醉酒租客在出租房内摔死，房东应该担责吗？
浙江一男子醉酒后从租住房屋的楼梯摔下死亡，法院判决房主赔偿4万元。
死亡的徐某一家三口从2018年开始租住在钟某自建房屋的三楼，但从一楼到三楼钟某都没有安装楼梯扶手或护栏。2019年6月的一天，徐某喝了很多酒，回家上楼过程中摔下，造成颅内出血死亡。
徐某家人以钟某未安装扶手，存在安全隐患，导致徐某死亡为由，要求钟家赔偿将近150万元中50%的责任。法院调查后，宣判徐某明知房屋楼梯无扶手，却在醉酒状态下自行回家，应承担主要责任，同时房屋未安装扶手，与徐某死亡存在一定的因果关系，因此判房主钟某承担部分责任，赔偿死者家属4万元。
据了解，徐某一家及钟某一家平时关系很好，因此宣判后，对此判决双方均表示服从判决，未上诉。与徐某同桌的几人共给予徐某家属32万元人道主义补偿，徐某家属不再追究几人的民事责任。
表面上看，徐某醉酒是死亡的直接原因，房主钟某属于倒霉，成了典型的"死哪赖哪"的牺牲者。实际上，房东对租客的生命安全是需要负责的。房东在享受租客带来的经济利益的同时，也有义务保证租客的安全、保证租客不因出租屋内设施的安全问题而出现伤亡或损失。
根据即将实施的《中华人民共和国民法典》规定，房屋存在安全隐患，房东在出租之前应告知承租方，同时房东需要对出租的房屋进行修缮、管理，确保租户的安全。因房屋自身安全问题造成租客民事权受到侵害的，房主应承担一定的侵权责任。
在此案中，房主钟某与租客徐某虽然都清楚楼梯未安装扶手，但钟某并未修缮或安装楼梯扶手，即在收取租金的同时，未能尽到完善设置的义务，对租客未能做到保护义务，因此需要为徐某的死亡承担一定责任。
法律同时规定，如果房屋不存在安全隐患，房东则不需要承担责任。
2018年一单身母亲由于突发疾病，在上海的出租屋内溺亡，家属认为房东存在过错，卫生间内缺少保护措施，要求赔偿60万元。法院经过审理后认为，死者为意外身亡，与房东不存在因果关系，因此驳回家属的赔偿请求。
作为房东，在出租房屋前，就应该检查房屋内的设施是否能够正常使用，水、电、煤气管线、家用电器、家具都要进行全面检查，对于故障或存在安全隐患的情况，应及时处理，该换的换、该修的修，保证租客使用时不发生意外或事故。
同时，对于租客的身份、租住人数及租用目的应严格检查，防止非法人员租住，给自己带来不必要的麻烦，也防止不良租户对房屋造成损害；对于那些有不良嗜好的租客，如酗酒、吸毒的，及时清退，不再租赁给他们。对于经营性租赁，房东还要审查其经营资质和证照，防止承租人违法经营甚至从事犯罪活动。
租客在签订租赁合同前，也应该认真查看房东各种证件，检查房屋内的设施，存在故障或安全隐患的，应及时向房东反映。在签订租赁合同时，应注明如因出租屋内设施出现老化、故障等引起火灾、人身伤亡的，房东应承担相应责任。
另外，在租住过程中，租客也应该养成良好习惯，保护屋内设施，不人为地损坏设施，保障财产安全及人身安全。定期检查设备、线路等，将隐患杜绝于未然。
租住房屋过程中发生的悲剧，是房东和租客都不想看到的。因此，养成良好的个人习惯，不酗酒、不晚归、不做违法违规的事情，也是对承、租双方都有益处的做法。
对于租客醉酒死在出租房这件事，你怎么看？
房东不应该担责，我国《侵权责任法》规定只有房东没有尽到安全义务的情况下需要担责，但本案中租客是因为自己的过失导致的死亡，房东没有责任。
我认为不应该，因为这个是意外事故，和房屋屋主没有任何的关系，所以房东不应该承担责任。
房东要承担一定的责任，但最后还是要看法院如何进行一个判决，这才是最终的结果。
租客在出租房里身亡房东有责任吗
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租客自杀的情况下，房东无需承担民事责任，除非该自杀与房东有其他关联。
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出租屋内意外死亡需要赔偿房主吗
意外事件属于不可抗力，基于合同的法律关系（出租合同），不能因为不可抗力追究对方的违约责任。因此，租客意外死亡没有对房主造成客观损失的，无需赔偿房主。租客在出租房里意外死亡的，是与出租屋存在安全隐患有关的意外死亡，则房东需承担一定的法律责任。如果与出租屋本身无关，则在法律上无责。遇到...
