楼板哪一种开裂有危险混凝土开裂怎么处理楼板开裂赔偿标准
一、楼板哪一种开裂有危险
1、楼板开裂分为很多种不同的情况,毕竟裂纹都呈现不规则的形状,但是不同的走势是有讲究的。以下两种情况的楼板开裂危险!
(1)如果承重墙存在裂缝,且裂缝是贯穿整个墙面的,也是相当危险的。我们都知道,承重墙是整个房屋的主体结构,一旦承重墙上有裂纹,可能房屋就会坍塌。
(2)裂缝要是与横梁平行,或与墙角呈现45度角,说明是房屋沉降过于严重导致的,房屋结构质量存在问题。这种情况下应该找开发商退房或者索求赔偿。
(3)阳台上,在靠近门口的墙边出现横向的裂缝。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上,施工的时候工人不小心站在钢筋上,将钢筋踩下去了,这种是很危险的裂缝。
2、楼板来咧主要是因为房屋的混凝土在发生收缩现象的时候,容易导致对穿性裂缝。如果开裂的程度并不严重,仅会造成后期漏水等情况。但如果开裂很严重,尤其是当裂缝和墙角形成的角度为45度,对于房屋的使用和耐久都将造成很大的影响,甚至会造成倒塌的情况。
二、混凝土开裂怎么处理
1、楼板混凝土开裂是比较常见的情况,不同的开裂程度,处理的也有所不同。
2、一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用,可以直接使用混凝土进行修补加固,避免时间长了脱落。
3、但如果是混凝土开裂与墙角呈现45度斜角,或者与横梁垂直,说明房屋结构存在问题,出现了房屋下沉的情况,这类房屋是具有风险隐患的,必须要赶紧撤离,并且和开发商讨要说法,普通的处理不能解决问题。
4、混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法,此方法是先将损坏的混凝土剔除,然后再置换入新的混凝土或其他材料。常用的置换材料有:普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。这种处理的方法,也是针对并不严重的开裂情况。
三、楼板开裂赔偿标准
1、根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条:“商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”因此,如果楼板出现开裂的情况,请专业的单位鉴定过后,房主有权申请退房。
2.根据人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”因此楼板开裂,开发商应该赔偿相应的修复费用。
以上就是关于
楼板哪一种开裂有危险,混凝土开裂怎么处理,楼板开裂赔偿标准的相关内容,希望能对大家有帮助!
新房天花板开裂是什么原因?有没有危险?
裂缝俗称板缝开裂,是工程质量通病中最常见的一种,对房屋结构安全没有影响,主要影响美观,严重的话会导致楼上拖地楼下滴水。不严重的话完全可以不予理睬,最多就是补补顶漆,如果导致渗漏水,就需要对裂缝进行处理了。裂缝并不是预制板本身开裂,而是两块预制板之间拼接的缝隙裂开了,所以说基本不危及...
楼板贯穿裂缝的危险性
如果仅一层出现裂缝,板和墙裂缝分散不相连,裂缝不贯通,那么可能是抹灰层开裂,属于房屋装修分项质量问题;如果裂缝较长、或是贯穿裂缝,那么可能是局部结构质量问题。这两种问题经过返修或加强处理,仍可以保证房屋主体安全。无论上述哪一种问题,都应该由开发商会同施工单位予以修复并承担相关责任。建议你...
哪种裂缝属于正常裂缝
灌浆修复后裂缝内部被AB-1灌浆树脂填充饱满,其抗拉及粘接强度较高,不会产生再次开裂。2、砖砌体墙体裂缝、新型隔墙板裂缝及不同材质墙体产生的裂缝都属于温度活缝,无法灌浆修复,由于裂缝存在伸缩变化,因此要选用柔材料进行修复(如北京冶建工程裂缝处理中心的A12高柔补缝料)这种开放式的修法是一种全新...
问题2:混凝土路面板受力最危险的点在何处?
