二手房一般砍价%多少
在购买二手房时，很多购房者都会进行砍价，若是看卖方着急出手多能砍一两万，但是如果卖房不着急出售，很多买房都砍不了价格。因此，购买二手房，要懂得一些砍价的技巧是十分有必要的，可以参考一下几点建议：
1、设定心理价位
讲价的基础，一定要给自己设定一个心理的能承受的价格，比如，房屋的总价，或者折算成单价，都可以，这是我们通过合理判断来设定的。
2、要做到松弛有度
在和对方讲价的时候，一定不要表现的太迫切，而是不紧不慢，有条不紊的讲价，凡是表现出来比较急于购买的话，房东一般就不会降低价格。
3、坚持心理价位
在买房砍价钱，一旦设立了心理承受的价位，一定要坚持，不管对方怎么忽悠，无论中介怎么在其中周旋，我们都要坚持这个价位，不能动摇。
4、尝试欲擒故纵
我们在购买二手房与房东讲价的时候，不要一味的迁就，可以表现出来可买可不买的心态，如果对方始终不肯降价，干脆就放弃，表示不买了，以便让对方降价。
5、打感情牌
买房时要学会打感情牌，如你的身份是刚毕业的学生，家里条件艰苦，等等，这些都可以作为讲价的砝码，让对方同情你，通过这种情感上的交流，让对方不忍心抬高价格。
以上就是关于买房砍价的相关内容，希望能对大家有帮助！
一般我们可以砍价3%-5%左右。
1. 房子原价是40万，现在砍价到38万，表面上看起来砍价力度很大，但实际上只花了10%的精力。
2. 另一种情况，房子原价40万，现在砍价到37万，比原价便宜了10%，用了9.5%的精力。
以上就是砍价的一些方法，仅供参考。
二手房砍价一般能砍多少
该砍价并没有一个固定的答案。每个房子的价格、位置、装修、市场情况等因素都不同，砍价的空间也会有所不同。砍价的成功也取决于砍价者的技巧和谈判能力。二手房砍价空间在3%~5%左右是比较常见的。但这并不意味着每个房子都能砍这么多，具体还需要看房子的实际情况和市场行情。
二手房砍价能砍十万吗
二手房,一般超过50万的房子砍价可以砍到3万元到5万元左右,也就是10%左右 二手房超过100万元以上的房子,通常我们可以砍5万到10万元左右,也是总房价的10%左右 具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。买二手房砍价一般都是砍报价的多少 看房子总价了砍价，就像上面说的，不同的价格砍价也就不一...
二手房一般砍价%多少
二手房一般砍价3%-5%，通过中介砍价的话5%也是有的，影响二手房价格评估的重要因素是位置、地域：房子的价格跟房子所在的地域密切相关，是同一个城市，因地域不同价格不同。对住宅评估价格影响最大的因素是住宅所在的地区，包括地区层面、交通、未来发展前景、污染等。另外，二手房所在小区车位与住户的配一...
90万的二手房一般砍价几万
相对来说，对于一些不知名的二手房，我们可以砍5~10元左右，如果二手房是一些知名的楼盘，比如碧桂园等一线的，我建议砍价在3％左右就差不多了。买二手房可以砍价多少合适 二手房可以砍价，但具体的砍价金额不固定。 有时你砍价很长一段时间可能得不到任何优惠，有时你可以轻而易举地便宜几万，这种事...
二手房一般砍价%多少
1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：（1）价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：5%等；（2）从整体上看：楼王：小区单价，价格=均价X...
60万二手房能还价多少
【算一算你家装修要花多少钱】60万二手房能还价多少60万二手房能还价3万元左右，大概是房屋价格的3%-5%，当然也要综合考虑各方面情况，比如：交易紧急程度，要是卖家急于出售房子就更好还价。不过，购买二手房也要掌握很多砍价技巧，比如：多看几家中介公司进行委托和询价，进行对比；其次是多挑毛病，少...
我想买一套二手房,50万。砍价大约可以砍多少?还需要注意什么?有中_百 ...
10％左右。购买二手房房价的决定权在卖家手上，这个价格是由买卖双方自行协商的，回具体的还价空答间每套房、每个业主不同，其增减价格的空间也不同，不能一概而论。还价也应随行就市，以前的价格并不能完全作为还价的参考标准，买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行，这样成功的可能性才会增加。
二手房一般砍价%多少
二手房一般砍价%多少，基本上卖房的人都会太高房子的价格，二手房的买卖也不例外，那二手房一般砍价%多少呢？二手房究竟能砍价多少并没有统一，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万；如果卖方不急着出手，那估计一分钱也砍不了。因此，想要砍价，需掌握一些技巧：1、货比三家 再好的房子也会有缺陷，...
