验房是户型装修一道保障教你验房都验哪些项目
一、验房项目——电工程验收
1、入户的总用电容量一般都有限额,“双路供电,照明、动力系统分路”是基本的要求,这些都应该能在配电箱的线路布置中体现出来。
2、做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。
3、检查各屋灯头、插座是否有电,插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅,必要的可以协同开发商一起检验。
二、验房项目——结构验收
1、结构性问题
指的是设计房屋结构安全的问题,包括基础问题、结构墙柱板严重开裂变形等影响到居住安全的问题,如果验房时发现了,我们可以及时向房地产商提出,要求整改。
2、非结构性问题
主要包括防水问题、门窗问题、水电质量问题、装饰面层等问题。小编建议大家可以在验房时做好书面记录,要求房地产商在规定时间内整改好再入住。
三、验房项目——水工程验收
家里很多区域经常会用水、用气,如果管道安装不合理通畅或者管道质量不佳,就会存在用水用气安全的隐患。
1、闭水试验
验收卫生间时,可在浴缸里放半缸水浸过夜,隔天便知浴缸会否渗水及是否出水顺畅;用同样方法,便知天花板会否渗水,更要注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落现象。
2、细节问题验收
卫生间排风口有没有留好是验收中不应当忽视的环节,可以揭开吊顶来检查一下管道是否都安装到位;厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落等情况,厨柜柜门是否开闭自如;卫生间坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑等等。
以上就是小编为你分享的验房都验哪些项目篇,希望对你有所帮助。如果想要了解更多验房的相关信息,请继续关注。
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