房贷利率要不要转LPR
2. 因此，许多朋友都收到了银行关于房贷利率转换至LPR（贷款市场报价利率）的通知。那么，房贷利率是否应该转换至LPR呢？
3. 是否转换房贷利率至LPR应根据个人判断。如果个人认为未来很可能进入降息周期，LPR总体上呈下降趋势，那么转换为LPR基准可能会更有利。
4. 房贷转换后的第一个重定价日，贷款利率会根据当时最新的相应期限的LPR重新确定。如果自2019年12月以来LPR有所下降，借款人将减少利息支出；反之，如果LPR上升，借款人的利息支出将增加。
5. 每年重定价日，利息支出都会根据LPR的变化而变化，并且在重定价周期内保持不变。
6. 由于LPR长期的变化无法预估，因此房贷利率是否应该转换至LPR难以给出确定答案。
7. 对于那些剩余还款期限较短、对利率变化不敏感、认可LPR长期下行趋势的房贷持有者，可以选择浮动利率。
8. 对于原本贷款利率较低、较为保守、喜欢稳定还款的房贷持有者，可以选择固定利率。
9. 最终的选择应结合个人实际情况进行。
房贷己还四年当初上浮5.39现在是转换Lp尺好还是不转换好?
当然是转换LPR，4月lpr是 4.65
我买房贷的款现在是4.3要不要换成lp啊?
你买房的贷款利率是4.3，现在固定利率这么低，不需要更换浮动利率，按照固定利率还款，这样就很好了。
年前刚刚贷的款,利率上浮20%,贷款是5.88%。贷30年。选择固定?还是Lp...
这个要看一下您个人情况来进行选择。LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未...
房贷利率5.98%贷30年,现在要不要转LPR呢?
根据我个人对存量浮动贷款的转换原则，以及对未来LPR的走势预测，建议大家直接把原先的存量房贷转为LP利率，珍惜本次转为浮动利率的机会。2019年10月8日之前的存量房贷都是在央行基准利率的基准之上进行上调或者打折。随着我国贷款利率以LPR来替代央行基准利率，采取LPR+基点的定价模式，这样更加灵活的计算房贷...
本人房贷30年已经还了五年了,利率是4.9是转为固定的还是浮动的LP?
如果认为未来LPR会下降，那么转换为参考LPR定价会更好；如果认为未来LPR可能上升，那么转换为固定利率就会有优势。存量房贷借款人要根据自身情况，以及贷款价格、贷款期限、贷款余额等，综合选择适合自己的利率转换方式。如果此前的房贷利率价格折扣力度大，月供剩余时间比较长的话，可以选择固定利率，这不仅有...
房贷利率5.98%贷30年,现在要不要转LPR呢?
从这个角度来看，其实这样的利率上涨空间已经不大了，但你如果选择lpr模式的话，有可能会因为政策的调整而下降房贷利率，所以一个人比较倾向选择波动利率。目前存量浮动房贷利率的转换时间已经正式进入倒计时，以个人对浮动贷款的转换原则以及走势的意识来看，还是建议先把存量房贷转为lpr，我国的利率不断的...
lp是什么意思啊
LPR浮动汇率是指“lpr加分”浮动汇率。“LPR浮动利率”是房贷利率转换方案之一。对于浮动利率贷款的客户，需要将原合同约定的贷款利率定价方式变更为相应期限的LPR定价基准。或者直接转换成固定利率。如果选择的折算方案为“LPR浮动利率”，则折算后的利率水平等于原合同的最新利率执行水平。当到达重新定价日期...
Lp2和固定利率到底应该怎么样去选呢?
LPR中文全称是贷款基础利率（Loan Prime Rate, LPR）又名贷款市场报价利率。这次的转换是针对存量贷款的一次转换，目前LPR的利率低于2019年12月20日的LPR，所以对于借款人而言，转换成LPR加点的浮动利率形式定价，预计到下次重定价日，贷款人的贷款利率会下降。当然LPR未来的走向需客户结合市场自行判断，这里...
目前房贷利率是4.655,贷款额度50万,还要11年,要转为浮动利率吗,请指点...
