租房电费为什么1元一度？

租房电费为什么1元一度?~

租房电费是1元一度是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，电费还是1元一度是收高了。
租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。因为这类房子属于商业用电，通常会比住宅用电要贵一些。但如果租户租的是住宅，电费还是1元一度的话，那么则可能是房东故意调价乱收费所致。

简介
用户超过规定期限交付电费时，应向供电企业交付延期付费的经济补偿费用，又称电费滞纳金。电费违约金是法定违约金，是维护供用电双方合法权益的措施之一。
按期足额回收电费是供电企业经营活动的重要内容之一， 也是供电企业保证向用户连续供电的重要物质基础。用户按照国家批准的电价， 并按照规定的期限、方式或合同约定的办法交付电费。
如果用户不按规定的期限交付电费， 将影响电力企业资金周转和用款计划的兑现，严重扰乱正常的商品交换程序。因此，用户如未按期交付电费，应承担电费滞纳的违约责任。世界各国对电费违约金（滞纳金）的计算方法通常是仿照银行计算利息的方式， 即按逾期日数乘以延期交付电费额， 再乘以滞纳金率计算。

大家租的房屋属于公寓，那一般电费都是一元一度，还有一种原因就是因为房东自己将租房的电费定价比较高。
有的房屋属于房东的私人房产或自建房，那这类房子对外出租水电费用可能也比较高。基本上现在大大家在城市里面购房可以选择租商品房，这样水电费用都是按照民用标准来收取，公寓的水电费用一般都比较高。大家在租房之前都可以了解一下具体的租金价格，同时也要了解一下水电收费标准。


租赁房屋注意事项
1、注意核对房主身份。
租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。
2、注意房屋周围环境的选择。
选房时应尽可能远离嘈杂地方，以免影响休息。如果是高层的塔楼，尽量选低不选高，以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全，包括附近交通是否便利，有无超市、银行、医院等场所。
3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。
租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三还是押二付四。因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。如果是普通民用住宅，电费还是1元一度是收高了。租房电费是1元一度的话，那么可能是因为租户租的是商业用房，比如商住公寓。因为这类房子属于商业用电，通常会比住宅用电要贵一些。但如果租户租的是住宅，电费还是1元一度的话，那么则可能是房东故意调价乱收费所致。

其实大部分朋友都应该知道商业用电与民用电是两种不同的概念，商业用电是需要向国家缴纳相关税务的，所以它的价格会稍微高一些，而民用电则不需要缴纳税务。

电度电费

按实际用电量计算的电费部分。电度电费用以补偿电力企业随发供电量变化而变化的变动成本支出部分。对居民等小用户，电度电费即为其全部应交电费；对执行两部制电价的用户，电度电费仅为应交电费的一部分，再加上基本电费才为其全部应交电费。电度电费是按照电力企业在用户处安装的计费电能计量装置中有功电能表读数为基数计算的。

由于电能表计数是累计值，因此在计算一个规定期限内的用电量时，应是期末读数与期初读数之差。在电能计量装置中装用电流互感器和电压互感器时，还要分别乘以电流互感器和电压互感器的变比。电流互感器（或电压互感器）的变比为电流互感器（或电压互感器）一次绕组与二次绕组的额定电流（或电压）的比值。

高电压用户的计费电能计量装置如装在其专用变压器低压侧，执行高压侧规定的电价时，称为高供低量用户。这类用户的用电量应把用户专用变压器的铜铁损电量中的有功损耗电量部分并入用电量之内，计算出电度电费。

如您是广东电网公司的用电客户，由于根据《供电监管办法》第十九条规定，供电企业应当严格执行国家电价政策，按照国家核准电价或者市场交易价，依据计量检定机构依法认可的用电计量装置的记录，向用户计收电费。所以供电企业仅是电价的执行单位，无权制定或更改电价。
如果发现物业/户主代收电费加价，建议您保存交费凭证，向物价主管部门市场监管局反映，您可以拨打12315消费者举报热线，市场监管局依法进行处理。供电部门也通过南网在线APP、“南网在线”微信服务号、"南网在线”网页版等多种渠道，公开电价信息，您可以及时查询了解您所在区域的详细电价标准，感谢您的理解与支持。
希望我们的回答能对您有所帮助。

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屏山县13659532476： 租房电费为什么1元一度? - ？
洪晓妥奇： 租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.如果是普通民用住宅,电费还是1元一度是收高了.租房电费是1元一度的话,那么可能是因为租户租的是商业用房,比如商住公寓.因为这类房子属于商业用电,...

