老家农村房子，现在准备接二层，只接后面住房加楼梯帽，前边都不动，想加一个卫生间，要怎么改呢？
农村的自建房如果想加盖2层的话，必须手续齐全。只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地可。
农民建房申请宅基地的审批程序：
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；
4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
城乡二元结构的管理体制的缺陷。
我们的行政管理把更多的资源、经费和精力投到城市，而忽视了对农村的投人。农村管理的触角不够多，很多地方都成为管理的死角。
1、是农村建房管理方面缺少操作性强的法律、法规和政策。
2、是农村建设规划存在漏洞。农民不按规划建房.有的农民受“风水”意识的影响，特别是山区的一些房屋建设时喜欢选择在依山傍水的集雨地带或风口道边建房，一旦洪水暴发，灾难在所难免;
还有一些农民按自己的建房时间表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造两间地基的“顶天立地”式楼房。
3、是农村的管理体系比较薄弱。监管的力度小，农民就存在一种侥幸心理，利用监管部门的漏洞，逃避审批。农村的实际情况与城市不同，导致农村建筑市场监管长期存在“缺位”。农村建筑安全监管主要由建设主管部门负责，而专门负责这一块工作的人手十分有限。
一个卫生间两个马桶该怎么弄需要看管子预留了多少位置来施工,看下水管的位子,有空间的就从主管里接,没有就没办法不影响,必须增加就要把厕所垫高20公分,如果不想垫高的话,还有另一个办法,就是在地板上打眼,把需要垫高的这段高度往下移。
或者地面打孔引到楼下一层的排污管,办法很多,看需要,看业主或者甲方的接受程度。2、这样做首先得征得楼下业主的同意,毕竟让天花板上多出一东西来,不打招呼不合适,对方也不答应。其实就算打招呼了,楼下也不答应的——天花板上多出一个下水道。
不只因为难看,多一个接口,就多一个漏水的可能。3、如果是壁挂式马桶还是要走管,壁挂式其实只是单纯增加一个立式水箱。一将钢架水箱预埋进墙体,然后用面层材料包裹好,后期将马桶安装上去,还是要考虑是否能增加引管,而且马桶的下水管国标的强制要求是110的PVC管,做小来不及排污水而且容易堵。
我想知道如果增加一个卫生间可以吗中间的卧室加大些建议将卫生间和卧室空间用透明隔断阻隔。不知道朋友是一个人住还是什么样的情况。如果是一个人住，也可以打掉卫生间的墙，改装玻璃门，以增加整体感，加大室内空间。
装修时增加一个卫生间的难度非常麻烦的，但是不是完全做不了的，因为很多时候卫生间的排水系统是非常的麻烦的，而且我们卫生间不是简单的一个布局的，涉及到地下管道的问题来的，比如排水啊，还有一些大洞之类的东西来的，但是可以考虑两个卫生间共同使用一套的下水管的，那样子的排线就不大好走的了；
若要增加卫生间，则需要一个独立的空间，在一般户型中很难找到一个合适的独立空间作为增加卫生间所用的空间；卫生间必须有完整的上下水，上下水一般都是提前安装好的，从户内引水的可能性极低，不能解决水的问题，就没法设置卫生间；
传统的一般都是利用“一坑两泵”来排地下污水，但是这种方式有异味、易堵塞、清掏费劲，目前，你可以采用污水提升器、污水提升装置来排放地下污水，这种最新的排放污水的方式受到了一致好评，无异味、无污染、免清掏，你可以去看看此类信息，相信污水提升器、污水提升装置能帮到您。
2、卫生间可以放楼梯间下面，二层前后加挑出去1米，前面阳台(内部格局还是照一层），后面封闭！
砖混结构，楼盖现浇，一般也不建议在无梁处加墙。
你这种设计在哪儿都是收费的。因为非常劳神得用cAd。不是手画就能画出来的。在这上问谁也不会回答你。
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这个不是问题，关键是没看懂。
阳宅三要看农村房屋风水,不是一般的准
3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。以上就是小编给大家整理的关于阳宅三要看农村房屋非常准确的相关内容详解了，现在很多农村住宅都是非常讲究的，农村阳宅发生了翻天覆地的变化，大家在建房的时候一定要看好住宅风水的问题。
农村房屋可以买卖吗?
可以、但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。根据<中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定，农村宅基地属于农民集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得，如果允许农村房屋出售给集体经济组织以外的人，...
农村的房子只有准建证没有房权证算合法吗
农村的房子只有准建证没有房权证是合法的，农村房子颁发房产证多年前进行过试点，但是最后没有在全国推行，只要有准建证就是合法的，因为准建证一般都是由乡镇政府批复的。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更...
