民法典规定小区内的广告收入归谁
法律分析：根据《民法典》的规定，除了电梯广告收入以外，包括门闸道闸广告费、快递柜场地费、小区公共区域停车费等都应该由全体业主共享。当然有一个前提，就是物业在扣除了合理成本以后，这些收入都应该和全体业主分享。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十二条 建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
如何理解新时代民法典是一部真正属于人民的法典?
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住宅质量保证书是什么样的啊?
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什么是一卡通?
若是招商银行一卡通，“一卡通”是招行借记卡，也就是通常说的储蓄卡，需先存款后使用，没有透支及预借现金功能。它集活期定期、多币种于一卡，并具有ATM存取款、刷卡消费、缴费转账、网上支付等功能，是一张具有综合理财功能的卡片。（应答时间：2019年10月23日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）...
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校园演讲稿
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小区里好多开民宿的,总有拉行李箱的外地人来入住,要不要投诉?_百度知 ...
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名典法规定把小区门口拱门弄坏了需要赔偿吗
不需要赔偿影响交通，无需赔偿中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿...
蔽雁天仲： 1、小区电梯广告收益归全体业主所拥有.2、《中华人民共和国民法典》规定,小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权.也就是说小区电梯的使用权和收益都应该归于业主.根据法律规定小区广告收入的分配方式是应当由全体的业主来进行共同的分配,首先根据我们国家的民法典当中的规定,小区广告所带来的收益是全体业主享有.以下的收益都是由全体的业主共同拥有.
通海县13447934850： 小区公共电梯内贴广告的收入是谁 ？
蔽雁天仲： 小区公共区域内贴广告的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有业主共有部分的经营与收益情况,物业应以合理方式向业主公开.第二百八十二条规定,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有.
通海县13447934850： 物业私揽小区广告收入业主怎么维权 ？
蔽雁天仲： 小区业主对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权.也就是说小区广告的收益都应该归于业主.同时,业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权.如果物业私揽广告收入,业主有权起诉物业要求返还.以上是我对这个问题的解答,希望对您有所帮助,谢谢.
通海县13447934850： 小区公共收益是业主的还是物业的 - ？
蔽雁天仲： 小区公共收益是业主的还是物业的,这里要明确两个问题,一个是所有权,一个是收益分配,这样就清楚了,收益只能在所有权内进行分配,物业公司没有任何所有权,只是所有权人聘请的服务人,当然,小区物业利用公共区域开创收益,必须征得所有人的允许,所有人也要合理付给物业人员的管理费用. 现实中绝大多数小区的公共部分被物业公司滥用,取得的收益进行私吞,因为,多数业主不知道自己的合法权益被侵害,极少数的业主可拿这事威逼物业交代事实,物业私下给他们几个钱也就摆平了.
通海县13447934850： 小区电梯、大门广告收入以及公共车位租赁收入等收益归谁所有? ？
蔽雁天仲： 小区电梯、外墙、大门以及公共车位,属于小区业主的共有部分.根据《物权法》第72条的规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务.因此,小...
通海县13447934850： 物业公司在小区业主张贴的广告收入归谁所有? ？
蔽雁天仲： 根据《物权法》,应该是属于全体业主所有
通海县13447934850： 小区电梯广告收益该归谁? - ？
蔽雁天仲： 根据《物权法》第七十条的有关规定,电梯间、小区楼房外墙等部位,都属于建筑物共有部分,广告费的收入应该归业主共同所有.
通海县13447934850： 楼道广告收入归物业对吗 - ？
蔽雁天仲： 楼道广告属于公共资源经营,物业公司只能提取服务成本,比如电费、保洁费、洽谈业务成本等. 至于剩下的纯利润,是需要投入到公共设施设备的修缮中的.成立业主委员会的小区,业主委员会可以代表全体业主行使监督管理这部分利润的使用.
通海县13447934850： 小区停车费,广告费是不是全得归物业所有,有没有法律依据 - ？
蔽雁天仲： 视情况而定,如果停车位、广告位属于物业所有,那停车费、广告费归物业所有.如果停车位、广告位属于集体业主所有,那么该收入应归集体业主所有.
