实施日期:第三十五条 本条例自2015年3月1日起施行。本条例施行前公布的行政法规有关不动产登记的规定与本条例规定不一致的,以本条例规定为准。
不动产登记暂行条例实施之前不动产不登记吗
登记的,那是根据物权法和相关部门法规就产权明析进行的报备登记,具有物权属性与行政备案、许可的属性。现在的不动登记是基于产权所有人的财产状态状况登记,两者并不影响,前者的产权登记继续有效,后者并不对抗于前者。
什么是不动产登记条例?
《条例》共6章35条,对不动产登记机构、登记簿、登记程式、登记资讯共享与保护等作出规定。 2015年3月26日,为贯彻实施《不动产登记暂行条例》,规范不动产登记行为,维护不动产交易安全,保护不动产权利人合法权益,《不动产登记暂行条例实施细则***草案征求意见稿***》即日起向社会公开征求意见。 不动产登记条例出台...
《不动产登记暂行条例》将于2015年5月1日起正式实施,是否正确?
【错误】【参考答案】N【解析】国务院总理李克强签发第656号国务院令,《不动产登记暂行条例》公布,自2015年3月1日起施行。
产权人已有房产证但是扩大了面积要办理不动产证吗
已经有房产证的是不需要专门去办理不动产证的,《不动产登记暂行条例实施细则》中明确规定,该法实施之前办理的各种不动产的权属证书是有效的,除非不动产权利发生了变更转移,一般不需要变更不动产证,另外,产权人私自扩大房屋面积的行为是违法的。 一、产权人已有房产证但是扩大了面积要办理不动产证吗?
不动产登记暂行条例实施细则2020
3、房屋等建筑物、构筑物和森林、林木等定着物应当与其所依附的土地、海域一并登记,保持权利主体一致。4、不动产登记机构依照《条例》第七条第二款的规定,协商办理或者接受指定办理跨县级行政区域不动产登记的,应当在登记完毕后将不动产登记簿记载的不动产权利人以及不动产坐落、界址、面积、用途、权利...
以前的房产证需不需要更换不动产登记证?
可以不用更换的。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第105条明确规定:“本实施细则施行前,依法核发的各类不动产权属证书继续有效。不动产权利未发生变更、转移的,不动产登记机构不得强制要求不动产权利人更换不动产权属证书。”简单来说,就是在产权未变更、转移的情况下,可以一直持有旧证书,老百姓不...
滑眨复锐: 按照新法优于旧法选择,有条文冲突的,按照不动产登记条例来,但是房屋登记办法仍然适用.
昆都仑区15264424853: 实施不动产统一登记后,原来颁发的房产证继续有效吗 - ?
滑眨复锐: 不动产登记是新出台的政策,在我国,新政策出台也不能否定原来政策的有效性或者需要作出妥善的处理.不动产登记后是房产证和土地证两证合一变成不动产权证,原来的房产证继续有效,而且不是必须更换成不动产权证的,只有在发生变更或者主动提出申请换证才需要变成不动产权证,所以你如果有房产证和土地证,大可以不必担心.哪怕你没有土地证,也不需要担心,有房产证就可以在将来办理不动产权证.
昆都仑区15264424853: 现在出台的不动产证以前的房产证还有效吗 - ?
滑眨复锐: 不动产权证发放遵循“不变不换”的原则,只要房屋产权没有发生变动,就不用换新的产权证,原来的证件继续有效.1、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等.其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存;不动产权证书则向申请人发放.进行房屋交易需以登记簿为准.2、不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便.以前的房屋和土地有不同地区的不同部门登记、发证,购房者需要到房屋管理局办房产证,又要到国土资源部办理土地证,很麻烦.现在的不动产权证把房产证和土地证合二为一,购房者办证更加方便.上海菁英地产为您服务
昆都仑区15264424853: 不动产登记暂行条例实施后要不要办房产证? - ?
滑眨复锐: 不动产登记暂行条例实施后要办房产证,以北京地区为例: 如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后,北京地区房产证最新办理流程. 第一步:签订买卖合同 二手房房产证办理的前提是签订了买卖合同.网签完成...
昆都仑区15264424853: 不动产登记后,原有的房产证是否需要更换 - ?
滑眨复锐: 2015年之后开始实行不动产登记,2015年以前所办理的土地使用证和房屋所有权证书依然具有法律效应.但是,房屋所有权人对其房屋进行抵押、转移、变更等登记时,需要持有双证到当地不动产登记中办理业务,在业务流程完成之后,原来的房产证和土地使用证全部作为永久保存资料存放到不动产登记中心.所以,逐步的中国现有的房产证都会变成不动产登记证书,但是没有明文规定一定要对2015年以前的双证进行强制更换为不动产登记证书.
昆都仑区15264424853: 不动产登记暂行条例 房产证要换新证吗 - ?
滑眨复锐: 您好,旧的不用换新的,从条例施行开始起,新房办理不动产登记就好.
昆都仑区15264424853: 哈尔滨市不动产实施后,原有的房产怎么交易 - ?
滑眨复锐: 不动产登记实施后,原有的产权证继续有效,还是可以作为房产交易的证件使用.与不动产登记实施前的交易方式一样.交易完成后需要双方共同到不动产登记机构申请办理不动产转让登记手续.申请人应当提交下列材料:(一)登记申请书;...
昆都仑区15264424853: 不动产登记能保护以前没有房产证的房子吗,就是买得时候没有房产证 - ?
滑眨复锐: 登记就说明需要有房租产权证和不动产登记簿上要有登记
昆都仑区15264424853: 不动产登记暂行条例与房屋登记办法的不同 - ?
滑眨复锐: 住宅等的不动产登记,是将土地使用权和房屋的所有权同时登记的,而原来的房屋登记只是单纯的所有权登记.
昆都仑区15264424853: 房屋不动产登记后原房产证需要更换吗? ?
滑眨复锐: 根据国家的相关规定,不管是原来的证还是新办理的证都是具有法律效力的,但是新买的房屋等不动产首次办理产权证,申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民,将逐步换发新的不动产证.