小区地下车库乱停车怎么处理
法律分析：1. 在车场张贴违停禁止标语，虽然效果不大，但是也可以起到一定警醒的作用。2.加装车位锁，或者电子车位锁，现在的智能车位锁比较厉害，车一靠近就可以自动识别关锁，当车离开的时候就会自动锁上，非常方便智能。3. 与物业管理一起配合，先把违停照片拍摄好，然后打电话给楼上违停业主，然后就是告知这种行为不恰当，后面会被罚款。4. 比较严厉就是锁车，但这样会激起业主矛盾，不太建议这样做。其实只要处理恰当，业主还是可以配合的，而外进车辆一般不敢违停。此外，物业公司可以通过发布公告进行批评，并加强管理，在小区主干道设置停车标识或隔离护栏，严格管控车辆乱停放的现象。若是车辆胡乱停车，已经影响到其他业主正常生活出行，破坏了小区的秩序，损害了他人利益时，物业公司可以勒令其改正并赔偿损失，若是一直协商无果，必要时可以寻求法律途径解决。小区内乱停车属于一般民事纠纷，正常应由物业公司和业委会一起管理。但若是一直协商无果，甚至出现报复性行为，损害到他人利益时，可以拨打110，请求警方介入，通过法律途径给予警告并采取强制性措施。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
小区地下停车位是否可以出售
部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。小区乱划停车位怎么办1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉；4、可以...
小区里面乱停车违法吗?
规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费，公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。法律分析物业没有执法权，谁能管得了小区乱停车...
老旧小区停车乱的问题该怎么解决?
随着城市化的快速发展，越来越多的人选择居住在老旧小区，这些小区虽然具有独特的历史和文化价值，但也面临着一系列问题，其中之一就是停车乱。由于老旧小区建设时期通常没有考虑到现代社会的停车需求，停车资源紧张，导致停车乱象严重。为了解决这一问题，以下是一些可能的对策。一、增加停车位数量老旧小区停车...
小区车库到底属于谁
小区停车问题投诉方式有哪些1、小区内的停车位是属于物业管理部门管理的，我们可以第一时间通知物业部门，让相关人员过来处理；2、可以找小区内的居委会来投诉这件事情，让居委会管理人员来出面解决；3、可以找小区业主委员会投诉乱停车的现象；4、如果都没有及时解决的话，我们可以直接拨打交通管理部门的...
小区停车位纠纷找谁解决
如果小区业主需要购买该停车位使用权的话，应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的物业管理公司签订 停车位使用权转让协议。在这种情况下，只有全体业主有权决定该地下停车场停车位的使用权。(3) 地下停车场是由人防工程改建的，尽管该面积未分摊给全体业主，但开发商也无权出售。《商品房销售面积...
小区把地上车辆辇去地下车库,怎么下通知?
1、首先写小区的各位居民好。2、其次写为整顿小区乱停车辆造成消防通道不畅通，今日起所有小区车辆都要停放于地下车库。3、最后写感谢居民的理解，署名年月日即可。
小区停车位的消防规定
其他人是不可以随意进入车库的。2.如果是维修的工作人员需要进入车库，应当要车库的管理人员陪同进入，并且除了工作之外不可以在车库内随意走动或者乱逛。3.任何人在车库内是不允许吸烟的，没有经过批准更是不可以带火种进入车库。4.车库的管理人员、值班人员等，车库工作人员之间以及车库工作人员，不可和...
正常开车出入小区地下停车库,由于好多电动车辆随意停放在停车库出入口...
双方同等责任。乱停乱放影响通行，是事故发生的原因之一。而出入车库的机动车，对通行空间判断不准，盲目通行，是事故发生的另一个原因。所以，各有50%的责任。
车棚通道乱停车物业该不该管
10、在禁停区域设立禁停标志，并在有消防通道的地方打上桩，防止被占用，以此来规范停车行为，做好管理痕迹。11、物业公司可以针对停放车辆这一物业服务项目收费制度进行修改和完善，调整地面停车位和地下车位收费标准，引导业主将车辆停放在地下车库，提高小区内车位使用率，减少地面的停车压力。
车子停在自家地下车库被别人占了怎么办?
4、叫拖车：尤其是地下停车位，很多时候是没有保安管的，物业协调也没有用，停车时间，上班时候都隔开，留文字纸条也不管用。如果是长期这样占你车位，可以试用一下叫拖车把拖走。车位被别人占了怎么办怎么处理？这么点小事就去起诉好像没必要，我的车位上次被个莫名其妙不是我们小区的人停了...