1.裂缝类 主要指纵向横向斜向交叉裂缝,或者角隅断裂,由于板内应力大于水泥混凝土的强度而出现,或者巾于板的尺寸太大(出现较大的温度翘曲应力),下层稳定性差产生过量的变形使板底脱空失去支撑,施工中切缝不及时也会产生裂缝。(1)横向裂缝 指垂直于行车方向的有规则的裂缝,导致水泥混凝土出现横向裂缝...
做家具的板材有很多,颗粒板、多层板、指接板哪一种好些?
多层实木板,相对来说的话,多层板坚固、耐潮、不变形,选的人还是很多的,就是环保是个问题,原因很简单:多层板用胶多,但如果用聚氰胺封皮,特别是做家具切割后的边如果处理好了,从而使胶挥发不出来,那么还是一种很不错材料。颗粒板是利用木质碎料作质料,然后它在里面加了一些胶粘剂或其他添加...
楼板裂缝的种类和原因
大时,对楼板进行静载试验,检验其结构安全性,必要时可在楼板上增做一层钢筋网片,以提高板的整体性;当出现通长、贯通的危险结构裂缝时,裂缝宽度大于 0.3mm的,采用结构胶粘扁钢加固补强,板缝用灌缝胶高压灌胶。 楼房建筑常见裂缝的种类 楼房建筑常见裂缝主要有两种。一是依据其形状的不同,可以分为斜裂缝、水平...
如何区分楼板裂缝是受力裂缝还是非受力裂缝
受力裂缝就是受到外力或者内应力作用造成了肉眼可见的开裂。形成原因大多是设计不合理。非受力裂缝多分布在房屋外墙转角所在房间的楼板上。裂缝一般呈45°斜向,有时一只角同时出现两条裂缝;部分裂缝产生在板内电线管埋没位置;个别工程的楼板裂缝垂直于板跨方向,或呈不规则状分布。
颗粒板、多层板、指接板,哪一种板材做家具效果更好?
所以一般的指接板都是会开裂的,但是好的指接板有质量保障,那就是不容易开裂,当然价格非常的昂贵。如果是用来做家具的板材,那么我推荐使用多层板和颗粒板,因为这两种板材价格比较便宜而且稳定性好,非常的环保,也耐潮耐热,具有许多的优点。不过到底选哪一种板材做家具,还是要根据一些专业设计师的意见...
哪种裂缝属于正常裂缝
0.05毫米以下的属于正常裂缝。混凝土本身内部就有裂缝,但这种裂缝是我们肉眼看不到的,它的宽度一般在0.05毫米以下。这种裂缝是正常裂缝,在建筑物不超过荷载的情况下是不会受影响的。裂缝的原因如下:1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂。2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹。3...
天花板贯穿裂缝有危险性吗?
天花板出现细长的裂缝,危险性是不大的,但是需要预防漏水的现象。首先分析原因,一眼就要看出来是什么根本问题,所以说天花板的装修非常非常重要,天花板直接影响着整体装修的效果,如果天花板装修选用的材料质量不到位,一到梅雨天气可能会让雨水渗透进来,从而导致裂缝的产生。老房子的天花板有裂缝是特别常见的...
轩法舒思: 如何识别六大常见混凝 1、塑性塌落裂缝一般多在混凝土浇注过程或浇注成型后,在混凝土初凝前发生,由于混凝土拌合物中的骨料在自重作用下缓慢下沉,水向上浮,即所谓的泌水,若是素混凝土,混凝土内部下沉是均匀的,若是钢筋混凝...
荥经县13919199040: 楼板混凝土裂缝,最好的方法,是如何处理,谢谢. - ?
轩法舒思: 一、楼板裂缝,需要根据不同的裂缝原因给出不同的处理方法. 二、裂缝的分类:裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝. 1、受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的; 2、非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等...
荥经县13919199040: 混凝土楼板出现裂缝的原因是什么 - ?