业主二手楼放链家卖95万,要是买能砍价少10万吗?
作为购买者，您可以在与卖家和中介协商时提出您的理想价格。通常，在购买二手房时，如果您的出价低于卖家标价的10%左右，可能更容易得到一个理想的价位。然而，这并不是一个固定的规则，具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。同时，请注意，如果房屋存在一些问题，如...
二手房一般能砍价百分多少二手房交易谈判技巧
跟小编一起来学习一下吧!一、二手房一般能砍价百分多少1、其实在砍价的时候，并不是根据房子的报价来砍的，砍价多少也是有规律可循的，首先要建立价格体系，然后根据价格体系进行砍价。2、二手房价格体系：(1)价格占比：楼层占比：40%，朝向占比：30%，噪音占比：15%，景观占比：10%，保养占比：...
卢富莲芪： 可以注意以下几方面: 1. 多到几家房产公司和楼盘去看,多比较,不要相信销售人员的话. 2. 要买现房,不要买期房,因为拥有现房的房产商和炒家已经积压了很长时间,心理非常着急.现房房屋质量可以观察.最近一个月许多过去已经卖完...
曲阜市18811559038： 买二手房,中介费一般给多少,怎么谈 - ？
卢富莲芪： 二手房买卖中经常会涉及到中介费,目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%,很多情况下都有砍价的余地,给大家一个标准:给1个点略少,2个点略贵,3个点太傻.中介费最好不要一次性给完,避免自己处于被动.
曲阜市18811559038： 二手房一般砍价%多少 - ？
卢富莲芪： 如果房价报的高,那你能砍下5万,如果业主报的低于市场价,你可能还要加价买,所以没有什么砍多少为宜,实具体情况而定
曲阜市18811559038： 买二手房有那些杀价方法? - ？
卢富莲芪： .由于过去几年许多城市房价已经上涨了100%多,因此今后几年房价至少要下跌50%.如果你没有住房,急需买房,给你一招非常有效的杀价方法. 现在房地产商和炒家已经开始为自己过去的投机炒房行为担忧和害怕了. 他们害怕今天不尽快...
曲阜市18811559038： 买二手房砍价一般坎多少 - ？
卢富莲芪： 这个和市场买衣服不一样,砍价没个定数的. 关键你在想买哪套房以前,要先摸清周边类似房子的价格行情,心里有数,你才知道怎么去砍价. 不然,卖家开价80万的房子,你砍下20万,觉得比人家只砍了2万成就感很强烈,但也许邻居同样面积的房子就只卖了50万呢!
曲阜市18811559038： 二手房交易中介怎么收费 - ？
卢富莲芪： 中介开的费用太高了,我才买了二手房,条件和你差不多,除开首付,其他费用总共就花了21000.而且中介费也被收高了的,否则还可以少花点,大体费用如下: 一,营业税5%,就是房子原本的购置价减去现在你所买的价格差额的5%(可...
曲阜市18811559038： 出售二手房应该怎样定价?二手房定价策略 - ？
卢富莲芪： 出售二手房,定价问题大家都一直掌握不好尺度,影响二手房出售价格的因素有哪些呢?如何才能制定一个合理的价格将二手房卖出呢?下面我们就来一起了解一下出售二手房定价的技巧吧!想要顺利将房子以不错的价格出售要做到两点:一是...
曲阜市18811559038： 买二手房必看,中介费到底应该收多少 - ？
卢富莲芪： 中介费没有统一规定,一般是支付1%-3%;同时中介费一般在双方签订买卖合同时支付一半,剩余的中介费可以等过户完毕之后再交付.同时,委托中介购买二手房时应注意以下几个方面: 1、房屋产权是否明晰; 2、土地情况是否清晰; 3、交易房屋是否在租; 4、市政规划是否影响; 5、单位房屋是否侵权; 6、中介公司是否违规; 7、合同约定是否明确;8、房屋手续是否齐全; 9、福利房屋是否合法; 10、物管费用是否拖欠.
曲阜市18811559038： 二手房中介费怎么收 - ？
卢富莲芪： 在买房或卖房、租房等时候都需要找房屋中介,由房地产中介提供的房子才能让人们安心,交易过程中也不担心存在一定的经济损失.但找中介也不是免费,需要收取一定的房屋中介费.那么二手房屋买卖中介费的收取一般由哪方承担?中介费...
曲阜市18811559038： 现在买二手房中介费需要交多少钱 - ？
卢富莲芪： 基本上都是房价1-3%,这个是可以讲价的.基本上都在签完购房合同 中间有技巧,就是签购房合同时,和卖方确定好卖价,再与中介商谈价格.一般这种时候,中介为了促成销售,会给你比较满意的折扣,少花中介费.