殳鸣松根： 在停车场乱停车被刮了怎么办一般分为以下几种情况: 1、商业停车场 如果是商业的停车场,不论是地下还是露天,只要停车场收费了,那就应该承担看管的责任.若是汽...
宣化区18848253889： 如何有效对付小区乱停车的几个绝招 - ？
殳鸣松根： 一、碰到这种情况,可以叫物管公司保安来叫醒车主把车停好啊.在睡梦中被叫醒,以后这位车主可能就不会再犯这样错误; 三、你打的去机场来回可不要忘了要车票并保管好车票,再及时请这位乱停车的业主给报销就可以了; 四、当你的车子被其他乱停车业主的车子挡住出路的时候,你可以随时要求物管公司保安或工作人员处理,物管公司有义务处理,物管公司在合理时间内不处理,就要承当连带赔偿责任; 六、物管公司最好在平时就和小区业主委员会讨论、联合发个告示通知,本小区乱停车可能就要被拖车并承当拖车费. 另外,消防通道乱停车的,一旦发生火灾,影响救火造成后果,承担法律责任那就严重了! (浙联律师事务所 戴和平)
宣化区18848253889： 小区停车乱象,物业方面要怎么解决? - ？
殳鸣松根： 杭州目博科技推出小区内部占道停车解决方案,投入小、见效快,简单易用.具体解决办法方案是在车库出入口处安装双模车辆检测地磁,物业管理人员配备PDA手持机,当有车辆停放在监测处时会触发地磁车辆检测器预警,物业管理人员PDA手持机上会实时接收到预警信息,可通知保安人员前往处理,及时解决内部纠纷,促进双方关系.目博科技双模地磁检测精度高,误报率低,能够给物业管理带来高效价值.
宣化区18848253889： 我在物业行业工作,经常遇到小区业主在小区内乱停乱放机动车,小区有地下车库 有地面车位,可有的业主就 - ？
殳鸣松根： 1.完善小区居住公约,对停车问题进行规范, 2.以书面征求或业主大会的形式通过业主居住公约 3.物业公司依据规约进行管理
宣化区18848253889： 如何解决小区停车问题?？
殳鸣松根：解决小区停车难的方法如下: 1、堵截蹭车位,优先保障业主停车权 要求物业部门,在上下班高峰期的时候,只允许小区业主的车辆进出小区,对于外来车辆,一律在高峰期限行,真是找人需要停车的,也必须由小区保安陪同,杜绝蹭车位的情况发生. 2、杜绝摆“地雷”抢车位,释放车位使用率 积极地和物业进行合作,由物业牵头发放业主停车证,杜绝抢车位摆“地雷”现象,取得良好成效. 3、逆向思维划出禁停线,小区实行单循环 对小区内的行车路线进行规划.只能一个大门进出,让车辆在小区里沿着一个方向“循环”起来.这就叫“单循环”,相当于单行线.
宣化区18848253889： 我购买的地下车库门口总是有人乱停车,请问这应该有谁来管理?属于物业管理的范围吗? - ？
殳鸣松根： 可以证明是您购买的车库的前提下,您可以跟物业反映,由物业出面,进行业主之间的协商,如果劝说未果,我认为您可以选择在门口写上提示语:有车出入请勿占道谢谢合作
宣化区18848253889： 车库门前乱停车 - ？
殳鸣松根： 这种情况你去找物业,让他们出面给说一下,在车库门前乱停车辆,对于进出车库非常不方便,要是不小心挂着他的车了,又是一堆麻烦事,所有要求物业把这车的车主找到督促其开到停车位上去.
宣化区18848253889： 小区乱停车占车位怎么办? - ？
殳鸣松根： 如果是你购买租凭的车位,你可以买一个禁停标志放在车位上,如果不具有所有权,哪就只能往停的车上贴东西了.
宣化区18848253889： 小区乱停车现象怎么解决? - ？
殳鸣松根： 近些天,市区江北北苑小区尝试安装车位锁,借此想破解小区停车难题.这一做法推出后,业主赞成者有之,反对者有之,引发了热议.” 赞成者多是车主,这个不难理解,因为共有住户1400多户,小区目前的停车位数量有60多个,而小区里...
宣化区18848253889： 如何解决小区内乱停车问题 - ？
殳鸣松根： 一般来说应该由开发商在交房前就应该把小区内的停车位施工完成,同时建好地下停车场.物业只需要让业主遵守停车规矩即可.物业加强管理并且做好宣传请业主配合可以收到一定效果.
