用自建房进行经营活动有哪些流程
用自建房进行经营活动有哪些流程
1、经营性自建房改建、扩建，应当依法办理规划、建设等审批手续，严格按照有关法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用。
2、任何单位和个人装修、改造和维修加固房屋，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得影响共有部分的使用和修缮、毗邻房屋的使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益。
3、自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。
4、在本市从事房屋安全鉴定活动的机构应当具备相应的资质、专业技术人员、检测仪器设备、办公场地和注册资金，并能够独立承担民事责任。
针对自建房安全，住房和城乡建设部等15部门联合出台了《关于加强经营性自建房安全管理的通知》（以下简称《通知》），明确加快构建经营性自建房安全管理长效机制。
产权人为房屋安全第一责任人
《通知》提出，坚持产权人为房屋安全第一责任人，严格落实产权人和使用人安全责任。产权人和使用人加强房屋日常管理，定期开展安全自查，及时整治各类安全隐患，不得将存在安全隐患的房屋用作经营用途。对故意隐瞒房屋安全状况、使用存在安全隐患房屋作为经营场所导致安全事故的，以及危及公共安全且拒不整改的，依法追究法律责任。
经营性自建房改建、扩建，应当依法办理规划、建设等审批手续，严格按照有关法律法规和工程建设标准进行设计和施工，经竣工验收合格后方可使用。严禁违规加层加盖等行为。加强对经营性自建房的装饰装修管理，经营性自建房装饰装修不得擅自变动建筑主体和承重结构。
任何单位和个人装修房屋不得损害公共利益
据成都市住建局相关负责人介绍，根据《成都市房屋使用安全管理条例》规定，业主和国有、集体所有房屋的所有权行使人，可以与房屋实际使用人约定房屋使用安全责任，但不得以此为由拒不承担房屋使用安全责任。
房屋使用安全责任人应当对房屋及其附属设施设备承担下列使用安全责任：检查、维修、养护等日常管理；安全鉴定；白蚁防治；加固、改造；危险治理；其他保障房屋及其附属设施设备使用安全的必要措施。
任何单位和个人装修、改造和维修加固房屋，应当遵守法律、法规，尊重社会公德，不得影响共有部分的使用和修缮、毗邻房屋的使用安全，不得损害公共利益和他人合法权益。
房屋使用安全检查发现自建房屋存在安全隐患的，房屋使用安全责任人可以委托进行房屋安全鉴定。
自建房转为经营用途应取得房屋安全鉴定合格证明
自建房转为经营用途的，应该有哪些流程呢？
据成都市住建局相关负责人介绍，根据相关规定，自建房转为经营用途的，产权人或使用人在办理相关经营许可、开展经营活动前，应当依法依规取得房屋安全鉴定合格证明。
在本市从事房屋安全鉴定活动的机构应当具备相应的资质、专业技术人员、检测仪器设备、办公场地和注册资金，并能够独立承担民事责任。
房屋安全鉴定机构出具的鉴定报告应当加盖房屋安全鉴定专用章。房屋安全鉴定机构作出的鉴定结论是房屋使用安全状况的认定依据。
自建房可以开棋牌室吗
法律主观：关键看开的棋牌室里面是否有违法，甚至犯罪活动。如果棋牌室里仅提供一般的娱乐活动，则是正当经营，可以开。《治安管理处罚法》第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节严重的，处10日以上15日以下拘留，并处500元以上3000元...
自建房开超市?
不得违反国家有关工程建设标准，不得违反相邻建筑物的通风、采光和日照。自建房的使用用途有哪些限制？民法典第二百七十九条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。土地管理法也明确规定，国家实行土地用途管制制度。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途...
自建房办理营业执照需要什么材料
3. 房屋竣工验收合格证：自建房办理营业执照还需要提供房屋的竣工验收合格证，证明自建房已经完成竣工验收并符合相关的建设标准。4. 房屋使用权证：自建房办理营业执照还需要提供房屋的使用权证，证明自己有权使用该房屋进行商业经营活动。5. 房屋安全检测报告：自建房办理营业执照还需要提供房屋的安全检测...
如何加强农民自建房改变使用性质从事经营活动的论文
这个简单，帮你写就是了 自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决...
农村自建房住改商的好处和坏处
法律分析：一方面，明确农村自建房改扩建审批条件、监管主体，避免因无法办手续导致脱管；另一方面，加强对改扩建房屋的质量安全监管。这方面可借鉴农村危房改造经验，制定改扩建认定、加固和验收的相关办法。同时，结合农村建筑从业人员普遍未经专业训练的实际，加强技能培训。一名县住建部门负责人建议完善相关...