屏山县13659532476： 租房电费1块钱一度合理吗 - ？
洪晓妥奇： 租房电费1块钱一度是否合理,需要结合具体的情况进行分析.在一些地区,房东收取电费时,如果超过当地电力局电费标准,那么是属于违法的行为.因此,在某些情况下,1块钱一度电的收费可能是违法的.然而,也有一些情况下,1块钱一度电的收费可能是合理的.例如,如果当地的电力局电费标准本身就比较高,那么房东的收费可能会随之较高.此外,如果房屋的用电量特别大,那么电费也可能相应较高.因此,判断租房电费1块钱一度是否合理,需要根据当地电力局电费标准以及房屋的具体情况进行分析.如果对具体情况不确定,可以与房东或当地电力局进行沟通了解.

屏山县13659532476： 为什么在济南甸柳庄租住的房子1块钱一度电呢?别说是旅馆是商业用电,去工商局注册为旅馆了吗? - ？
洪晓妥奇： 我在甸柳庄住了很长一段时间,那里的房东最不是东西了,就欺负你是外地人.我搬离的时候,他们讹过60块钱.电费应该是5.6的,其余的差价全让他们赚了.他们的心理就是,你爱住不住,反正我有的是租客.看到他们几个房东一起打一个外地人,很惨的.甸柳庄,王官庄,姚家庄,这些土著房东真不是东西.你不要惹他们.最好早点搬走,房租虽然便宜,但是电费的差价就够你在别的地方租了. 我上次租的甸柳庄的房东叫孙巧云.门牌号可能是45,记不太清了,很胖.有一个儿子,个子很高.这家你一定别租,我经常见她欺负租客.记住了.

屏山县13659532476： 房东电费每度收1元是怎么回事? 管理站 - ？
洪晓妥奇： 现在个人的出租房是会收取一定的手续费用的,平常家庭用电规定是0.6元一度,但现在出租房东都是一至要求一元一度,所以当地管理区也是没办法揭制的.如果齐心协力的话完全可向税务局告发他们,因为现在国家明确规定房屋出租都是需要向相关部门交纳一定的税务,可是到现在还是没有执行彻底的.

屏山县13659532476： 为什么北京租房电费一元钱一度 - ？
洪晓妥奇： 全国大部分的地方,都是这样的.只是有的地方贵一点,有的便宜一点,基本都比电力部门收的贵. 所以,你不用纠结.

屏山县13659532476： 杭州租房的电费怎么还是一元一度啊? - ？
洪晓妥奇： 是被老板赚了,我第一次租房也是1块1度,后来租的5毛5分钱1度.老板人品问题.

屏山县13659532476： 为什么苏州人收房客电费要1元一度??? - ？
洪晓妥奇： 因为苏州有的地方的出租房电费收的是商业电费要9毛一度 所以就收10毛咯

屏山县13659532476： 租房单间,房东收电费一元一度,合法么 ？
洪晓妥奇： 租房单间,房东收电费一元一度如果超过当地电价的,是属于违法的行为.民用房高于当地电力局电费标准,签的合同电费单项无效,依据当地电力局收费如果超出规定,出租方违法.电费管理既是一项严格的互相牵制的科学管理,同时也要受财经制度的约束,它是属于发、供、用整个生产体系中的一部分.它的主要任务是:在贯彻电价政策的基础上,按照“电费管理制度”的有关规定管好、收好,圆满地完成销售任务,为社会需要做贡献,为电力企业以及各用户提高经济效益做贡献.

屏山县13659532476： 为什么重庆租房子的电价是一元一度呢 - ？
洪晓妥奇： 你租的是二手房东的房子 不是市场价 肯定贵的 水是2.7 电是5.3 住宅用的 水好像不是不分商用还是家用的

屏山县13659532476： 上海二房东电费收1块钱1度 - ？
洪晓妥奇： 上海有一些二房东,他们会以极低的价格将自己的房子出租给租客.然而,这些二房东却有一个非常让人不解的做法,他们会每度电收取1元的电费.这个做法引起了很多人的质疑,因为这样的电费价格显然是非常低廉的.有人认为,这种做法...