人在出租房里突然死亡,房东有没有责任?懂法律的有这方面资历的朋友请详...
房东没有责任，因为房东只是房屋出租，将房屋使用权交给租客，没有对于租客的监管责任，租客出事由自己负责，除非租客死亡是由房屋造成，比如房屋倒塌压死租客。
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租客睡梦中被天花板砸伤,房东究竟该不该负全责?
幸运的是，房东物业愿意赔偿，并且该租客在睡觉的时候睡的是床的一侧，而天花板砸中的是另一侧，否则的话出的事故一定会很大。小区的住户也称，这个小区有60年的历史了，因此发生这样的事情是存在可能性的。该小区是1953年和1954年盖的房子，到现在确实已经有很长时间了。时间很长的房子存在一定的危险性...
如果租客自杀死在出租房里,那么房东有什么责任?
如果有签那就没什么问题了。 第3方责任的话只是罚款，并不会涉及刑事责任。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人明知承租人利用出租屋进行犯罪活动，不向公安机关报告的，处二百元以上五百元以下罚款;情节严重的，处五日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。
非租客在本出租屋里醉酒跳楼身亡,责任如何承担?
不用管。以上回答，仅供参考，不可作为实际案件的处理依据。具体情况网上说不清楚，请在线下委托你们当地律师处理。【 陕西的朋友，请直接电话联系（号码在网页右侧），方便沟通，网上说不清楚 】【 如电话无人接听或无法接通，请短信留言：“请回电” 】【 只接听陕西省电话，外省当事人请自重，勿来电...
荀盛氨甲： 首先应按照合同,确认有明确的租赁关系,有的话房东是不需要负责任的
海林市13959143727： 租房的人喝酒后死亡在租房里,房主有责任吗/ - ？
荀盛氨甲： 房东对租客的死亡没有任何过错,无须承担责任.
海林市13959143727： 出租屋内因喝酒而死亡二手房东有没有责任 - ？
荀盛氨甲： 二房东对喝酒人的健康没有关注、帮助义务,喝酒的人是自己的行为导致其自身损害,所以二房东没有责任.
海林市13959143727： 租户喝酒醉死,房东需要承担法律责任吗? - ？
荀盛氨甲： 这个不需要吧,又不是因为房子的问题或者房东主观的原因造成的.如果是房子煤气管路啥的有问题,导致租户挂了,那就要担责.
海林市13959143727： 喝酒后没带钥匙从出租房窗口摔下,房东负责任? - ？
荀盛氨甲： 房东是不承担责任的,租户是自身原因造成的,而不是因房屋自身安全隐患造成.
海林市13959143727： 租客带人去出租屋,结果人死在出租房内房主有责任吗? - ？
荀盛氨甲： 主要看死因,比如煤气中毒,热水器漏电等因素导致死亡,房主有一定责任.租客未经允许带人死亡,导致房子价值贬值,影响以后出租出售,房主可追究租客责任
海林市13959143727： 租客死在出租房内房东有责任吗 - ？
荀盛氨甲： 那得看是什么原因了,如果是自杀跟房东没关系,如果是管理不善那他需要承担一定的责任
海林市13959143727： 房客死在房东的出租屋里,房东要赔钱吗? - ？
荀盛氨甲： 根据我国相关法律规定,如果房东出租的房屋存在质量瑕疵时需要对租客的损失承担赔偿责任,如果出租的房屋没有质量瑕疵则不需要承担责任.
海林市13959143727： 租客死在租房内,房东要负责吗 - ？
荀盛氨甲： 意外事件属于不可抗力,基于合同的法律关系(出租合同),不能因为不可抗力追究对方的违约责任.因此,租客意外死亡没有对房主造成客观损失的,无需赔偿房主
海林市13959143727： 租客在出租房里意外死亡,房东需要付法律责任吗 - ？
荀盛氨甲： 报警,有警方来确定死者的死亡原因,以确定是意外,还是事故.除非认定房东提供的房屋电路系统故障造成死者死亡,否则房东不承担任何责任.
