房租怎么做会计分录

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房租会计分录怎么做

企业发生房屋租赁费时，应按照具体情况做以下账务处理：
1、企业每月支付房租时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：银行存款
2、企业一次性支付一年房租时，应通过“预付账款”科目进行核算，每月支付房租时再按实际金额进行摊销，具体分录如下：
借：预付账款——房租
贷：银行存款
每月摊销时：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：预付账款
3、企业预付一年以上的房租时，则通过“长期待摊费用”科目进行核算，具体分录为：
(1)支付房租时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
(2)取得发票后，进行费用摊销，并按照费用归属部门计入对应科目，以预付企业办公楼房租为例，具体分录为：
借：管理费用等（根据房租归属部门计入对应科目）
应交税费——应交增值税（进项税额）
贷：长期待摊费用

预收房租怎么做会计分录

答:(1)预收房屋租金时,分录为:
借:银行存款
贷:预收账款
(2)将预收房屋租金转为收入时,分录为:
借:预收账款
贷:其他业务收入
预收收入是一种在未来交付产品或提供服务的义务,产生于预收款.预收收入不代表收入,而代表负债,因为这些金额还未被赚取.该收入也被称为递延收入.
按季度预收房租如何交税?
《财政部 税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税〔2017〕58号)规定:纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天.
因此,贵公司按季度预收房租,应当在收到房租当天开具增值税发票,并就预收房租全额缴纳增值税.
《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》(国税函〔2010〕79号)规定:根据《实施条例》第十九条的规定,企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入,应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现.其中,如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,根据《实施条例》第九条规定的收入与费用配比原则,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入.
由上述规定可见,可分期均匀确认租金收入需同时满足两个条件:一是租赁期跨年度;二是租金提前一次性支付.按季度预收房租显然不满足提前一次性支付,因此需按租赁合同规定的承租人应付租金的日期确认收入.的问题已经解释清楚了,作为预收款项肯定要按照租赁的时间来平均分摊,不然就违背了会计准则的要求.除了预收房租的会计处理,在线资讯也随时为大家分享最新的税务政策,保持学习的能力才可实力落到细微处.

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杜集区19291624898： 交房租,会计分录具体如何做的? - ？
晋英抗乙： 借:管理费用-房租 贷:现金(或银行存款) 一般只要一步,不要结转成本,房租是费用. 如果交房租没有拿到发票: 借:其他应付款(或应付账款)-房租 贷:现金(或银行存款) 收到发票: 借:管理费用-房租 贷:其他应付款(或应付账款)-房租 房租一般不用涉及长期费用分摊(除非是一次交了二、三年的房租,在长期待摊费用中).

杜集区19291624898： 房租收入如何做会计分录? - ？
晋英抗乙： 1-6月的房租发票,但是还没有付款分录: 借:待摊费用-房租费 贷;其他应付款每月房租摊销: 借:管理费用-房租费 贷:待摊费用-房租费

杜集区19291624898： 关于房租的会计分录 - ？
晋英抗乙： 付款时:借:预付款项(其他应收款) 贷:银行存款 摊销时:借:管理费用-租金 贷:待摊费用 收到发票:借:待摊费用 贷:预付款项

杜集区19291624898： 房租会计分录 - ？
晋英抗乙： 1、付房租时,借:待摊费用2400 贷:银行存款/现金2400 (付款时做这个,如果当时发票还没拿到的话,也可等拿到发票后再直接附在凭证后面) 2、10.5-11.4月的时候,每月做摊销分录:借:管理费用-房屋租赁费200 贷:待摊费用200 3、此费用应当按照权现发生制的原因每月摊销费用,不可一次摊销.

杜集区19291624898： 企业收到房租费该如何做账,计提房租费该如何做账 - ？
晋英抗乙： 开出发票: 借:应收账款 贷:主要业务收入或其他业务收入 收到款项: 借:银行帐款 贷:应收账款 扩展资料: 其他业务支出的会计处理: 一、本科目核算企业除主营业务活动以外的其他经营活动所发生的支出,包括销售材料的成本、出租...

杜集区19291624898： 收到房租怎么做会计分录 - ？
晋英抗乙：收到房租:借:银行存款现金贷. 其他业务收入计算税金时:借. 营业税金及附加管理费用贷:应交税费-应交城建税-应交营业税-应教育附加费其他应交款-应交印花税-应交房产税实际缴纳税金时:借:应交税费-应交城建税-应交营业税-应教育附加费其他应交款-应交印花税-应交房产税贷:银行存款.

杜集区19291624898： 房租如何入账?会计分录如何做?求教各位大神 - ？
晋英抗乙： 房租费可以直接计入费用,也可以计入预付账款,然后再摊销.如果你单位还没有执行新会计准则,待摊费用科目还可以继续使用 支付房租时: 借:管理费用(或销售费用)——房租 贷:银行存款等 2、按照新会计准则,对于确实需要摊销的费用,可以计入“预付账款”科目. (1)支付房租时 借:预付账款——房租 贷:银行存款等 (2)每月摊销时 借:管理费用(或销售费用) ——房租 贷:预付账款——房租

杜集区19291624898： 房租的账务处理怎么做 - ？
晋英抗乙： 第一个问题是:房租费如果是租一年,分录是不是只需要一次性做:借管理费用,贷库存现金.——可以. 第二个问题是:房租费是支付的两年,费用是不是要先进入待摊费用,如是摊销,是不是要每月进行摊销?——待摊费用没了.记入其他应收款科目吧 .按月分摊或按年分摊都行 望楼主采纳 沈阳金蝶财务为您解答

杜集区19291624898： 缴纳房租会计记账应该怎么样?缴纳房租会计记账应该怎么样记 ？
晋英抗乙： 1、租房时应做如下分录借:预付帐款(新准则取消了待摊费用,可记入预付帐款)贷:银行存款每月摊销借:管理费用贷:预付帐款2、出租收款时借:银行存款贷:预收账款每月作收入借:预收账款贷:其他业务收入应交税费——营业税——城建税

杜集区19291624898： 收到房租房租费会计分录怎么?收到房租房租费会计分录怎么做 ？
晋英抗乙： 借:预付账款——房租 贷:银行存款(或库存现金)###平时(每月):借:管理费用 贷:其他应付款---房租费2018年支付时:借:其他应付款---房租费 贷:库存现金(或银行存款)