验房是户型装修一道保障教你验房都验哪些项目
一、验房项目——电工程验收
1、入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是基本的要求，这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。
2、做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。
3、检查各屋灯头、插座是否有电，插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。
二、验房项目——结构验收
1、结构性问题
指的是设计房屋结构安全的问题，包括基础问题、结构墙柱板严重开裂变形等影响到居住安全的问题，如果验房时发现了，我们可以及时向房地产商提出，要求整改。
2、非结构性问题
主要包括防水问题、门窗问题、水电质量问题、装饰面层等问题。小编建议大家可以在验房时做好书面记录，要求房地产商在规定时间内整改好再入住。
三、验房项目——水工程验收
家里很多区域经常会用水、用气，如果管道安装不合理通畅或者管道质量不佳，就会存在用水用气安全的隐患。
1、闭水试验
验收卫生间时，可在浴缸里放半缸水浸过夜，隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅;用同样方法，便知天花板会否渗水，更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落现象。
2、细节问题验收
卫生间排风口有没有留好是验收中不应当忽视的环节，可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位；厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况，厨柜柜门是否开闭自如；卫生间坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑等等。
以上就是小编为你分享的验房都验哪些项目篇，希望对你有所帮助。如果想要了解更多验房的相关信息，请继续关注。
装修的时候,户型布局和装修风格哪个更重要?
如果为中套户型的房产，而且是以居家需求，为主的房子，装修以稳重和谐的风格，尤其有老人和小孩共同居住和使用的房屋，可以选用现代简约相结合的装修风格，不是用于颜色色彩搭配，过多，或者五颜六色的色素，显得不太稳重，当然，儿童房可根据情况，以学习成长的氛围为主，装修风格可稍微适当进行改造和提...
装修好不好户型才是关键这些户型怎么装修都不行
对于南北不通透的二手房，一般有三种方式改善：第一，室内安装新风系统，不开窗即可实现室内24小时通风换气。第二，在入户门处，安装一个简易的纱窗门，这样既可以达到通风换气的效果。第三，在入户门的中间掏出一节小门，安装上结实可靠的防盗栏。以上就是今天分享的有关二手房户型怎样选方面的知识，希望...
市民买精装房有质量保障了
新政规定,新上市商品住宅销售价格中的毛坯价格和装修价格,在商品房销售合同中进行明确,商品房销售合同应包括房屋总价、毛坯部分价格和装修部分价格等项内容。新建全装修住宅项目应按所售主力户型1:1要求建设交付标准样板间,交付标准样板间应与装修评估报告、全装修示范合同的装修标准一致,在公开展示的交付标准样板间中标注...
这几种格局户型的房子万万不要入手,风水寓意不祥,入住后就后悔_百度...
1、手 枪型户型 有的房子，从平面图来看，整个户型的形状就像一 把手 枪，这样的户型缺角严重，且寓意不吉，避开。这种户型我们先不说缺角严重这个问题到底会有什么影响，单说这种户型仅一个朝南的房间，采光就不好。2、正门不宜正对走廊 在学中，走廊不仅是人走动的地方，也是风气流通的地方。正门...
房子怎么装修才好?适合自己最重要!
一、不同房型有选择各种户型装修要点 房子的户型各有不同，小户型、大户型、复式、别墅...不同的户型有其不同的装修要点，如何才能让自己轻轻松松地装出美家，看看不同户型的装修要点吧。小户型：经济适用最重要 小户型的装修在近几年越发热点起来，如何合理利用小户型空间，有效处理每一个角落，将小...
房子要怎么样装修 房子要怎么样装修才保暖
1、房子的户型、风格设计 定制适合的方案，选择自己能承受的装修等级。整个房子的装修规划设计，要对资金、人力及物力进行合理的配置。2、房子的材料 制定房屋装修方案后，应根据设计进行材料的选择。如今装修材料都是流水作业制作而成，装修是模型，但实际上它是一个组合。走多点的建材市场，寻找合适的...
大户型房屋装修设计方法 大户型装修注意事项
一、大户型房屋装修设计方法 1、根据每个房间居住的人特点来进行装修。比如，儿童房一定是充满童话乐趣，可以考虑粘贴卡通壁纸，男孩以超人动感为主题，女孩以唯美公主为主题。老人房就是素净、整洁，装修风格偏简洁风。因为老年人多年来养成的习惯，就喜欢把什么东西都放置的井井有条。2、整体颜色布局建议...
新家是小户型房子,如何设计才能保证空间的采光通透呢?
新家由于是小户型的房子，在设计的时候想要保证房子的空间，采光通透的问题。首先要了解到自家的房子是否能够达到南北通透，如果房子的户型并不是南北通透的房子，在装修的过程中会发现耽美通透的房子在采光上，也会有更充足的阳光。但是如果家里的楼层是属于比较低的情况下，在装修设计上为了让房子看起来...