像您现在的贷款利率算是低的了，我不建议您改为浮动利率，晕晕，浮动利率是根据银行的lp 2直进行上下浮动的，现在的基准利率的话是4.9，如果您跟着利率走的话，未来几年如果lp 2直往上升的话，您的利率也会往上升，所以说4.655的这个利率完全没有必要去转为浮动利率，您只需要带着身份证去银行...
如果原房贷利率上浮,转换lp2这个划算吗?
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苏武苓桂： 根据人民银行规定,在2020年8月31日之前必须完成利率定价方式转换,到底是选择lpr还是固定利率,需要根据短期和长期的情况进行分析选择,未来的事情谁也无法预测...
恩施土家族苗族自治州13015443917： 房贷还有29年要不要转LPR,求各位大神帮忙解答一下 - ？
苏武苓桂： 相信有不少在2020年1月1日前办理了房贷业务的朋友都有接到银行电话,要求将名下的购房贷款利率进行转换,购房贷款作为一笔长期大额贷款,利率如何转换对于购房者来说是一件非常重要的事情,所以近段时间要不要进行利率转换的话题...
恩施土家族苗族自治州13015443917： 我在建行的房贷定价基准转换业务转 换好还是不转换好,很纠结,不知道? - ？
苏武苓桂： 换好还是不换好,我觉得主要取决于以下几个方面.一、你现在的房贷利率高不高,如果高不满意就考虑换LPR.二、你现在的房贷离还清期限长不长,长的话就考虑换LPR,预计LPR未来下降的机率大.
恩施土家族苗族自治州13015443917： 建设银行贷款利率5.88%,不知道属于高的还是低的,要不要转换? - ？
苏武苓桂： 5.88属于较高利率,如果未来lpr会持续下降,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会更划算,如果未来lpr上调的话,那么把房贷利率转换为参考lpr定价会较为吃亏.目前来看,LPR是大概率往下走的,除非遇到了通胀,一旦通胀超出预期,LPR必...
恩施土家族苗族自治州13015443917： 房贷利率5.73,还有20年要不要转LPR? - ？
苏武苓桂： 转换成LPR浮动利率形式相对划算一些.2020年1月公布的LPR为4.8%,2-3月为4.75%,4-5-6-7-8月为4.65%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的. 根据“中国人民银行公...
恩施土家族苗族自治州13015443917： 房贷利率4.159要转吗? - ？
苏武苓桂： 转成LPR浮动利率要好一些,虽然房贷利率4.159,算是比较低的了,改为浮动利率,以后利率下降就会减少利息支出.
恩施土家族苗族自治州13015443917： 我的房贷利率是6.86%转LPR利率合适吗? - ？
苏武苓桂： 非常的合适.从今年的经济形势来说,你的这个房贷利率是有点偏高的.根据专家的分析,今年的利率4.9.是一个分界线.高于的都转浮动利率才能享受国家的优惠政策.而低于这个数的.使用固定利率比较好.
恩施土家族苗族自治州13015443917： 当前贷款年利率为百分之4.165,剩余33期 是不是要转LPR? - ？
苏武苓桂： 有必要转换成LPR浮动利率形式.现在贷款基准利率为4.9%,2020年3月的LPR为4.75%,换了之后可以减少月供.且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的.当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较...
恩施土家族苗族自治州13015443917： 贷款62万,25年,2018年办的贷款,贷款利率5.635,等额本息.有必要转成LPR浮动利率吗? - ？
苏武苓桂： lpr是根据当月市场而定的会有变化,每月公布一次,选择一,选择固定利率.按照规定,商业性个人住房贷款转换后利率水平应等于原合同最近的执行利率水平.也就是说,选择固定利率后,就是维持当前利率水平不变,不受LPR利率变化影响. 选择二,选择“LPR+加点”利率.LPR是贷款市场报价利率,是央行今年新推出的机制,LPR每月公布一次,可升可降.也就是说,选择“LPR+加点”利率,你以后的房贷利率也是可升可降的,月供也是可能变多或变少的.
恩施土家族苗族自治州13015443917： 房贷还了7年了,还差3年还完,还有必要转LPR吗? - ？
苏武苓桂： 贷款年限是几年?10年以上就很有必要一次性提前还清,能节省不少利息呢.贷款5-6年的话,就没必要提前还清了.