湖南居民自建房用作经营场所证明怎么写
长沙自建房用作经营场所十二条规定出台 五种情况不能用作经营限制经营场所容纳人数-湖南省人民政府门户网站长沙市政府办公厅日前印发《关于加强居民自建房用作经营场所管理的暂行规定》从规范经营场地、经营业态、经营规模和责任明晰等多个方面,出台十二条规定,为自建房开展经营活动以及加强自建房...湖南省人民政府2022-...
太原市农村自建房管理服务条例
第二条 在本市行政区域内农村集体建设用地上（城中村和规划需要控制的区域除外）农村自建房的规划与用地、建设、用作经营场所等管理服务活动，适用本条例。本条例所称农村自建房，是指由具有农村集体经济组织成员资格的人员或者村级组织，申请新建、改建、扩建和翻建的下列建筑：（一）具有农村集体经济组织...
晋城市农村自建房管理条例
第二条 在本市行政区域内城镇开发边界范围以外的宅基地上，农村村民新建、改建、扩建、翻建房屋和利用自建房开展营利性经营以及管理服务等活动，适用本条例。第三条 农村自建房建设管理遵循规划先行、先批后建、一户一宅、安全适用、风貌协调的原则，坚持依法管理和村民自治相结合，体现当地历史文化和地域...
东莞自建房2022最新政策
各镇街要加大农民安居房安全宣传，从房屋设计、地基基础、墙体砌筑、施工安全以及报建审批、竣工验收等各方面进行广泛宣传，让人民群众及时了解政策，切实提高农民安居房所有者的安全意识及使用意识。特别是新建农民安居房不得用于经营活动的政策要求，应有针对性做好宣传解释疏导。
2023年农村自建房最新政策
(一)从事人员密集型经营活动的,应当取得与经营业态要求相符合的房屋安全鉴定合格证明或者根据经营业态要求改(扩)建、重建后的竣工验收合格证明; (二)符合经营场所应当具备的消防安全标准,并不得占用、堵塞疏散通道和安全出口; (三)每户居民自建房经营业态一般不得超过三种,根据用作经营居民自建房的结构安全性、经营安...
湛注重组： 家里房子做门面房,去工商局办理一个个人的营业执照即可. 个体工商户营业执照办理流程: 一、办理依据 《个体工商户条例》、《个体工商户登记管理办法》 二、办理需提交材料 1、经营者签署的《个体工商户开业登记申请书》; 2、经营...
敦煌市18420353703： 农村自建房手续流程 ？
湛注重组： 1、带着相关材料去当地的有关部门进行申请证件,有关人员会让填写一个表格,只要按照真实情况进行填写即可.2、有关人员对其进行审核,只要审核通过再报给土地管...
敦煌市18420353703： 在自家的耕地上建房搞养殖需要办啥手续 - ？
湛注重组： 畜禽养殖个人与被用地的农村集体经济组织或土地承包经营权人签订农村土地出租、转包合同,占用耕地的,还应写出复耕保证书; 畜禽养殖个人持项目备案表、土地出租或转包合同、标有尺寸的平面布置图、位置图(涉及占用耕地的还应出...
敦煌市18420353703： 农村自建房买卖需要哪些手续 - ？
湛注重组： 如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了,提交的证件为: 1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、 2、受让人土地证. 3、当事人身份证及村委会相关证明等.
敦煌市18420353703： 住的房屋是住宅性质的,想办个个体营业执照,有什么好的办法呢? - ？
湛注重组： 临街改建可以由居委会或者街道开证明证明商用.住宅楼上的,不可注册个体工商户.
敦煌市18420353703： 农村个人私人建房活动是否是法律范畴的生产经营活动 - ？
湛注重组： 可以,但是需要办理合法的经营审批,如营业执照.有些公司注册,以工商部门要求为准.
敦煌市18420353703： 农村自建房改建需办理哪些手续 - ？
湛注重组： 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,...
敦煌市18420353703： 在自家的宅基地上建房需要什么手续 - ？
湛注重组： 农民建房申请宅基地的审批程序,当事人可以参照如下办理: 1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请; 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上); 3、国土资源管理所及镇社...
敦煌市18420353703： 农村建房有什么手续?？
湛注重组： 农村个人建房需要办理的手续主要包括:(1)向户口所在地的村民委员会提出申请;(2)村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府;(3)乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核;(4) 经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.
敦煌市18420353703： 农村个人建房需要办理什么手续?？
湛注重组： 主要程序包括: 1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请; 2、村民委员会在征求村民小组意见后,报送乡(镇)人民政府; 3、乡(镇)人民政府接到申请后,对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核; 4、经审核后,发给农村个人住房建设用地批准文件.