小户型房屋怎样装修省钱又美观?
小户型房屋装修虽然面临空间有限的挑战,但只要巧妙运用一些装修技巧,就可以轻松打造出舒适又美观的家居环境。今天,侍秋梵韵0VC带你揭秘省钱又美观的小户型装修攻略,让你的家焕发新生! 1. 合理利用空间,设计通透的布局 小户型装修的首要任务是合理利用空间和精心设计布局。首先,要避免堆砌过多的家具和装饰品,以免显得...
很多房子都是中介装好后卖的,这些房子有哪些缺点?
房子与装修的价格与价值。（1）房子的价值.房价参考的是同比价格，但实际这类房子的售价会高于同比价格，毕竟在房子上所花费的财力、物力、精力都是有成本的；（2）装修的价值.装修方面所涉及的材料物料，做工等，都是装修价值的首要考虑因素，购房者在买这类房子是最好是能够懂得装修的门道，或者对装修...
满扶优伦： 验房主要验的是墙壁、管道、电水表、房顶,厨房烟道等等.那验房的方法就是:1、墙壁.用手敲击墙壁看是否空鼓.2、房顶.在平整的地面找四个点,用卷尺测量房高,对比数值,如果不一样说明房屋存在倾斜.3、管道.摇晃管道看是否牢固,水管则需要打开水阀看看出水是否通畅.4、电水表.找一个专门测电压和水压的机器,检测一下数值是否正确.5、厨房烟道.点一张纸等冒烟了就熄灭,把它放到烟道口看烟是否被吸走.
将乐县19799187756： 什么是验房?验房怎么验? - ？
满扶优伦： 一、验房验哪些——验房细节1. 房屋举架 在装修完之后用尺子量碰面,在房顶取4-5个点进行测量,如果是数值一样就说明房顶没有倾斜.2. 墙面地面 拿水平仪靠近墙壁以及地面,检查看看墙面地面是否平整,阴阳角处是否归方,同时观察是否...
将乐县19799187756： 如何验房收房 最简单的检验方法 - ？
满扶优伦： 建议找专业人士帮助验房,如果自己验要注意以下几点:1、找个小钢球敲击墙面、地面看有没有空鼓,墙面有无脱落和起皮等,如果地暖的地面有轻微的裂缝不算毛病.2、找个水平尺量下窗户是不是横平竖直,另外一定要量下对角线,如对角线相差较多,就说明窗户不是正四边形了.3、试下所有的插座是否有电,左零右火中间地,看下有没有接错,管道水龙头、煤气设施是不是能正常使用4、将卫生间下水口堵住放水静置一天检查放水情况,不行的话通知物业重做防水.
将乐县19799187756： 新房交钥匙时如何验房? - ？
满扶优伦： 收房验房九步走 一、墙面 1、检查墙面是否有开裂. 2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来.做上记号,装修时用腻子填平. 3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿...
将乐县19799187756： 装修完怎么验房?装修验房要注意什么? - ？
满扶优伦： 装修的验收可以从工种进行划分,这样可以对着工人一个个验收过去,简单又快速.水电工验收 ▼ 水电作为装修的重中之重,没把好这一关,接下来遇到的所有不便之处,归根结底都能找到水电的原因.那么外行怎么看水电才合理呢?▌看布局 ...
将乐县19799187756： 我家刚装修完装修公司让验房,我该重点检查哪几点?该怎么验房呢?求指教! - ？
满扶优伦： 你好,在验房过程中手续复杂,总会遇到各种各样的问题出现,那么怎样能够避免日后纠纷呢,就是在验房过程中要注意验房事项.1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符.2、详细检查房屋质量,包括...
将乐县19799187756： 请问验房都怎么验 - ？
满扶优伦： 验房的步骤、流程及注意事项一般有以下几个方面: 一、查看验收“三书一证一表” 1、“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》 2、“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》 3、“...
将乐县19799187756： 教你如何验房? - ？
满扶优伦： 教你如何验房? 收房前要学三招验房,就能做到明明白白的消费第一招:检验墙壁就如何检验新房的问题,葛经理介绍说,新房验房首先看墙壁,墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否有裂纹.第二招:检验水电当然,对于一些高级装...
将乐县19799187756： 验房的精确步骤？
满扶优伦： 没有一定的顺序,依个人的习惯或喜好,大到小,面到点,做到用心、专心、细心. 1、看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题.所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下.这时候墙...
将乐县19799187756： 房屋验收很重要,应该怎么验收 - ？
满扶优伦： 在验房的时候,一般有以下一些验收项目. 1、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等. 2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝. 3、检查门窗. 4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况. 5、检查水电煤畅通情况 6、验收下水情况、验收地漏 7、测量房屋面积,核对房屋面积 8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符. 9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做,明确责任.