轩法舒思: 原发布者:taoxiang5现浇混凝土楼板开裂的原因 随着建筑业的发展,现浇钢筋混凝土楼板(盖)非常普遍,但在实际施工中又出现了一个质量通病问题——那就是裂缝问题,我现就对现浇钢筋混凝土楼板(盖)开裂的原因、预防及处理措施与...
荥经县13919199040: 混凝土楼面裂缝了怎么办 - ?
轩法舒思: 先来看看裂缝的分类:裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝.受力裂缝是由地基不均匀沉降、混凝土强度、板厚等因素引起的;非受力裂缝是由温度、混凝土的收缩、施工等因素引起的,它出现的时间有早有晚,早期的干缩裂缝在浇筑完成约2~4...
荥经县13919199040: 屋顶中间裂缝是什么原因 - ?
轩法舒思: 房屋出现裂缝的原因有温度裂缝:对于砌体结构来说,楼盖和砌体之间的相互约束,在有约束的情况下,如果外界温度变化,楼盖与砌体间的温度变形,砌体则会产生温度的应力;乳胶漆裂缝:如果是表面的漆膜出现龟裂,用细砂纸将出现的裂纹打磨掉,再用乳胶漆重新涂刷即可;结构裂缝:结构墙体与砖砌墙之间的伸缩缝会延伸至墙体表面,这种裂缝也是乳胶漆形成的裂缝.腻子层开裂:这种裂纹是最轻微的开裂,是因为腻子层过厚或过薄造成的.
荥经县13919199040: 高层楼房天花板出现裂纹,咋办会不会危险 - ?
轩法舒思: 高层楼房天花板出现裂纹没有危险的... 现在的高层建筑都是采用的商品混凝土浇灌,但商品混凝土就有一个至命的弱点,因为绝大部份商品混凝土都是采有和泵送混凝土. 商品泵送混凝土伴合,都会加一些外加济,增强济等,这些外加济都会对混凝土有一定的影响,加上泵送混的坍落度也是较大的,(180-200)加上施工因素.这就形成了高层楼板普遍有开裂现象,这是是现代高层混凝土楼板的一种质量通病. 这种开裂现象,如果是细小的龟纹裂缝,是不很严重的话,是不会影响高层建筑的质量的.如果是比较严重,并且开裂也比较大而多的话,应该采取补救措施(环氧树脂、氮钎维等),经补救处措后也是安全的.
荥经县13919199040: 水泥楼板裂缝怎么处理?
轩法舒思: 1、对于一般混凝土楼板表面的龟裂,可先将裂缝清洗干净,待干燥后用环氧树脂液灌缝或用表面涂刷封闭.施工中若在终凝前发现龟裂时,可用抹压一遍处理. 2、对其它一般裂缝(宽度在0.05mm~0.2mm之间)的处理,其施工顺序为:清洗...
荥经县13919199040: 如何防止现浇钢筋混凝土楼板裂缝的产生及如何修补 - ?
轩法舒思: 现浇楼板裂缝是长期困扰建筑施工企业的一个难题,也是居民住宅质量投诉常见问题.虽然理论认为,现浇楼板裂缝是不可避免的现象,这些裂缝一般被认为对使用无多大危害,但在实际施工中仍有必要采取有效措施对其进行控制,特别是避免...
荥经县13919199040: 现浇商品混凝土楼板开裂原因 - ?
轩法舒思: 根据你的描述分析,主要问题应该出在商混质量上.这种板面贯穿性裂纹,产生裂纹的主要原因是板面上部钢筋保护层偏小、混凝土搅拌用水量大、坍落度偏大,混凝土硬化收缩导致裂纹产生.要与商混公司技术部门联系,这种情况一多是因为商混里粉煤灰、外加剂的掺量或品质出了问题.
荥经县13919199040: 现浇混凝土楼板开裂 .?
轩法舒思: 最大的可能是浇筑后保养不及时或者浇筑混凝土的时候振捣不密实.一般处理办法是用环氧树脂涂抹在裂缝当中然后再粉刷一道,最后做闭水实验,若不漏水则处理成功,若是裂缝继续扩大只能返工.