海口房价领涨全国楼市
多位受访人士表示，目前海口房地产市场呈现出卖方市场的特征，房源供不应求。在新房市场，出现了捂盘惜售、捆绑车位等加价销售的现象；而在二手房市场，挂牌房源稀少，部分业主出售意愿不强，囤房现象时有发生，这些因素共同推高了海口的房价。
海南自贸港建设的红利进一步激发了购房者的购房热情。目前，海口的新房和二手房市场都呈现出卖方市场的格局。据视觉中国报道，购房者众多而房源较少，楼市的一些乱象再次出现。购房者佳颐向21世纪经济报道记者反映，她在海口购房时遇到了开发商捂盘、捆绑车位销售的情况，难以买到合适的房子。
记者调查发现，海口新房市场存在捂盘销售、加收指标费、搭售车位等问题。海口房地产经纪人彭然指出，现在海口新房市场房源紧张，意向购房者众多，而愿意出售房产的业主较少。据链家数据显示，8月19日海口二手房挂牌量仅为5229套。
二手房市场供需失衡也是推动价格上涨的重要因素。统计数据显示，今年海口二手房价格持续上涨，环比涨幅在0.4%-1.3%之间。在海口一家知名房企工作的孙阳表示，海口房源短缺可能与市场囤房现象有关。他观察到许多小区夜间亮灯率不足1/3，说明很多房屋并未入住。
孙阳提醒，受自然环境、政策调控和市场情况影响，海口房源远少于其他同级城市，房价波动的概率和幅度更大。海南自贸港政策的预期释放是推动海口房价上涨的根本原因。自2018年中央决定支持海南全岛建设自由贸易试验区以来，海南经济发展进入新一轮提速期。
在自贸港建设之前，海南房地产市场主要依赖岛外需求。2017年以来，海南实施严控土地开发政策，房地产投资占比下降。随着产业结构升级和经济的快速发展，海口等海南城市对人口的吸引力将进一步增强。随着海口宅地出让和新房项目进一步收紧，以及大量新增落户带来的购房需求，房地产市场供需矛盾日益凸显。部分购房者担心未来房地产政策变化，因此急于提前购房。海口本地购房需求与新增落户购房需求的叠加，使得房地产市场活跃。
总的来说，海口房价领涨全国楼市的背后是自贸港政策的驱动、人才引进计划的实施以及房地产市场供需矛盾的加剧。随着海南自贸港建设的深入推进，海口房地产市场预期将持续保持活跃。
新一轮调控“加码”来袭 政策微调下楼市仍将以稳为主
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在哪里能看到近十年来中国各大城市的房价k线图呢?
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合肥为什么本轮房价领涨?
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多地出台史上最严限购 房价越调越涨怪圈能否打破?
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在今年上半年,如果要说哪个城市的楼市火爆,许多人或许会第一时间想到一个西部城市——西安。 国家统计局数据显示,今年5月西安的房价涨幅位居全国城市之首。而这并非其第一次领涨全国,西安房价指数已连续39个月上涨。 在此之前,西安其实早就出台了“四限”的相关调控政策,今年4月又加码发布公积金新政,6月20日更是...
政府工作报告定调楼市:房住不炒 增加供给 解决住房难题
可以说，大城市的房价已经成了青年人难以承受之重。根据国家统计局的数据，自去年四季度开始，一线城市房价平均涨幅明显高出二三线城市，成为领涨者。如何解决大城市住房问题？政府工作报告中将着眼点落在了增加保障性租赁住房、共有产权房等房源供给方面。研究院智库中心研究总监严跃进表示，政府工作报告对大...
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问：置换时，布吉市场的560平房产与南海玫瑰园的两房有投资价值吗？答：南海玫瑰园有海景，但房龄长，无学位支撑，总价较高，跟随大势补涨有限。问：宝安老城的弘雅花园、宝安丽景城与宝安桃源居三区，哪个更合适？答：这三个选项，劣势是学位一般，房子偏老，小区环境杂乱，离地铁口远。优势是在宝安，...
交易隐现复苏迹象,成都出台新政激发楼市
5月18日，国家统计局发布的70大中城市房价数据显示，4月70大中城市中有18城新建商品住宅价格环比上涨，3月为29城；环比看，贵阳、成都涨幅0.8%领跑；二线城市二手房价环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.2个百分点。其中，成都环比涨0.7%，领涨全国。西南财经大学教授、博士生导师刘璐认为，当前我国楼市...
温州楼市为什么那么奇葩??
这个很好理解。温州虽然只是地级市，但由于在多个领域都是走在商业最前面，加上温州工厂，人口，交通，经济种种原因造成它现在房价比很多二线城市都高。
8月楼市延续平稳态势 房价环比上涨城市减少
统计局公布70城房价数据，一二线城市新房、二手房价格环比、同比涨幅均与上月相同或回落 9月17日，国家统计局公布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新京报记者注意到，无论是新房还是二手房，销售价格上涨的城市数量均有所下降，8月楼市价格整体“降温”。数据显示，8月份，共有55个...
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陇西县15650838672： 海南房价为什么涨这么快?？
郗追雪山： 为什么海口房子最近涨得这么厉害,主要有几个原因:一、海南省人民政府关于加强房地产市场调控的通知 实施双暂停1、2016年2月23日,海南省出台“两个暂停”政策,对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的市县,暂停办理新增商品住...
陇西县15650838672： 海口的房子现在买有升值空间吗? - ？
郗追雪山： 房价目前来看,在全国来说,都没什么升值空间.整体来说,你要拿它投资,不建议,如果有住房需要,可以购买.同时房价,基本也不会下跌.有需要,有条件就买.经济条件有压力,就不要买了.
陇西县15650838672： 海南房价最新动态 - ？
郗追雪山：年初,海南房价现入低迷状态,2月份海口房价在1月飙升的基础上,继续走高.据统计,2月份,全市房屋销售价格同比上涨50.5%,涨幅比1月份高18.7个百分点;环比上涨14%,涨幅比1月份低5.5个百分点.其中,新建商品房同比上涨55.2%,涨幅比1月份高22.2个百分点;环比上涨16.3%,涨幅比1月份低1.7个百分点.3月份稳定趋势发展,4月份省政府取消两个“暂停”,有力刺激房价上升. 参考:海南房产网:www.898house.net
陇西县15650838672： 很多一线城市房价都在涨,海口的会涨吗? - ？
郗追雪山： 不会下降也不会涨吧,岛外人还是会一套接一套的买,相对他们来说,海南的房价还是可以接受的何况海南是一个比较合适第二套住房的地方.
陇西县15650838672： 海口年后房价走势如何? - ？
郗追雪山： 海口房价应该是长期看涨.别的省市房价比海口高的太多`海口房价在全国省市级是倒数第2``这是一个原因`2,越来越多人看中海口的气候`都想在这买套房避暑和过冬...
陇西县15650838672： 海口的房价是否涨还是掉.？
郗追雪山： 现在全国的房价都在缓慢上涨,估计海口的房价也得涨.
陇西县15650838672： 若河段上断面入流为单位瞬时脉冲入流,则河段下断面出流过程称为瞬...？
郗追雪山： 这是海口房价走势图: 现在是5-9月份是海南楼市的淡季,海口的房价还在上涨,等到10月海南房价回归旺季后,上升的幅度会更大,所以海口的房价是有升值的空间的.具体查看海口楼盘价格百度 品房阁 然后进入选择海口地区查看.