宅基地确权结束,没有确权的农村房屋以后会怎么样?
要了解这个问题，首先要搞清农村房屋没有确权的原因是什么。下面我们整理了农村宅基地和住宅不能确权的几种常见情况，在这些情况下，没有确权的农村房屋会怎么样呢？1、存在纠纷的宅基地和住宅 现在在农村建房要先拿到《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。但很多以前建成的房子，是没有任何证件...
农村的房子可以买卖吗
《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。对于城里想要的农村居住的人来讲，通过租赁的方式同样也可以获得相应的居住权。因为现在农村有大量的房屋处于空置状态，有很多人根本就不回来住。对于这样的房屋能够重新...
现在在农村盖房子,都需要什么证明?
在农村老宅陈旧成危楼，能够到村民委员会申请办理由村委会主任出证实，经镇土管所审核，但按照要求是经允许的，可以直接在自身原宅基地上重建造新房子，家庭贫困有熟人在村委会当干部，也有二万多危房改造补贴。经城镇土管审核得到准建证后，完工房屋能够到镇供电站重装一户二箱或三箱电度表。如果是旧...
家在农村房子建完而且也验收了可到下证这环节赶上国家的不动产政策房...
1，只要你是该村村民，有村里和镇国土所的宅基地批准，就不用担心，下证只是晚一些。2，以后下发的不动产房证，会比现在的宅基地证功能更多，作用更大。
我们家在农村有几处老房子,现在准备到县城里买楼房,不知家里的几处房...
经济允许的情况下保存最好，城市向农村发展的气势正在蔓延，城镇与农村要相辅其成
农村宅基地旧房改造规定是什么?
3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋权证就可以了。4、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。二、不得申请宅基地翻新...
2021年农村房屋建设标准是什么
现在农村盖房子越来越严格，需要申请审批之后才可以建房，农村宅基地越来越值钱，那2021年农村房屋建设标准是什么?2021年农村宅基地建房新政策有哪些?跟随我们一起来了解下吧!2021年农村房屋建设标准是什么1、高度标准农村房屋布局分为垂直分户(指建筑层数2-3层)和水平分户(建筑层数4-5层)，每层建筑高度...
蓍茗小儿： 你这种设计在哪儿都是收费的.因为非常劳神得用cAd.不是手画就能画出来的.在这上问谁也不会回答你.
磁县17288772933： 农村的自建房,是否能加盖二层? - ？
蓍茗小儿： 根据你描述的情况来分析,加盖砖混二层应该是完全可以的,因为给你盖第一层的工匠既然给你预留了钢筋头,哪么在盖第一层时,工匠就已经在做工,材料,基础,安全等方面做好了盖第二层的准备工作.
磁县17288772933： 接二层楼房不打橡胶直接起脊行吗? - ？
蓍茗小儿： 没问题的,我们这里(农村)建房用的砖都是普通85砖,就是24墙.有的是实体墙,也有空斗墙,一般都有圈梁的.
磁县17288772933： 老房子接二层楼可以吗 - ？
蓍茗小儿： 主要看看房子的结构,是否符合接二层的结构——请说明柱体、圈梁配筋等情况!
磁县17288772933： 农村民房空心墙能接二楼嘛 - ？
蓍茗小儿： 如果有构造柱是可以加盖二楼的,如果没有构造柱,加盖二层就有承重不足的隐患.
磁县17288772933： 刘律师您好!我家是农村的我想原来的平房上接二层, - ？
蓍茗小儿： 加盖二层需要相关部门的审批手续,否则属于违法建筑,权益得不到保护.
磁县17288772933： 农村平房没柱子没梁能接二层吗 - ？
蓍茗小儿： 接不了,要塌的
磁县17288772933： 我想知道农村门房可以接二层吗? - ？
蓍茗小儿： 你看建筑法,不涵盖农村低层建筑及军事设施,所以农村的建筑只要村民没意见,就没事,不过房基地还是要经乡里审批.
磁县17288772933： 我家是农村的,原本是平房.现在想接第二层,为什莫不让盖 盖了待收费一千元.我们交了还说不让盖,到底为什 - ？
蓍茗小儿： 你那是否要规划拆迁? 如果不是 那就是你没送礼, 礼到位接4层没问题
磁县17288772933： 现在在农村修二层一般的房子,大概几十万 - ？
蓍茗小儿： 几十万的可不是一般的,一般的需要15万以上,差不多就是最少得这么多,否则完不了工
